Недвижимость Хыйке состоит из двух частей (общая площадь 2,93 га): жилая земля с кадастровым кодом 65301:001:3280 (10 000 м²) и сельскохозяйственная земля с кадастровым кодом 65301:001:3281 (19 307 м²).
Также продается соседний участок Sookure площадью 2,83 га. Кадастровый номер жилой земли (10 000 м²) собственности Sookure — 65301:001:3278, а кадастровый номер сельскохозяйственной земли (18 362 м²) — 65301:001:3279.
В настоящее время на участке Хыйке нет пруда, но ландшафт подготовлен для строительства большого пруда. На территории участка собрано множество железных руд, и здесь находится одно из крупнейших месторождений железной руды в регионе. Подняться на вершину «Хыйке Сууркиви» можно по ступеням, оставшимся после попытки взрыва.
Участки имеют действующий детальный план, согласно которому на каждом участке разрешено построить 3 здания общей площадью 400 м². Допускается уклон кровли 40-45 градусов, высота жилого дома до 9 м (2 этажа), отдельно стоящее вспомогательное здание высотой до 6 м. Разрешается утилизация сточных вод с помощью сборного резервуара или биологической очистной установки.
Электрическое подключение объектов недвижимости 2 х 20А выполнено подземным кабелем. Возле объекта нет мешающих воздушных линий электропередачи.
Скважина была пробурена на участке Хыйке, но она предназначена для обслуживания двух участков. Сервитут на скважину пока не установлен, поскольку при одновременной покупке двух объектов недвижимости новому владельцу он, скорее всего, не понадобится.
К обоим участкам построена подъездная дорога длиной 100 м.
Имеется геодезический план объекта недвижимости.
Объекты расположены в 30 км от центра Таллина. Расстояние до Тарту — 166 км. Расстояние до гольф-клуба Rae составляет 10 км.
В учебные дни из деревни Суурсоо в Юри ходит школьный автобус.
Почва участков очищена от камней. Берега канав расчищены от кустарника.
Согласно детальному плану, на задней части сельскохозяйственных угодий не разрешается строительство жилых домов. Согласно закону, на землях сельскохозяйственного назначения разрешается возводить нецелевые здания площадью до 2,49%. Таким образом, там можно построить дополнительное здание площадью до 457 м², т. е. вертолетную площадку, солнечную электростанцию, теплицу, склад, амбар и т. д.
Части жилой зоны (примерно 1/3) покрыты слоем почвы толщиной до 0,5 м, под которым находится гравий. Задние части сельскохозяйственных угодий (примерно 2/3) покрыты торфяной почвой толщиной 0,5-2 м. Подходит для выращивания моркови, томатов, огурцов, черники или даже саженцев деревьев и других растений. Также подходит для содержания кур, уток, гусей и других домашних животных.
При желании нынешний владелец может по договоренности провести все необходимые работы по дальнейшему развитию и строительству на участке, включая установку завода по переработке биологических отходов, геотермального отопления, солнечных батарей и аналогичных систем. Поэтому нет необходимости искать отдельную общестроительную или ландшафтную компанию для выполнения этих работ. Также может быть выполнена поддерживающая стрижка газона на участке.
Приглашаем вас осмотреть объект!
Также продается соседний участок Sookure площадью 2,83 га. Кадастровый номер жилой земли (10 000 м²) собственности Sookure — 65301:001:3278, а кадастровый номер сельскохозяйственной земли (18 362 м²) — 65301:001:3279.
В настоящее время на участке Хыйке нет пруда, но ландшафт подготовлен для строительства большого пруда. На территории участка собрано множество железных руд, и здесь находится одно из крупнейших месторождений железной руды в регионе. Подняться на вершину «Хыйке Сууркиви» можно по ступеням, оставшимся после попытки взрыва.
Участки имеют действующий детальный план, согласно которому на каждом участке разрешено построить 3 здания общей площадью 400 м². Допускается уклон кровли 40-45 градусов, высота жилого дома до 9 м (2 этажа), отдельно стоящее вспомогательное здание высотой до 6 м. Разрешается утилизация сточных вод с помощью сборного резервуара или биологической очистной установки.
Электрическое подключение объектов недвижимости 2 х 20А выполнено подземным кабелем. Возле объекта нет мешающих воздушных линий электропередачи.
Скважина была пробурена на участке Хыйке, но она предназначена для обслуживания двух участков. Сервитут на скважину пока не установлен, поскольку при одновременной покупке двух объектов недвижимости новому владельцу он, скорее всего, не понадобится.
К обоим участкам построена подъездная дорога длиной 100 м.
Имеется геодезический план объекта недвижимости.
Объекты расположены в 30 км от центра Таллина. Расстояние до Тарту — 166 км. Расстояние до гольф-клуба Rae составляет 10 км.
В учебные дни из деревни Суурсоо в Юри ходит школьный автобус.
Почва участков очищена от камней. Берега канав расчищены от кустарника.
Согласно детальному плану, на задней части сельскохозяйственных угодий не разрешается строительство жилых домов. Согласно закону, на землях сельскохозяйственного назначения разрешается возводить нецелевые здания площадью до 2,49%. Таким образом, там можно построить дополнительное здание площадью до 457 м², т. е. вертолетную площадку, солнечную электростанцию, теплицу, склад, амбар и т. д.
Части жилой зоны (примерно 1/3) покрыты слоем почвы толщиной до 0,5 м, под которым находится гравий. Задние части сельскохозяйственных угодий (примерно 2/3) покрыты торфяной почвой толщиной 0,5-2 м. Подходит для выращивания моркови, томатов, огурцов, черники или даже саженцев деревьев и других растений. Также подходит для содержания кур, уток, гусей и других домашних животных.
При желании нынешний владелец может по договоренности провести все необходимые работы по дальнейшему развитию и строительству на участке, включая установку завода по переработке биологических отходов, геотермального отопления, солнечных батарей и аналогичных систем. Поэтому нет необходимости искать отдельную общестроительную или ландшафтную компанию для выполнения этих работ. Также может быть выполнена поддерживающая стрижка газона на участке.
Приглашаем вас осмотреть объект!
