Частная собственность с большим прудом!
Продаваемый объект недвижимости состоит из четырех объектов: объекты недвижимости Соокуре (общая площадь 2,836 га), жилые земли с кадастровым кодом 65301:001:3278 (10 000 м²) и сельскохозяйственные земли с кадастровым кодом 65301:001:3279 (18 362 м²), а также объекты недвижимости Хыйке площадью 2,93 га. Жилая земля (10 000 м²) объекта Hõike имеет кадастровый код 65301:001:3280, а сельскохозяйственная земля (19 307 м²) имеет кадастровый код 65301:001:3281.
На территории участка собрано большое количество железной руды, и здесь находится одно из крупнейших месторождений железной руды в регионе. Подняться на вершину «Хыйке Сууркиви» можно по ступеням, оставшимся после попытки взрыва.
Участки имеют действующий детальный план, согласно которому на каждом участке разрешено построить 3 здания общей площадью 400 м². Допускается уклон кровли 40-45 градусов, высота жилого дома до 9 м (2 этажа), отдельно стоящее вспомогательное здание высотой до 6 м. Разрешается утилизация сточных вод с помощью сборного резервуара или биологической очистной установки.
Электрическое подключение объектов недвижимости 2 х 20А выполнено подземным кабелем. Возле объекта нет мешающих воздушных линий электропередачи.
Скважина была пробурена на участке Хыйке, но она предназначена для обслуживания двух участков. Сервитут на скважину пока не установлен, поскольку при одновременной покупке двух объектов недвижимости новому владельцу он, скорее всего, не понадобится.
К обоим участкам построена подъездная дорога длиной 100 м. На территории поместья Сукуре имеется пруд с источниками площадью около 1500 м². В пруду водится рыба (толстянка, чешуйчатая и зеркальная мидии, сибирский осетр). Для зимовки рыбы хорошо подходит пруд глубиной 3–4 м.
Имеется геодезический план объекта недвижимости.
Объекты расположены в 30 км от центра Таллина. Расстояние до Тарту — 166 км. Расстояние до гольф-клуба Rae составляет 10 км.
В учебные дни из деревни Суурсоо в Юри ходит школьный автобус.
Почва участков очищена от камней. Часть из них была собрана вокруг пруда в дизайнерских целях. Остальные камни находятся на территории Хыйке. Берега канав расчищены от кустарника.
Пруд на участке Sookure можно увеличить или объединить с меньшим прудом, который в настоящее время находится в задней части участка. Меньший пруд на заднем дворе можно оставить отдельно и заселить его, например, раками. Рельеф почвы вокруг прудов в настоящее время можно формировать по желанию, так как вынутый гравий и торфяной грунт собраны в различные кучи.
Согласно детальному плану, на задней части сельскохозяйственных угодий не разрешается строительство жилых домов. Согласно закону, на землях сельскохозяйственного назначения разрешается возводить нецелевые здания площадью до 2,49%. Таким образом, там можно построить дополнительное здание площадью до 457 м², т. е. вертолетную площадку, солнечную электростанцию, теплицу, склад, амбар и т. д.
Части жилой зоны (примерно 1/3) покрыты слоем почвы толщиной до 0,5 м, под которым находится гравий. Задние части сельскохозяйственных угодий (примерно 2/3) покрыты торфяной почвой толщиной 0,5-2 м. Подходит для выращивания моркови, томатов, огурцов, черники или даже саженцев деревьев и других растений. Также подходит для содержания кур, уток, гусей и других домашних животных.
При желании нынешний владелец может по договоренности провести все необходимые работы по дальнейшему развитию и строительству на участке, включая установку биоочистных сооружений, геотермального отопления, солнечных батарей и аналогичных систем. Поэтому нет необходимости искать отдельную общестроительную или ландшафтную компанию для выполнения этих работ. Также может быть выполнена поддерживающая стрижка газона на участке.
Приглашаем вас осмотреть объекты недвижимости!
Продаваемый объект недвижимости состоит из четырех объектов: объекты недвижимости Соокуре (общая площадь 2,836 га), жилые земли с кадастровым кодом 65301:001:3278 (10 000 м²) и сельскохозяйственные земли с кадастровым кодом 65301:001:3279 (18 362 м²), а также объекты недвижимости Хыйке площадью 2,93 га. Жилая земля (10 000 м²) объекта Hõike имеет кадастровый код 65301:001:3280, а сельскохозяйственная земля (19 307 м²) имеет кадастровый код 65301:001:3281.
На территории участка собрано большое количество железной руды, и здесь находится одно из крупнейших месторождений железной руды в регионе. Подняться на вершину «Хыйке Сууркиви» можно по ступеням, оставшимся после попытки взрыва.
Участки имеют действующий детальный план, согласно которому на каждом участке разрешено построить 3 здания общей площадью 400 м². Допускается уклон кровли 40-45 градусов, высота жилого дома до 9 м (2 этажа), отдельно стоящее вспомогательное здание высотой до 6 м. Разрешается утилизация сточных вод с помощью сборного резервуара или биологической очистной установки.
Электрическое подключение объектов недвижимости 2 х 20А выполнено подземным кабелем. Возле объекта нет мешающих воздушных линий электропередачи.
Скважина была пробурена на участке Хыйке, но она предназначена для обслуживания двух участков. Сервитут на скважину пока не установлен, поскольку при одновременной покупке двух объектов недвижимости новому владельцу он, скорее всего, не понадобится.
К обоим участкам построена подъездная дорога длиной 100 м. На территории поместья Сукуре имеется пруд с источниками площадью около 1500 м². В пруду водится рыба (толстянка, чешуйчатая и зеркальная мидии, сибирский осетр). Для зимовки рыбы хорошо подходит пруд глубиной 3–4 м.
Имеется геодезический план объекта недвижимости.
Объекты расположены в 30 км от центра Таллина. Расстояние до Тарту — 166 км. Расстояние до гольф-клуба Rae составляет 10 км.
В учебные дни из деревни Суурсоо в Юри ходит школьный автобус.
Почва участков очищена от камней. Часть из них была собрана вокруг пруда в дизайнерских целях. Остальные камни находятся на территории Хыйке. Берега канав расчищены от кустарника.
Пруд на участке Sookure можно увеличить или объединить с меньшим прудом, который в настоящее время находится в задней части участка. Меньший пруд на заднем дворе можно оставить отдельно и заселить его, например, раками. Рельеф почвы вокруг прудов в настоящее время можно формировать по желанию, так как вынутый гравий и торфяной грунт собраны в различные кучи.
Согласно детальному плану, на задней части сельскохозяйственных угодий не разрешается строительство жилых домов. Согласно закону, на землях сельскохозяйственного назначения разрешается возводить нецелевые здания площадью до 2,49%. Таким образом, там можно построить дополнительное здание площадью до 457 м², т. е. вертолетную площадку, солнечную электростанцию, теплицу, склад, амбар и т. д.
Части жилой зоны (примерно 1/3) покрыты слоем почвы толщиной до 0,5 м, под которым находится гравий. Задние части сельскохозяйственных угодий (примерно 2/3) покрыты торфяной почвой толщиной 0,5-2 м. Подходит для выращивания моркови, томатов, огурцов, черники или даже саженцев деревьев и других растений. Также подходит для содержания кур, уток, гусей и других домашних животных.
При желании нынешний владелец может по договоренности провести все необходимые работы по дальнейшему развитию и строительству на участке, включая установку биоочистных сооружений, геотермального отопления, солнечных батарей и аналогичных систем. Поэтому нет необходимости искать отдельную общестроительную или ландшафтную компанию для выполнения этих работ. Также может быть выполнена поддерживающая стрижка газона на участке.
Приглашаем вас осмотреть объекты недвижимости!
