Если ты ищешь место для постройки действительно своего дома мечты, то Арукюла сегодня является одним из самых перспективных вариантов в окрестностях Таллинна. Качественный жилой район в быстро развивающемся регионе.

За последние годы Арукюла превратилась в быстро развивающуюся и ценимую среду проживания, где встречаются спокойная природа, сильное сообщество и отличное сообщение со столицей. Именно поэтому регион все больше привлекает внимание как строителей домов, так и инвесторов.

Продаю просторный, высокозеленый земельный участок для дома в новом качественном жилом районе, где уже сегодня есть все условия для комфортной и современной жизни. Это возможность построить дом в среде, стоимость которой растет вместе с развитием региона.

ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ

Забудь о долгих автопоездках и ежедневной логистике.

Железнодорожная станция всего в нескольких десятках метров – до Ülemiste ты доберешься примерно за 20 минут, а до Балтийского вокзала примерно за 25–30 минут.

Магазин примерно в 300 м.

Детский сад, школа и спортивное сооружение примерно в 1 км.

До границы Таллинна на машине примерно 25 минут.

Это означает, что ты можешь наслаждаться спокойной жизнью в зелени, не делая компромиссов в отношении близости к работе, школе или городской жизни.

РАЙОН, СОЗДАННЫЙ ДЛЯ СЕМЕЙ

Жилой район характеризуется просторными участками, высокой озеленением и продуманной планировкой. Готовящаяся инфраструктура создает безопасную и современную среду проживания для всей семьи – освещенные улицы, велодорожки, парк и детская игровая площадка делают район приятным как сегодня, так и через годы.

Строительство инфраструктуры завершится к концу лета 2026 года.

УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

- максимальная разрешенная строительная площадь (м2) – 240

- максимально допустимое количество этажей – дом 2, хозпостройка 1

- максимально допустимая высота от планировочной высоты земли (м) – дом 10, хозпостройка 5

- максимально допустимое количество зданий на участке – дом 1, хозпостройка 2

- целевое назначение земли и процент доли – E 100%

- максимально допустимая закрытая брутто-площадь (м2) – 480

- количество парковочных мест – 3

ЦЕНА ПРОДАЖИ ВКЛЮЧАЕТ

- налог на добавленную стоимость;

- построенные водопроводные и канализационные трассы и точки подключения дождевых сточных вод;

- электрический распределительный щит на границе участка с мощностью подключения 3X6A (мощность можно приобрести дополнительно);

- готовность к подключению связи;

- уличное освещение жилого района;

- асфальтированные дороги и велодорожки;

- озеленение улиц жилого района;

- общие площади (парк, детская игровая площадка);

- сбор инфраструктуры волостного управления;

- сборы за подключение к техническим сетям;

- помощь в поиске партнеров для строительства дома, которые предлагают комплексные решения "под ключ".

ЦЕНА ПРОДАЖИ НЕ ВКЛЮЧАЕТ

- нотариальные сборы и государственные пошлины, связанные со сделкой (оплачивает покупатель);

- возможные нотариальные сборы, связанные с оформлением ипотеки, государственные пошлины, уплачиваемые при регистрации.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Для бронирования земельного участка заключается с покупателем простой письменный договор бронирования и выплачивается бронировочный сбор в размере 1000 евро. Договор бронирования действует два месяца.

Договор обязательственного права и договор вещного права земельного участка

Для покупки и передачи земельного участка с покупателем одновременно заключаются как нотариальный договор обязательственного права, так и договор вещного права, и покупатель оплачивает продавцу 100% цены покупки. После заключения договора земельный участок передается покупателю.

Если ты хочешь построить дом в регионе, стоимость которого растет год от года и где природа, качественная инфраструктура и отличное сообщение с Таллинном составляют единое целое, то познакомься с жилым районом Саппу уже сегодня.

Узнай больше и найди для себя наиболее подходящий участок, пока лучшие варианты не выбраны.