На продажу выставлен земельный участок под жилую застройку в Aruküla — уютном городке с развитой инфраструктурой, всего в 20 км от Таллина!

NB! Железнодорожная станция всего в нескольких десятках шагов — до Балтийского вокзала в Таллине можно добраться всего за 25 минут.
На автомобиле до центра Таллина — всего 25 минут.
Забудьте об утренних пробках и проблемах с парковкой — здесь можно жить и без личного транспорта!

Новые участки в поселке Aruküla, в живописной волости Raasiku.
Это уникальная среда для жизни, сочетающая уединение, близость к природе и тишину леса с современными удобствами и доступностью города.

Продажа участков уже началась, а строительство инфраструктуры завершится к лету 2026 года.

Окунитесь в неповторимую атмосферу Sarapuu, и вы влюбитесь в нее с первого взгляда!
https://www.youtube.com/@Sarapuukrundid

УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ

Максимальная площадь застройки (м2) – 480

Максимальная этажность – жилой дом 2, хозяйственное здание 1

Максимальная высота от планировочной отметки земли (м) – жилой дом 10, хозяйственное здание 5

Максимальное количество зданий на участке – жилой дом 1, хозяйственные 4

Целевое назначение земли – E 100%

Максимальная разрешённая закрытая брутто-площадь (м2) – 960

Количество парковочных мест – 6

В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО

+ Налог с оборота
+ Подведенные точки подключения к водопроводу, канализации и ливневой системе
+ Электрический щит на границе участка с подключенной мощностью 3x6A (при желании можно приобрести дополнительную мощность)
+ Готовность к подключению к телекоммуникационным сетям
+ Уличное освещение в жилом квартале
+ Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки
+ Озеленение улиц жилого района
+ Общественные зоны (парк, детская площадка)
+ Инфраструктурный сбор муниципалитету
+ Помощь в подборе партнёров по строительству дома под ключ

В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ

– Плата за подключение к инженерным сетям
– Нотариальные расходы и государственная пошлина по сделке (оплачивает покупатель)
– Возможные дополнительные расходы при установлении ипотеки и регистрации недвижимости

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Договор бронирования:
Для бронирования участка заключается простой письменный договор и покупатель вносит задаток, в сумме 2000 €.
Договор действует 1 месяц.

Забронировать участок можно на сайте по ссылке ниже:
https://sarapuukrundid.ee/objekt/29-harju-maakond-raasiku-vald-kurgla-kula-pahkli-tee-5/

Договор купли-продажи:
Одновременно заключаются нотариальный договор купли-продажи и договор о передаче собственности.
Покупатель оплачивает 100% стоимости участка, после чего участок передаётся в его собственность.

Приезжайте и посмотрите сами — возможно, это место станет вашим новым домом!