Организация аукциона по установлению права застройки на земельном участке жилого назначения, принадлежащем волости Администрация Põhja-Sakala волости проводит электронный аукцион по установлению права застройки на следующем кадастровом участке:
недвижимое имущество, расположенное в уезде Вильянди, волости Põhja-Sakala, в посёлке Олусвере, улица Õpetajate, дом 2; кадастровый номер 54501:002:0078; целевое назначение — земля жилого назначения 100%; площадь 2978 м².
С недвижимым имуществом можно ознакомиться на месте, а дополнительную информацию об участии в аукционе можно получить у специалиста по недвижимости Бианки Ранкель, тел. 5 484 ****, электронная почта bianka.rankel(@pohja-sakala.ee).
___________________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 11.06.2026 12:00: https://www.varakeskus.ee/phjasakala-vald-viljandi-maakond-petajate-tn-2-hoonestusigus-ksikelamu-pstitamiseks ___________________________________________________
Доступ к земельному участку осуществляется через улицу Õpetajate, находящуюся в муниципальной собственности (кадастровый номер 75801:001:0354). Электрическое подключение отсутствует, плата за подключение рассчитывается в зависимости от ампража. На участке расположена электрическая подстанция соседнего участка. На участке отсутствует подключение к водопроводу и канализации. Возможно подключение к централизованному водопроводу и канализации в соответствии с Положением о подключении к централизованному водопроводу и канализации волости Põhja-Sakala. Систему канализации целесообразно решить локально. Участок находится вне зоны централизованного теплоснабжения. Информацию об ограничениях можно найти здесь. Право застройки для строительства одноквартирного дома устанавливается на срок 50 лет. Лицо, имеющее право застройки, обязано застроить участок и получить разрешение на использование в течение 5 (пяти) лет со дня регистрации права застройки в реестре недвижимого имущества. Фотографии: Земельное и информационное управление 2024. Условия установления права застройки определены решениями Волостного совета Põhja-Sakala от 23.03.2023 № 139 и 29.06.2023 № 158, а также приказами Администрации волости Põhja-Sakala от 21.04.2026 № 189 и 28.04.2026 № 201.
_____
Аукцион проводится в среде электронных аукционов Varakeskus на следующих условиях:
первоначальный размер годового платежа за право застройки составляет 500 евро; плата за участие в аукционе составляет 50 евро; залог за участие в аукционе составляет 200 евро; шаг аукциона составляет 100 евро. Плата за участие не возвращается. Залог победителя аукциона зачитывается в последующих расчётах, залог остальных участников аукциона возвращается.
Годовой платёж за право застройки можно оплачивать только банковским переводом на счёт Администрации волости Põhja-Sakala EE91 1010 **** 0880 **** в банке SEB или EE71 2200 **** 2022 **** в банке Swedbank.
Победителем аукциона является участник, предложивший наибольшую цену. С победителем аукциона заключается нотариальный договор о праве застройки и договор об имущественных правах.
Победитель аукциона несёт расходы, связанные с заключением договора, включая нотариальный сбор и государственную пошлину. Годовой платёж за право застройки должен быть оплачен не позднее заключения договора. Договор оформляется только на имя лица, подавшего предложение на аукционе: если участником является физическое лицо, то на имя этого физического лица, если участником является организация, то на имя этой организации.
В аукционе может участвовать любое физическое или юридическое лицо, имеющее право заключать соответствующий договор и участие которого в аукционе не противоречит законодательству или иным нормативным актам, которое не является должником по государственным и местным налогам и которое не имеет перед волостью невыполненных в срок денежных обязательств, вытекающих из договоров гражданско-правового характера.
Участник аукциона, подавая предложение, подтверждает, что ознакомился с недвижимым имуществом и его состоянием и не имеет к Администрации волости Põhja-Sakala претензий по этому поводу, согласен с условиями аукциона, ознакомился с условиями, установленными в детальном плане, и согласен с условиями установления права застройки.
Если победитель аукциона добровольно отказывается от сделки, Администрация волости Põhja-Sakala имеет право требовать от победителя аукциона оплаты комиссионного сбора в соответствии с счётом, выставленным средой электронных аукционов. Если победитель аукциона добровольно отказывается от сделки, залог не возвращается. При отказе победителя аукциона от сделки по его инициативе волостная администрация сохраняет право предложить сделку участнику, занявшему второе место на аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона.
Предложения можно подавать с 21.05.2026 по 11.06.2026 в 12.00. Это аукцион с продлеваемым завершением (время продления составляет 5 минут).
недвижимое имущество, расположенное в уезде Вильянди, волости Põhja-Sakala, в посёлке Олусвере, улица Õpetajate, дом 2; кадастровый номер 54501:002:0078; целевое назначение — земля жилого назначения 100%; площадь 2978 м².
С недвижимым имуществом можно ознакомиться на месте, а дополнительную информацию об участии в аукционе можно получить у специалиста по недвижимости Бианки Ранкель, тел. 5 484 ****, электронная почта bianka.rankel(@pohja-sakala.ee).
___________________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 11.06.2026 12:00: https://www.varakeskus.ee/phjasakala-vald-viljandi-maakond-petajate-tn-2-hoonestusigus-ksikelamu-pstitamiseks ___________________________________________________
Доступ к земельному участку осуществляется через улицу Õpetajate, находящуюся в муниципальной собственности (кадастровый номер 75801:001:0354). Электрическое подключение отсутствует, плата за подключение рассчитывается в зависимости от ампража. На участке расположена электрическая подстанция соседнего участка. На участке отсутствует подключение к водопроводу и канализации. Возможно подключение к централизованному водопроводу и канализации в соответствии с Положением о подключении к централизованному водопроводу и канализации волости Põhja-Sakala. Систему канализации целесообразно решить локально. Участок находится вне зоны централизованного теплоснабжения. Информацию об ограничениях можно найти здесь. Право застройки для строительства одноквартирного дома устанавливается на срок 50 лет. Лицо, имеющее право застройки, обязано застроить участок и получить разрешение на использование в течение 5 (пяти) лет со дня регистрации права застройки в реестре недвижимого имущества. Фотографии: Земельное и информационное управление 2024. Условия установления права застройки определены решениями Волостного совета Põhja-Sakala от 23.03.2023 № 139 и 29.06.2023 № 158, а также приказами Администрации волости Põhja-Sakala от 21.04.2026 № 189 и 28.04.2026 № 201.
_____
Аукцион проводится в среде электронных аукционов Varakeskus на следующих условиях:
первоначальный размер годового платежа за право застройки составляет 500 евро; плата за участие в аукционе составляет 50 евро; залог за участие в аукционе составляет 200 евро; шаг аукциона составляет 100 евро. Плата за участие не возвращается. Залог победителя аукциона зачитывается в последующих расчётах, залог остальных участников аукциона возвращается.
Годовой платёж за право застройки можно оплачивать только банковским переводом на счёт Администрации волости Põhja-Sakala EE91 1010 **** 0880 **** в банке SEB или EE71 2200 **** 2022 **** в банке Swedbank.
Победителем аукциона является участник, предложивший наибольшую цену. С победителем аукциона заключается нотариальный договор о праве застройки и договор об имущественных правах.
Победитель аукциона несёт расходы, связанные с заключением договора, включая нотариальный сбор и государственную пошлину. Годовой платёж за право застройки должен быть оплачен не позднее заключения договора. Договор оформляется только на имя лица, подавшего предложение на аукционе: если участником является физическое лицо, то на имя этого физического лица, если участником является организация, то на имя этой организации.
В аукционе может участвовать любое физическое или юридическое лицо, имеющее право заключать соответствующий договор и участие которого в аукционе не противоречит законодательству или иным нормативным актам, которое не является должником по государственным и местным налогам и которое не имеет перед волостью невыполненных в срок денежных обязательств, вытекающих из договоров гражданско-правового характера.
Участник аукциона, подавая предложение, подтверждает, что ознакомился с недвижимым имуществом и его состоянием и не имеет к Администрации волости Põhja-Sakala претензий по этому поводу, согласен с условиями аукциона, ознакомился с условиями, установленными в детальном плане, и согласен с условиями установления права застройки.
Если победитель аукциона добровольно отказывается от сделки, Администрация волости Põhja-Sakala имеет право требовать от победителя аукциона оплаты комиссионного сбора в соответствии с счётом, выставленным средой электронных аукционов. Если победитель аукциона добровольно отказывается от сделки, залог не возвращается. При отказе победителя аукциона от сделки по его инициативе волостная администрация сохраняет право предложить сделку участнику, занявшему второе место на аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона.
Предложения можно подавать с 21.05.2026 по 11.06.2026 в 12.00. Это аукцион с продлеваемым завершением (время продления составляет 5 минут).
