Предлагаются два соседних участка в природном и историческом поселке Касепяя,
прямо в сердце знаменитой "Дороги сибирского луга". Идеальное место для строительства
дома или летней резиденции в регионе с культурным наследием старообрядцев.
Данные участков:
• Pikk 21 (58701:003:0238)
• Pikk 21a (58701:003:0171)
• Местоположение: поселок Касепяя, волость Пейпсиээре, уезд Тартумаа.
• Общая цена: 20 000 € (продаются одному покупателю).
Преимущества местоположения:
• Логистика: Граничит с дорогой Аовере-Каллсте-Омеду. Тарту находится всего в 40 км (примерно 30 мин) и
Таллинн в 2,5 часах езды на автомобиле.
• Близость к озеру: озеро Пейпси и пляж находятся всего в 400 метрах ходьбы.
• Регион: Касепяя - деревня-линейка, известная своим спокойствием, гостеприимством и
соседними деревнями Варня и Колкья.
Условия строительства и потенциал развития:
В соответствии с генеральным планом волости Пейпсиээре строительство на участках перспективно:
• Целевое использование: В процессе строительного разрешения возможно изменить назначение земли на жилую.
• Права строительства:
o Процент полной застройки: до 30%.
o Количество зданий: Жилой дом + 2 хозяйственных постройки + до 3 небольших зданий (до 20 м²).
o Архитектура: Новое строительство должно соответствовать традиционному стилю региона и
линии застройки.
• Бизнес-возможность: До 50% площади можно отвести под вспомогательное использование в коммерческих или общественных целях
(например, рекреационная деятельность) с привлечением соседей в процесс согласования.
Коммуникации:
• Вода: Возможно создать внутриучастковую систему или заключить соглашение на использование
скважины соседнего участка.
• Канализация: В регионе рекомендуется установить современный биоочиститель
(септик+фильтрационное поле не допускаются). В качестве альтернативы можно использовать герметичный резервуар.
Центральная система водоснабжения находится на стадии планирования.
прямо в сердце знаменитой "Дороги сибирского луга". Идеальное место для строительства
дома или летней резиденции в регионе с культурным наследием старообрядцев.
Данные участков:
• Pikk 21 (58701:003:0238)
• Pikk 21a (58701:003:0171)
• Местоположение: поселок Касепяя, волость Пейпсиээре, уезд Тартумаа.
• Общая цена: 20 000 € (продаются одному покупателю).
Преимущества местоположения:
• Логистика: Граничит с дорогой Аовере-Каллсте-Омеду. Тарту находится всего в 40 км (примерно 30 мин) и
Таллинн в 2,5 часах езды на автомобиле.
• Близость к озеру: озеро Пейпси и пляж находятся всего в 400 метрах ходьбы.
• Регион: Касепяя - деревня-линейка, известная своим спокойствием, гостеприимством и
соседними деревнями Варня и Колкья.
Условия строительства и потенциал развития:
В соответствии с генеральным планом волости Пейпсиээре строительство на участках перспективно:
• Целевое использование: В процессе строительного разрешения возможно изменить назначение земли на жилую.
• Права строительства:
o Процент полной застройки: до 30%.
o Количество зданий: Жилой дом + 2 хозяйственных постройки + до 3 небольших зданий (до 20 м²).
o Архитектура: Новое строительство должно соответствовать традиционному стилю региона и
линии застройки.
• Бизнес-возможность: До 50% площади можно отвести под вспомогательное использование в коммерческих или общественных целях
(например, рекреационная деятельность) с привлечением соседей в процесс согласования.
Коммуникации:
• Вода: Возможно создать внутриучастковую систему или заключить соглашение на использование
скважины соседнего участка.
• Канализация: В регионе рекомендуется установить современный биоочиститель
(септик+фильтрационное поле не допускаются). В качестве альтернативы можно использовать герметичный резервуар.
Центральная система водоснабжения находится на стадии планирования.
