На аукционе выставлен земельный участок под жилую застройку площадью 3045 м² в деревне Папсааре, расположенный в жилом районе Валгекоду.
Это большой и хорошо спланированный участок, который дает отличную возможность построить для семьи просторный одноэтажный дом с необходимым хозяйственным зданием. Участок расположен в районе, где современная среда обитания сочетается с близостью к природе, хорошей инфраструктурой и быстрым сообщением с городом Пярну.
_______________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 23.10.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-prnu-linn-prnu-maakond-vlja-tee-3a-detailplaneeringuga-elamumaa-prnus
_______________________________________________
ПРАВО НА СТРОИТЕЛЬСТВО
В соответствии с действующим детальным планом на участке разрешено строить:
• одноэтажный жилой дом высотой до двух этажей; • хозяйственное здание; • здания с максимальной площадью застройки до 300 м²; • здания максимальной высотой до 9 метров.
С материалами детального плана можно ознакомиться в приложении карты планирования города Пярну: Планирование города Пярну
___
КОММУНИКАЦИИ
В жилом районе Валгекоду развита инфраструктура водоснабжения и канализации.
Трубопроводы водоснабжения и канализации проходят вдоль улицы Välla tee рядом с границей участка. На участке не установлены точки присоединения, и устройство присоединения требует проектирования и строительных работ.
На участке в настоящее время нет электроснабжения. Ранее полученное ценовое предложение на электроснабжение составило 6672,01 €. Перед подключением необходимо уточнить окончательные условия подключения и действительность ценового предложения с компанией Elektrilevi.
___
ЗАПИСИ В ЗЕМЕЛЬНОМ РЕЕСТРЕ
В разделе III земельного реестра на участке зарегистрированы следующие личные права пользования:
• в пользу ООО Jaotusvõrk – бессрочное личное право пользования в пределах защитной зоны электросети для управления электросетью; • в пользу АО Pärnu Vesi – бессрочное личное право пользования в пределах защитной зоны трубопроводов общественного водоснабжения и канализации.
Право пользования в пользу Pärnu Vesi установлено совместно с несколькими другими участками в регионе, и его точный объем вытекает из договора, заключенного 19.06.2015, и приложенного к нему плана.
___
ОГРАНИЧЕНИЯ
На участок распространяются следующие ограничения:
• защитная зона электроустановки; • защитная зона коммуникационного сооружения.
Согласно данным Земельного бюро и Бюро пространственного планирования, пространственный объем защитной зоны электроустановки на участке составляет примерно 1255 м². Точное расположение и объем ограничений видны на выписке карты ограничений Земельного бюро и Бюро пространственного планирования, приложенной к аукциону.
Рекомендуем перед подачей предложения тщательно ознакомиться с ограничениями и их зонами влияния.
___
ЖИЛОЙ РАЙОН ВАЛГЕКОДУ
Валгекоду – это современный и быстро развивающийся жилой район рядом с Пярну, где сочетаются спокойная среда обитания и близость к городу.
В районе есть:
• асфальтированные улицы; • уличное освещение; • центральная сеть водоснабжения и канализации; • возможность подключения электро- и коммуникационных сетей; • спокойная семейная среда обитания.
Район Валгекоду стал ценным местом жительства для людей, которые хотят жить рядом с природой, но в то же время в зоне доступности услуг города Пярну.
___
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Деревня Папсааре расположена в непосредственной близости от города Пярну и предлагает хороший баланс между близостью к городу и естественной средой обитания.
Поблизости находятся:
• город Пярну с услугами и возможностями; • детские сады и школы; • магазины; • общественный транспорт; • окрестности реки Аудру; • Валгеранд.
Для активного отдыха и проведения свободного времени предоставляются возможности в Валгеранде, район реки Аудру, тропы здоровья, White Beach Golf, трассы для диск-гольфа и парк приключений.
___
ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ОСОБЕННЫЙ?
Хорошая возможность для человека, ищущего большой земельный участок под жилую застройку рядом с Пярну, чтобы создать дом в соответствии со своими потребностями.
• большой земельный участок под жилую застройку площадью 3045 м²; • действующий детальный план; • возможность строить здания с площадью застройки до 300 м²; • сложившийся жилой район Валгекоду; • трассы водоснабжения и канализации в непосредственной близости от участка; • имеется ценовое предложение на электроснабжение; • хорошее сообщение с городом Пярну; • близость Валгеранда и реки Аудру.
Фото: Земельное бюро и Бюро пространственного планирования, частная коллекция
Это большой и хорошо спланированный участок, который дает отличную возможность построить для семьи просторный одноэтажный дом с необходимым хозяйственным зданием. Участок расположен в районе, где современная среда обитания сочетается с близостью к природе, хорошей инфраструктурой и быстрым сообщением с городом Пярну.
_______________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 23.10.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-prnu-linn-prnu-maakond-vlja-tee-3a-detailplaneeringuga-elamumaa-prnus
_______________________________________________
ПРАВО НА СТРОИТЕЛЬСТВО
В соответствии с действующим детальным планом на участке разрешено строить:
• одноэтажный жилой дом высотой до двух этажей; • хозяйственное здание; • здания с максимальной площадью застройки до 300 м²; • здания максимальной высотой до 9 метров.
С материалами детального плана можно ознакомиться в приложении карты планирования города Пярну: Планирование города Пярну
___
КОММУНИКАЦИИ
В жилом районе Валгекоду развита инфраструктура водоснабжения и канализации.
Трубопроводы водоснабжения и канализации проходят вдоль улицы Välla tee рядом с границей участка. На участке не установлены точки присоединения, и устройство присоединения требует проектирования и строительных работ.
На участке в настоящее время нет электроснабжения. Ранее полученное ценовое предложение на электроснабжение составило 6672,01 €. Перед подключением необходимо уточнить окончательные условия подключения и действительность ценового предложения с компанией Elektrilevi.
___
ЗАПИСИ В ЗЕМЕЛЬНОМ РЕЕСТРЕ
В разделе III земельного реестра на участке зарегистрированы следующие личные права пользования:
• в пользу ООО Jaotusvõrk – бессрочное личное право пользования в пределах защитной зоны электросети для управления электросетью; • в пользу АО Pärnu Vesi – бессрочное личное право пользования в пределах защитной зоны трубопроводов общественного водоснабжения и канализации.
Право пользования в пользу Pärnu Vesi установлено совместно с несколькими другими участками в регионе, и его точный объем вытекает из договора, заключенного 19.06.2015, и приложенного к нему плана.
___
ОГРАНИЧЕНИЯ
На участок распространяются следующие ограничения:
• защитная зона электроустановки; • защитная зона коммуникационного сооружения.
Согласно данным Земельного бюро и Бюро пространственного планирования, пространственный объем защитной зоны электроустановки на участке составляет примерно 1255 м². Точное расположение и объем ограничений видны на выписке карты ограничений Земельного бюро и Бюро пространственного планирования, приложенной к аукциону.
Рекомендуем перед подачей предложения тщательно ознакомиться с ограничениями и их зонами влияния.
___
ЖИЛОЙ РАЙОН ВАЛГЕКОДУ
Валгекоду – это современный и быстро развивающийся жилой район рядом с Пярну, где сочетаются спокойная среда обитания и близость к городу.
В районе есть:
• асфальтированные улицы; • уличное освещение; • центральная сеть водоснабжения и канализации; • возможность подключения электро- и коммуникационных сетей; • спокойная семейная среда обитания.
Район Валгекоду стал ценным местом жительства для людей, которые хотят жить рядом с природой, но в то же время в зоне доступности услуг города Пярну.
___
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Деревня Папсааре расположена в непосредственной близости от города Пярну и предлагает хороший баланс между близостью к городу и естественной средой обитания.
Поблизости находятся:
• город Пярну с услугами и возможностями; • детские сады и школы; • магазины; • общественный транспорт; • окрестности реки Аудру; • Валгеранд.
Для активного отдыха и проведения свободного времени предоставляются возможности в Валгеранде, район реки Аудру, тропы здоровья, White Beach Golf, трассы для диск-гольфа и парк приключений.
___
ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ОСОБЕННЫЙ?
Хорошая возможность для человека, ищущего большой земельный участок под жилую застройку рядом с Пярну, чтобы создать дом в соответствии со своими потребностями.
• большой земельный участок под жилую застройку площадью 3045 м²; • действующий детальный план; • возможность строить здания с площадью застройки до 300 м²; • сложившийся жилой район Валгекоду; • трассы водоснабжения и канализации в непосредственной близости от участка; • имеется ценовое предложение на электроснабжение; • хорошее сообщение с городом Пярну; • близость Валгеранда и реки Аудру.
Фото: Земельное бюро и Бюро пространственного планирования, частная коллекция
