Ты ищешь место, где построить свой настоящий дом – место, где достаточно пространства и для дома, и для сада, и для будущих планов?
Ты хочешь, чтобы дом находился в спокойной и зеленой среде, но при этом был так близко к Пярну, что работа, школа, спорт и развлечения оставались бы всего в нескольких минутах езды или прогулки?
Если да, то этот земельный участок площадью 1879 м² в поселке Аудру может быть как раз тем правильным местом для твоего будущего! ПРИМЕЧАНИЕ! Так как размер участка больше, чем 1800м2, то согласно генеральному плану разрешено строить как одноквартирный дом, так и двойной дом!
Основное описание участка
Адрес: ул. Põllu 5a, поселок Аудру, город Пярну, Пярнумаа
Площадь: 1879 м²
Целевое назначение: жилой земельный участок (100%)
Строительное право: возможно построить одноквартирный дом
Окружение: район частных домов, ухоженные участки, безопасная и спокойная среда
Доступ: въезд возможен с обеих сторон - как пожелает покупатель
Состояние участка: ровный и ухоженный
Этот участок достаточно большой, чтобы кроме дома здесь разместились просторный двор, детская площадка, фруктовый сад, теплица или почему бы не небольшой домашний рабочий сарай
Инженерные коммуникации и подключения
Электричество: Электросбыт подтвердил (в ответе от 20.06.2025), что после раздела участка можно будет подать заявку на подключение. Подключение осуществляется в соответствии с действующими в момент рассмотрения правилами. Участок находится в зоне подключения по амперажу. Это дает уверенность в том, что технические возможности существуют, и остается только завершить процесс. Если нужна помощь, я могу помочь!
Вода и канализация:
Трассы ул. Põllu проходят по краю участка на создаваемой сервитутной территории (на границе ул. Põllu 1 и ул. Põllu 3). На новом участке возможно платное подключение к услугам компании Pärnu Vesi. При желании я могу помочь пройти процесс подключения.
Сервитут: На западную сторону участка накладывается сервитут в пользу соседних участков ул. Põllu 1, 3 и 5. Это сложившийся проезжий коридор, где также проходят трассы, и это не ограничивает существенно возможности строительства и оставляет достаточно пространства для строительства дома.
Жизнь в поселке Аудру
Аудру – быстро развивающийся поселок рядом с городом Пярну, который предлагает безопасную, зеленую и общественную среду обитания. Здесь есть все повседневные удобства, но отсутствует суетливый темп больших городов.
На расстоянии до 1000 м:
Река Аудру - приятное летнее охлаждение, рыбная река, богатая различными видами Мыза-парк – красивое место для прогулок и местное место встреч для мероприятий (дни волости, праздник Юханова, концерты). Магазин Аудру MEIE – магазин рядом с домом для ежедневных покупок. Церковь – историческое и достойное здание, которое придает особый облик этому району вместе с усадебным домом и его хозяйственными постройками. Волостная администрация – официальные дела решаются удобно рядом с домом. Центр семейной медицины – медицинские вопросы решаются быстро. Дом культуры – различные общественные мероприятия. Детский сад – идеально подходит для молодых семей. Спортивный центр – не нужно ходить в город для занятий спортом.- есть также тренажерный зал. Музыкальный амбар и Винный амбар – любимые места, где можно насладиться качественной едой, напитками и часто живой музыкой и концертами.
На расстоянии до 3 км:
Основная школа Аудру – дети получают образование рядом с домом. Пляж Валгеранна – летний рай, где песчаный пляж, морская прогулочная дорожка и закаты создают идеальную атмосферу. Дорожки для дискгольфа, поля для гольфа и парк приключений Валгеранна – для активного и общественного времяпрепровождения.
Связь с Пярну:
На машине можно добраться в центр города примерно за 10 минут. Велодорожки ведут прямо в Пярну – удобно передвигаться на велосипеде или пешком.
Каким мог бы быть твой будущий дом здесь?
Семейный дом – просторный дом с широким двором, где дети могут безопасно играть и где семья может расти. Сад и природа – посади фруктовые деревья, создай цветники или теплицу – большой участок дает для этого идеальные возможности. Дом с домашним офисом – эта среда подходит для творческих людей и предпринимателей, потому что здесь есть покой и в то же время город Пярну под рукой. Инвестиция – участки в окрестностях Аудру очень востребованы. Стоимость недвижимости здесь в последние годы стабильно растет.
Преимущества, почему именно этот участок:
Большой и ухоженный участок – готов к использованию Хороший доступ и четкие границы Все необходимое для жизни в пределах пешей доступности Безопасное и дружелюбное сообщество Очень хорошее сообщение с городом Пярну Море, пляж, спортивные сооружения и природа всего в нескольких минутах
Заключение
Этот участок – это не просто пустой кусок земли – это возможность создать себе и своей семье дом, который продлится из поколения в поколение. Это место, где утром можно ездить на велосипеде по велодорожке на работу или в школу, где вечером можно гулять в парке с детьми или наслаждаться закатом на пляже Валгеранна. Это место, где твой собственный сад, твое собственное пространство, твой собственный покой.
Если у тебя нет надежного строителя, мы с удовольствием готовы к сотрудничеству в области строительства! Наша надежная строительная бригада вместе с партнерами по сотрудничеству гарантирует качественный и энергосберегающий дом!
Если ты чувствуешь, что это может быть твое место, то смело связывайся! Приезжай, посмотри сам и представь, как здесь мог бы начаться новый раздел жизни твоей семьи.
ПРОДАВАЯ И ПОКУПАЯ ЧЕРЕЗ НАС, ТЫ ПОДДЕРЖИВАЕШЬ ЭСТОНСКИЙ ПРОТИВОРАКОВЫЙ СОЮЗ. С КАЖДОЙ СДЕЛКОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ МЫ ДЕЛАЕМ ПОЖЕРТВОВАНИЕ ЭСТОНСКОМУ ПРОТИВОРАКОВОМУ СОЮЗУ. ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ДЛЯ ВСЕХ НЕДВИЖИМОСТЬ!
Риэлтор по всей Эстонии - Бесплатная консультация! - Продаю - Сдаю в аренду - Обменные сделки - Поиск недвижимости для заинтересованных покупателей - Предложения для инвесторов ( объекты для сдачи в аренду / объекты для переворота )
Я могу предложить возможные дополнительные услуги перед продажей: - Упорядочение строительной документации перед продажей - Генеральная уборка в сотрудничестве с командой Puhastustäht OÜ - Строительство - ремонт перед продажей - наша собственная строительная бригада.
Если да, то этот земельный участок площадью 1879 м² в поселке Аудру может быть как раз тем правильным местом для твоего будущего! ПРИМЕЧАНИЕ! Так как размер участка больше, чем 1800м2, то согласно генеральному плану разрешено строить как одноквартирный дом, так и двойной дом!
Основное описание участка
Адрес: ул. Põllu 5a, поселок Аудру, город Пярну, Пярнумаа
Площадь: 1879 м²
Целевое назначение: жилой земельный участок (100%)
Строительное право: возможно построить одноквартирный дом
Окружение: район частных домов, ухоженные участки, безопасная и спокойная среда
Доступ: въезд возможен с обеих сторон - как пожелает покупатель
Состояние участка: ровный и ухоженный
Этот участок достаточно большой, чтобы кроме дома здесь разместились просторный двор, детская площадка, фруктовый сад, теплица или почему бы не небольшой домашний рабочий сарай
Инженерные коммуникации и подключения
Электричество: Электросбыт подтвердил (в ответе от 20.06.2025), что после раздела участка можно будет подать заявку на подключение. Подключение осуществляется в соответствии с действующими в момент рассмотрения правилами. Участок находится в зоне подключения по амперажу. Это дает уверенность в том, что технические возможности существуют, и остается только завершить процесс. Если нужна помощь, я могу помочь!
Вода и канализация:
Трассы ул. Põllu проходят по краю участка на создаваемой сервитутной территории (на границе ул. Põllu 1 и ул. Põllu 3). На новом участке возможно платное подключение к услугам компании Pärnu Vesi. При желании я могу помочь пройти процесс подключения.
Сервитут: На западную сторону участка накладывается сервитут в пользу соседних участков ул. Põllu 1, 3 и 5. Это сложившийся проезжий коридор, где также проходят трассы, и это не ограничивает существенно возможности строительства и оставляет достаточно пространства для строительства дома.
Жизнь в поселке Аудру
Аудру – быстро развивающийся поселок рядом с городом Пярну, который предлагает безопасную, зеленую и общественную среду обитания. Здесь есть все повседневные удобства, но отсутствует суетливый темп больших городов.
На расстоянии до 1000 м:
Река Аудру - приятное летнее охлаждение, рыбная река, богатая различными видами Мыза-парк – красивое место для прогулок и местное место встреч для мероприятий (дни волости, праздник Юханова, концерты). Магазин Аудру MEIE – магазин рядом с домом для ежедневных покупок. Церковь – историческое и достойное здание, которое придает особый облик этому району вместе с усадебным домом и его хозяйственными постройками. Волостная администрация – официальные дела решаются удобно рядом с домом. Центр семейной медицины – медицинские вопросы решаются быстро. Дом культуры – различные общественные мероприятия. Детский сад – идеально подходит для молодых семей. Спортивный центр – не нужно ходить в город для занятий спортом.- есть также тренажерный зал. Музыкальный амбар и Винный амбар – любимые места, где можно насладиться качественной едой, напитками и часто живой музыкой и концертами.
На расстоянии до 3 км:
Основная школа Аудру – дети получают образование рядом с домом. Пляж Валгеранна – летний рай, где песчаный пляж, морская прогулочная дорожка и закаты создают идеальную атмосферу. Дорожки для дискгольфа, поля для гольфа и парк приключений Валгеранна – для активного и общественного времяпрепровождения.
Связь с Пярну:
На машине можно добраться в центр города примерно за 10 минут. Велодорожки ведут прямо в Пярну – удобно передвигаться на велосипеде или пешком.
Каким мог бы быть твой будущий дом здесь?
Семейный дом – просторный дом с широким двором, где дети могут безопасно играть и где семья может расти. Сад и природа – посади фруктовые деревья, создай цветники или теплицу – большой участок дает для этого идеальные возможности. Дом с домашним офисом – эта среда подходит для творческих людей и предпринимателей, потому что здесь есть покой и в то же время город Пярну под рукой. Инвестиция – участки в окрестностях Аудру очень востребованы. Стоимость недвижимости здесь в последние годы стабильно растет.
Преимущества, почему именно этот участок:
Большой и ухоженный участок – готов к использованию Хороший доступ и четкие границы Все необходимое для жизни в пределах пешей доступности Безопасное и дружелюбное сообщество Очень хорошее сообщение с городом Пярну Море, пляж, спортивные сооружения и природа всего в нескольких минутах
Заключение
Этот участок – это не просто пустой кусок земли – это возможность создать себе и своей семье дом, который продлится из поколения в поколение. Это место, где утром можно ездить на велосипеде по велодорожке на работу или в школу, где вечером можно гулять в парке с детьми или наслаждаться закатом на пляже Валгеранна. Это место, где твой собственный сад, твое собственное пространство, твой собственный покой.
Если у тебя нет надежного строителя, мы с удовольствием готовы к сотрудничеству в области строительства! Наша надежная строительная бригада вместе с партнерами по сотрудничеству гарантирует качественный и энергосберегающий дом!
Если ты чувствуешь, что это может быть твое место, то смело связывайся! Приезжай, посмотри сам и представь, как здесь мог бы начаться новый раздел жизни твоей семьи.
ПРОДАВАЯ И ПОКУПАЯ ЧЕРЕЗ НАС, ТЫ ПОДДЕРЖИВАЕШЬ ЭСТОНСКИЙ ПРОТИВОРАКОВЫЙ СОЮЗ. С КАЖДОЙ СДЕЛКОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ МЫ ДЕЛАЕМ ПОЖЕРТВОВАНИЕ ЭСТОНСКОМУ ПРОТИВОРАКОВОМУ СОЮЗУ. ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ДЛЯ ВСЕХ НЕДВИЖИМОСТЬ!
Риэлтор по всей Эстонии - Бесплатная консультация! - Продаю - Сдаю в аренду - Обменные сделки - Поиск недвижимости для заинтересованных покупателей - Предложения для инвесторов ( объекты для сдачи в аренду / объекты для переворота )
Я могу предложить возможные дополнительные услуги перед продажей: - Упорядочение строительной документации перед продажей - Генеральная уборка в сотрудничестве с командой Puhastustäht OÜ - Строительство - ремонт перед продажей - наша собственная строительная бригада.
