Кинетства Кауру — создайте свой дом или место отдыха в холмистой местности Отепя

Мечтаете о загородном доме, даче или месте для проживания на берегу большого озера? В деревне Кауруттоотси, в природной красивой волости Отепя, выставлены на продажу четыре уникальных участка. В выборе есть как участки, непосредственно граничащие с озером Каору, так и участки с более высокими и холмистыми ландшафтами.

Район подходит человеку, который ценит уединение, тишину и природу, но при этом хочет остаться близко к городу Отепя (11 км). К югу от озера расположены дачи, и в районе постоянно строятся новые дома.

Участки на продажу

• Oрулярве 55701:001:1483 – 12 323 м² – 75 000 €
• Приватный участок, граничащий с озером Каору. На участке находится фундамент старого хутора, который не зарегистрирован в реестре построек.
• Вахемяе 55701:001:1484 – 21 149 м² – 79 000 €
• Большой, приватный и холмистый участок в природной местности.
• Куннмяе 55701:001:1488 – 22 660 м² – 80 000 €
• Просторный и живописный участок в непосредственной близости от озера Каору.
• Карлярве 55701:001:1485 – 34 405 м² – 100 000 €
• Самый большой участок в проекте, граничащий с озером и предлагающий много уединения и различные возможности использования.
• Кауруярве 55701:001:1487 – 14 446 м² – продан

Соседние участки можно приобретать и без электричества, и по нескольку сразу.

Возможности строительства

Целевое назначение участков в настоящий момент составляет 100% сельскохозяйственная земля. В соответствии с действующим генеральным планом волости Отепя возможно изменить назначение земли до 30% без изменения детального плана.

Согласно первоначальной оценке, полученной от волости, на каждый участок возможно построить:

• один жилой дом + необходимые хозяйственные постройки.

Точные условия строительства, количество зданий, их местоположение и объемы строительства определяются при разработке условий проектирования или другого необходимого процесса. Рекомендуем покупателю согласовать свое планируемое решение с волостью Отепя до покупки.

Дороги и коммуникации

На участки проложена подъездная дорога шириной примерно пять метров. Строительство дороги началось 29 января 2026 года, и в будущем планируется передать её волости.

• Электричество: после заключения сделки купли-продажи продавец проложит электроснабжение (16А) на купленный участок в течение одного года.
• Вода: должна быть решена локально, например через скважину.
• Канализация: должна быть решена локально в соответствии с требованиями, например через септик или накопительный бак.

Почему выбрать проект Кауруярве?

Здесь вы можете создать:

• круглогодичный загородный дом;
• приватную дачу;
• дом отдыха или место для проживания;
• объект инвестиции;
• своё спокойное место в лесу и у озера.

Холмистый ландшафт Отепя, большие участки, минимальный трафик и близость озера Каору создают редкую комбинацию уединения и природной близости. Участки, граничащие с озером, идеально подходят для плавания, катания на лодках, рыбалки и просто наслаждения жизнью у воды.

С участками можно ознакомиться на месте по предварительной договоренности. Запросите дополнительную информацию, планы участков или предложение по покупке нескольких участков.