Редкая возможность приобрести собственность с озером в волости Отепää!
На продажу выставлена собственность площадью 4,32 гектара, в состав которой входит частное озеро и на которой согласно генеральному плану волости Пука возможно строительство жилого дома в соответствии с условиями разреженной застройки. Это идеальное место для тех, кто мечтает о доме, близком к природе, на берегу собственного водоема. Собственность расположена в спокойном и живописном районе, но в то же время в нескольких минутах от поселка Пука и в непродолжительном расстоянии от Отепää и Куутсемяе. Хороший доступ, возможность подключения к электросети поблизости и уникальное местоположение создают отличные предпосылки для реализации ценного проекта недвижимости.
___________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 15.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-oma-jrve-ja-ehitusigusega-kinnistu-kroonijrve
___________________________
Приказ Валтавлъсти волости Отепää № 2-3/277 прилагается к материалам аукциона.
Площадь собственности составляет 43239 м2, целевое назначение - земля водоемов 100%. На основании генерального плана волости Пука на данной собственности возможно строительство в соответствии с условиями разреженной застройки. С генеральным планом можно ознакомиться здесь: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#puka-valla-uldplanee На собственности отсутствуют подключения к коммунальным сетям. Ближайшая подстанция находится на расстоянии 100 м, поэтому подключение к электросети возможно на основании амперажной комиссии. На собственность распространяются полностью или частично следующие ограничения: защитная зона электроустановки, охранная зона берега водоема, зона запрета строительства на берегу водоема, зона ограничений берега водоема, защитная зона переполюса, охранная зона общественной дороги. Подробнее с ограничениями и их зонами влияния можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=60802:003:1930. В разделе III Реестра собственности указано ограничение в виде личного права на установку технической сети или сооружения в пользу ООО «Электрилеви» (регистрационный номер 11******). К собственности доступ осуществляется по асфальтированной дороге Пука-Куйгатси, от которой, свернув, необходимо проехать последние 1000 м по щебеночной дороге Руйна-Принги. На расстоянии всего 3 км от собственности находится поселок Пука, где есть все необходимое для жизни - школа Пука, детский сад, магазин, дом культуры и библиотека. Куутсемяе находится в 8 км, Отепää в 18 км и Тарту в 55 км. Ближайшая автобусная остановка - Руйна находится в 1,2 км и железнодорожная станция Пука в 3 км. Координаты собственности: 58.******, 26.******. Фотографии: Управление земельного кадастра и пространства и фотографический архив Управления земельного кадастра и пространства 2024. Границы собственности, показанные красным на фото, являются приблизительными и имеют иллюстративное значение.
ПРИМЕЧАНИЕ!
Участвуя в аукционе, участник подтверждает своей ставкой, что он тщательно осмотрел данное имущество, осведомлен о его состоянии, размерах и ограничениях, не имеет никаких претензий к отчуждателю в отношении состояния имущества и согласен приобрести его в том состоянии, в котором оно находится на момент подачи ставки.
Расходы по заключению договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственный сбор) несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с лицом, выигравшим аукцион.
На продажу выставлена собственность площадью 4,32 гектара, в состав которой входит частное озеро и на которой согласно генеральному плану волости Пука возможно строительство жилого дома в соответствии с условиями разреженной застройки. Это идеальное место для тех, кто мечтает о доме, близком к природе, на берегу собственного водоема. Собственность расположена в спокойном и живописном районе, но в то же время в нескольких минутах от поселка Пука и в непродолжительном расстоянии от Отепää и Куутсемяе. Хороший доступ, возможность подключения к электросети поблизости и уникальное местоположение создают отличные предпосылки для реализации ценного проекта недвижимости.
___________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 15.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-oma-jrve-ja-ehitusigusega-kinnistu-kroonijrve
___________________________
Приказ Валтавлъсти волости Отепää № 2-3/277 прилагается к материалам аукциона.
Площадь собственности составляет 43239 м2, целевое назначение - земля водоемов 100%. На основании генерального плана волости Пука на данной собственности возможно строительство в соответствии с условиями разреженной застройки. С генеральным планом можно ознакомиться здесь: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#puka-valla-uldplanee На собственности отсутствуют подключения к коммунальным сетям. Ближайшая подстанция находится на расстоянии 100 м, поэтому подключение к электросети возможно на основании амперажной комиссии. На собственность распространяются полностью или частично следующие ограничения: защитная зона электроустановки, охранная зона берега водоема, зона запрета строительства на берегу водоема, зона ограничений берега водоема, защитная зона переполюса, охранная зона общественной дороги. Подробнее с ограничениями и их зонами влияния можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=60802:003:1930. В разделе III Реестра собственности указано ограничение в виде личного права на установку технической сети или сооружения в пользу ООО «Электрилеви» (регистрационный номер 11******). К собственности доступ осуществляется по асфальтированной дороге Пука-Куйгатси, от которой, свернув, необходимо проехать последние 1000 м по щебеночной дороге Руйна-Принги. На расстоянии всего 3 км от собственности находится поселок Пука, где есть все необходимое для жизни - школа Пука, детский сад, магазин, дом культуры и библиотека. Куутсемяе находится в 8 км, Отепää в 18 км и Тарту в 55 км. Ближайшая автобусная остановка - Руйна находится в 1,2 км и железнодорожная станция Пука в 3 км. Координаты собственности: 58.******, 26.******. Фотографии: Управление земельного кадастра и пространства и фотографический архив Управления земельного кадастра и пространства 2024. Границы собственности, показанные красным на фото, являются приблизительными и имеют иллюстративное значение.
ПРИМЕЧАНИЕ!
Участвуя в аукционе, участник подтверждает своей ставкой, что он тщательно осмотрел данное имущество, осведомлен о его состоянии, размерах и ограничениях, не имеет никаких претензий к отчуждателю в отношении состояния имущества и согласен приобрести его в том состоянии, в котором оно находится на момент подачи ставки.
Расходы по заключению договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственный сбор) несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с лицом, выигравшим аукцион.
