Участок с отличным потенциалом развития в центре Пука!
На продажу поступил участок площадью около 1,5 гектара, местоположение и генеральный план которого создают отличные предпосылки для жилищного развития, ориентированного на будущее. Часть участка расположена в соответствии с генеральным планом на резервной земле для жилищного строительства, что дает ему значительный потенциал развития, и территория входит в район, где обязательно разработка детального плана.
_______________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 15.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-elamuehituse-reservmaal-asuv-15-ha-suurune-kinnistu-valla-tn-4
_______________________________________
Участок расположен непосредственно рядом с центром Пука, где все необходимое для повседневной жизни – школа, детский сад, магазин, дом культуры и библиотека – находятся в удобной пешеходной доступности. Хороший доступ с асфальтированной дороги, возможность подключения к электросети рядом и отличные связи с Отепя, Куутсемяэ и Тарту делают этот участок привлекательным как для застройщика, так и для долгосрочного инвестора.
Приказ Администрации Волости Отепя № 2-3/277 приложен к материалам аукциона.
____
Площадь участка составляет 15208 м2, а назначение земли – общественная земля 100%. В соответствии с генеральным планом волости Пука участок расположен частично на резервной земле для жилищного строительства и частично на резервной земле зеленых насаждений. Участок также находится на территории, где обязательна разработка детального плана. С генеральным планом можно ознакомиться здесь: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#puka-valla-uldplanee На участке отсутствуют подключения к коммунальным сетям. Ближайшая подстанция находится в 100 м, поэтому электрическое подключение возможно на основе платежей за ампер. На участок полностью или частично распространяются следующие ограничения: защитная зона электроустановки и защитная зона объекта связи. Более подробно с ограничениями и их зонами воздействия можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=60801:001:0193. Доступ к участку осуществляется с асфальтированной улицы Валла (Valla tn). Непосредственно рядом с участком находится все необходимое для жизни - Школа Пука, детский сад, магазин, дом культуры и библиотека. Ближайшая автобусная остановка - школа Пука находится в 300 м, железнодорожная станция Пука в 700 м. Куутсемяэ находится в 8 км, Отепя в 25 км и Тарту в 50 км. Координаты участка: 58.******, 26.******. Фотографии: Земельный и кадастровый департамент и фотохранилище Земельного и кадастрового департамента 2024. На фотографии границы участка, показанные красным цветом, являются приблизительными и имеют иллюстративный характер.
ВНИМАНИЕ!
Участвуя в аукционе, участник подтверждает своей заявкой, что тщательно осмотрел недвижимое имущество, осведомлен о его состоянии, размере и ограничениях, не имеет никаких претензий к отчуждателю в отношении состояния имущества и согласен приобрести его в таком состоянии, в котором оно находится на момент подачи заявки.
Расходы на заключение договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственная пошлина) несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло аукцион.
На продажу поступил участок площадью около 1,5 гектара, местоположение и генеральный план которого создают отличные предпосылки для жилищного развития, ориентированного на будущее. Часть участка расположена в соответствии с генеральным планом на резервной земле для жилищного строительства, что дает ему значительный потенциал развития, и территория входит в район, где обязательно разработка детального плана.
_______________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 15.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-elamuehituse-reservmaal-asuv-15-ha-suurune-kinnistu-valla-tn-4
_______________________________________
Участок расположен непосредственно рядом с центром Пука, где все необходимое для повседневной жизни – школа, детский сад, магазин, дом культуры и библиотека – находятся в удобной пешеходной доступности. Хороший доступ с асфальтированной дороги, возможность подключения к электросети рядом и отличные связи с Отепя, Куутсемяэ и Тарту делают этот участок привлекательным как для застройщика, так и для долгосрочного инвестора.
Приказ Администрации Волости Отепя № 2-3/277 приложен к материалам аукциона.
____
Площадь участка составляет 15208 м2, а назначение земли – общественная земля 100%. В соответствии с генеральным планом волости Пука участок расположен частично на резервной земле для жилищного строительства и частично на резервной земле зеленых насаждений. Участок также находится на территории, где обязательна разработка детального плана. С генеральным планом можно ознакомиться здесь: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#puka-valla-uldplanee На участке отсутствуют подключения к коммунальным сетям. Ближайшая подстанция находится в 100 м, поэтому электрическое подключение возможно на основе платежей за ампер. На участок полностью или частично распространяются следующие ограничения: защитная зона электроустановки и защитная зона объекта связи. Более подробно с ограничениями и их зонами воздействия можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=60801:001:0193. Доступ к участку осуществляется с асфальтированной улицы Валла (Valla tn). Непосредственно рядом с участком находится все необходимое для жизни - Школа Пука, детский сад, магазин, дом культуры и библиотека. Ближайшая автобусная остановка - школа Пука находится в 300 м, железнодорожная станция Пука в 700 м. Куутсемяэ находится в 8 км, Отепя в 25 км и Тарту в 50 км. Координаты участка: 58.******, 26.******. Фотографии: Земельный и кадастровый департамент и фотохранилище Земельного и кадастрового департамента 2024. На фотографии границы участка, показанные красным цветом, являются приблизительными и имеют иллюстративный характер.
ВНИМАНИЕ!
Участвуя в аукционе, участник подтверждает своей заявкой, что тщательно осмотрел недвижимое имущество, осведомлен о его состоянии, размере и ограничениях, не имеет никаких претензий к отчуждателю в отношении состояния имущества и согласен приобрести его в таком состоянии, в котором оно находится на момент подачи заявки.
Расходы на заключение договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственная пошлина) несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло аукцион.
