Всего в 9 км от города Отепээ, в живописном и природном окружении, на территории с изменчивым рельефом холмистого ландшафта Южной Эстонии, предлагается привлекательный и многообещающий жилой земельный участок для развития, рядом с которым находятся природный парк Отепээ и река Малая Эмайыги.

Большие участки и гибкие условия строительства создают возможности как для строительства домов, так и для коммерческой деятельности.

В соответствии с утвержденным генеральным планом, в жилом районе Хярманиду планируется всего 20 жилых участков. Кроме того, земля для транспорта и земля общего пользования в центре жилого района, на которой планируется построить пруд, остров с сауной и даже собственную сцену для пения.

Размер большинства жилых участков составляет более 1 гектара, а минимально допустимое расстояние между застраиваемыми площадями составляет 100 м, что обеспечивает приятную приватность на всех участках.

На каждом жилом участке разрешено строить один главный дом с застроенной площадью до 250 м² и до трех вспомогательных зданий, каждое максимум 50 м² застроенной площади, при этом общая застроенная площадь зданий на жилом участке может составлять до 350 м².

Такое право застройки позволяет построить на участке, например, для семьи жилой дом + баню и гостевой дом, или рабочее помещение, или вообще больший главный дом + 2-3 небольших дома для сдачи в аренду или размещения гостей.

Для водоснабжения жилого района планируется скважина, канализация с биоочисткой, в жилом районе предусмотрены две подстанции, точка электроподключения уже построена. Отопление локальное, электрическое или твердотопливное.

Продаваемые кадастровые объекты:

63601:002:0055 Härmaniidu tee, 16515 м², земля для транспорта

63601:002:0057 Härmaniidu tee 2, 51100 м², земля общего пользования

63601:002:0056 Härmaniidu tee 1, 14435 м², жилая земля

63601:002:0058 Härmaniidu tee 3, 10016 м², жилая земля

63601:002:0059 Härmaniidu tee 3a, 9999 м², жилая земля

63601:002:0060 Härmaniidu tee 4, 14178 м², жилая земля

63601:002:0061 Härmaniidu tee 5, 29933 м², жилая земля

63601:002:0062 Härmaniidu tee 6, 6637 м², жилая земля

63601:002:0063 Härmaniidu tee 7, 14940 м², жилая земля

63601:002:0064 Härmaniidu tee 8, 12377 м², жилая земля

63601:002:0065 Härmaniidu tee 9, 16156 м², жилая земля

63601:002:0066 Härmaniidu tee 10, 11754 м², жилая земля

63601:002:0067 Härmaniidu tee 11, 17397 м², жилая земля

63601:002:0068 Härmaniidu tee 12, 10835 м², жилая земля

63601:002:0069 Härmaniidu tee 13, 12037 м², жилая земля

63601:002:0071 Härmaniidu tee 14, 16796 м², жилая земля

63601:002:0073 Härmaniidu tee 16, 9443 м², жилая земля

63601:002:0074 Härmaniidu tee 17, 12318 м², жилая земля

63601:002:0075 Härmaniidu tee 18, 8947 м², жилая земля

63601:002:0076 Härmaniidu tee 19, 13521 м², жилая земля

63601:002:0077 Härmaniidu tee 20, 11082 м², жилая земля

63601:002:0078 Härmaniidu tee 21, 10116 м², жилая земля

В идеале желательно продать весь проект развития целиком, но при подходящих условиях могут быть рассмотрены также, например, строительство продаваемых домов в сотрудничестве с продавцом.

Если вы заинтересованы, свяжитесь с нами и запросите дополнительную информацию!