Участок площадью 2,37 гектара с эксклюзивными правами на строительство предлагается в природном парке Отепя.

Максимальное количество разрешенных зданий на участке - три (главное здание, вспомогательное здание и подстанция). Максимальная разрешенная площадь застройки составляет 1920 м2.

В пределах площади застройки, помимо строительства зданий, также разрешено строительство дорог, парковок, зеленых зон и различных объектов, необходимых для эксплуатации участка. На территории, отмеченной знаком планируемой зеленой зоны, также разрешено строительство дорог, парковок. В периферийной зоне дороги строительство наземных сооружений не допускается.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Отопление планируемых зданий планируется местное.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
На кадастровом участке Sepa запланировано размещение новой подстанции, которая должна быть доступна 24 часа в сутки.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Водоснабжение планируемых зданий планируется осуществлять от сети коммунального водоснабжения.
Сточные воды от планируемых зданий планируется отводить в канализационную систему в соответствии с техническими условиями, выданными AS Otepää Veevärk.