Земельный участок под жилую застройку
Konno tee 6, Perjatsi küla, Narva-Jõesuu, Ida-Virumaa
Кадастровый номер: 85101:001:0398
Назначение: elamumaa 100%
Общая площадь: 13 093 м²
Структура участка:
Haritav maa — 7 382 м²
Metsamaa — 2 760 м²
Muu maa — 2 951 м²
Участок сочетает в себе простор для строительства и природное окружение — часть территории занята лесом, что обеспечивает приватность и ощущение уединения. Формат участка отлично подойдёт для строительства частного дома с большой территорией, садом и зоной отдыха.
Ключевые преимущества:
100% жилая земля
большая площадь
природное окружение и тишина
возможность сохранить лесную часть участка
подходит для постоянного проживания или загородного дома
перспективная локация в составе Narva-Jõesuu
Есть собственная скважина.
Этот участок — выбор для тех, кто ищет простор, приватность и долгосрочную ценность.
Действует общая планировка Vaivara
https://vaivaravald.ee/dp/yp2/yp2_pdf/YP_2010/842_Seletuskiri_Kehtestatud.pdf
пункты 2.2.3.6, 2.2.4, 2.2.4.1, 2.2.4.3, 2.2.4.4.
Согласно планировке, на участке допускается строительство:
1 жилого дома,
до 3 вспомогательных строений.
Площадь застройки — до 5% от площади участка.
Для получения более точных параметров застройки необходимо подать заявление на получение условий проектирования через строительный регистр ehr.ee.
На данный момент разрешения на строительство на участок не выдавались, действующих проектов нет.
На данный момент в регистре под одним регистрационным номером числятся два кадастровых участка.
Разделение участков осуществляется до сделки или в ходе сделки.
Возникновение долевой собственности не предусмотрено.
Terra Estate Kinnisvara
Недвижимость — это не просто квадратные метры.
Это стратегия, решения и результат.
Мы помогаем продать быстрее и по лучшей цене;
Купить осознанно и без лишних рисков;
Сдать или снять недвижимость спокойно и с понятной системой работы.
Мы работаем как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью, подбирая стратегию под цели каждого клиента и каждого объекта.
Без лишнего давления.
Честная и понятная коммуникация.
Фокус на результате.
Свяжитесь с нами — мы найдём лучшее решение для вашей недвижимости.
+372 53 *** ***
***@***.ee
