ПРОДАМ УЧАСТОК ЗЕМЛИ С ПРАВОМ ЗАСТРОЙКИ НА ОСТРОВЕ МУХУ – КООРЫ, ДЕРЕВНЯ РАССА
Кадастровая единица: 47801:008:0408
Местоположение: деревня Расса, волость Муху
Продается привлекательный участок земли в Кооры, деревне Расса на острове Муху – идеальное место для тех, кто ценит спокойную среду проживания и можжевеловые ландшафты. Это редкая возможность построить жилой комплекс, соответствующий характеру Муху, без трудоемкого процесса детального планирования или получения условий проектирования.
ПРАВО ЗАСТРОЙКИ И ПЛАНИРОВАНИЕ На участок распространяется детальный план деревни Расса, Ритсу, из которого вытекают следующие условия: Разрешенная строительная площадь: до 300 м² Процент застройки: 2% Разрешенное количество зданий: до 3 зданий Зона застройки: основная часть участка (гибкое размещение)
Характер застройки: Одноэтажные здания, при необходимости с мансардным этажом Уклон крыши: 30–45 градусов (согласно генеральному плану) Строительные материалы: материалы, характерные для архитектуры Муху, экологичные и дружественные к окружающей среде Цель планирования: небольшие жилые дома, гармонирующие с природой.
Важно: для использования права застройки не требуется новое детальное планирование или условия проектирования – следует руководствоваться действующим планом.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Вода: возможно подключение к общей скважине, расположенной на соседнем участке земли Олли (создано ООО, плата за подключение составляет 100€). Также существует возможность соорудить собственную скважину. Канализация: необходимо установить личный септик для сточных вод. Электричество: в настоящее время электрического подключения нет. Подключение осуществляется по расчету ампер на сумму 410,63€ за ампер
Подъездные пути: Дорога Юула, расположенная с западной стороны, является общественной и содержится волостью. С южной стороны находится частная дорога – официально ее содержание должны обеспечивать владельцы, однако на практике волость до сих пор содержит и частные дороги, находящиеся в активном использовании (включая зимний период).
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ Деревня Расса расположена в спокойном и экологичном районе острова Муху, где сочетаются можжевеловые заросли, открытые виды и редкая застройка. Многие дома здесь построены для круглогодичного использования. Это идеальное место для постоянного проживания, летнего дома или комплекса семейных и гостевых домов.
Остров Муху и особенно деревня Расса известны своим чувством общности, культурой, тишиной и более медленным темпом жизни. Услуги центра Ли находятся на разумном расстоянии автомобильной поездки, а хорошее сообщение с материком обеспечивает круглогодичный доступ.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК? + Действующий детальный план и немедленное право застройки + Подключение к воде и ее потребление очень экономичны + Возможность построить до 3 зданий + Экологичное и приватное местоположение + Четкие и разумные условия строительства + Истинный дух Муху – можжевельник, тишина и пространство
При наличии интереса запросите дополнительную информацию. Участок земли можно осмотреть в удобное для вас время.
Продается привлекательный участок земли в Кооры, деревне Расса на острове Муху – идеальное место для тех, кто ценит спокойную среду проживания и можжевеловые ландшафты. Это редкая возможность построить жилой комплекс, соответствующий характеру Муху, без трудоемкого процесса детального планирования или получения условий проектирования.
ПРАВО ЗАСТРОЙКИ И ПЛАНИРОВАНИЕ На участок распространяется детальный план деревни Расса, Ритсу, из которого вытекают следующие условия: Разрешенная строительная площадь: до 300 м² Процент застройки: 2% Разрешенное количество зданий: до 3 зданий Зона застройки: основная часть участка (гибкое размещение)
Характер застройки: Одноэтажные здания, при необходимости с мансардным этажом Уклон крыши: 30–45 градусов (согласно генеральному плану) Строительные материалы: материалы, характерные для архитектуры Муху, экологичные и дружественные к окружающей среде Цель планирования: небольшие жилые дома, гармонирующие с природой.
Важно: для использования права застройки не требуется новое детальное планирование или условия проектирования – следует руководствоваться действующим планом.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Вода: возможно подключение к общей скважине, расположенной на соседнем участке земли Олли (создано ООО, плата за подключение составляет 100€). Также существует возможность соорудить собственную скважину. Канализация: необходимо установить личный септик для сточных вод. Электричество: в настоящее время электрического подключения нет. Подключение осуществляется по расчету ампер на сумму 410,63€ за ампер
Подъездные пути: Дорога Юула, расположенная с западной стороны, является общественной и содержится волостью. С южной стороны находится частная дорога – официально ее содержание должны обеспечивать владельцы, однако на практике волость до сих пор содержит и частные дороги, находящиеся в активном использовании (включая зимний период).
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ Деревня Расса расположена в спокойном и экологичном районе острова Муху, где сочетаются можжевеловые заросли, открытые виды и редкая застройка. Многие дома здесь построены для круглогодичного использования. Это идеальное место для постоянного проживания, летнего дома или комплекса семейных и гостевых домов.
Остров Муху и особенно деревня Расса известны своим чувством общности, культурой, тишиной и более медленным темпом жизни. Услуги центра Ли находятся на разумном расстоянии автомобильной поездки, а хорошее сообщение с материком обеспечивает круглогодичный доступ.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК? + Действующий детальный план и немедленное право застройки + Подключение к воде и ее потребление очень экономичны + Возможность построить до 3 зданий + Экологичное и приватное местоположение + Четкие и разумные условия строительства + Истинный дух Муху – можжевельник, тишина и пространство
При наличии интереса запросите дополнительную информацию. Участок земли можно осмотреть в удобное для вас время.
