Продаётся земельный участок с полностью подготовленным и согласованным проектом для строительства многоэтажного дома с 44 квартирами.
Имеется действующее строительное разрешение и выстроенные точки подключения коммуникаций.
Это готовое инвестиционное решение для профессионального инвестора или застройщика, который желает начать строительство незамедлительно.
История проекта развития
Участок является частью концепции развития двух зданий:
• Первое здание построено, продано и получено свидетельство об использовании в 2020 году (ДОМ A).
• На продажу выставлен участок второго здания со строительным разрешением (ДОМ B).
Это подтверждает рыночную жизнеспособность проекта и снижает уровень рисков развития.
Основные технические характеристики проекта
• Общее количество квартир: 44
• Общая площадь квартир (чистая площадь): 2 818 м²
Структура квартир:
• 8 - двухкомнатных квартир
• 32 - трёхкомнатных квартир
• 4 - четырёхкомнатные квартиры
Структура оптимизирована для сегмента семей среднего размера, который пользуется высоким спросом в Маарду.
Дополнительные данные:
• Количество этажей: 12
• Закрытая чистая площадь здания: 4 048,9 м²
• Количество парковочных мест: 22 в здании, 13 на участке
• Энергетический класс: B
• Система отопления: централизованное теплоснабжение
Строительные права и документация
• Действующее строительное разрешение
• Имеются основные проекты, рабочий проект конструкций и изделия
• Все необходимые согласования имеются
Полная проектная документация и технические чертежи предоставляются при наличии серьёзного интереса.
Коммуникации
• Электроснабжение подключено
• Водоснабжение и канализация подключены
• Подъездные пути построены
Готовая инфраструктура позволяет незамедлительно начать строительство.
Объект ориентирован на профессиональных застройщиков и инвесторов.
Дополнительная информация и проектные материалы предоставляются на основе прямого контакта.
__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве партнера по недвижимости, вы выбираете возможность помощи детям.
С каждой сделкой мы жертвуем 3% от нашего агентского вознаграждения в Детский фонд.
Если вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость или ищете новый дом – свяжитесь со мной, и мы найдём лучшее решение!
Присоединяйтесь к нашей странице Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
чтобы быть в курсе всех наших новых объектов!
Екатерина Родионова
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
