Выберите идеальное место для своего будущего дома: Жилой район Педая в Пюввату! В красивой природой и спокойной деревне Пюввату в волости Луунья на продажу поступили новые земельные участки в благоустроенном развитии Педая. Из всего 27 участков остается еще 9 последних участков в наличии – это отличная возможность построить дом мечты в одном из самых ценных районов Тартумаа! Инфраструктура развития близится к завершению, что позволит начать строительство уже в октябре 2026 года. Потратьте время прямо сейчас на проектирование и подачу заявления на разрешение на строительство, чтобы осенью сразу начать копать лопатой в землю. УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА И ПОЛНАЯ СРЕДА ОБИТАНИЯ Развитие Педая сочетает в себе прелести частной сельской жизни и удобство близости к городу: • Близость города Тарту: Граница города Тарту находится всего на расстоянии 4 км, что обеспечивает быстрое и беспрепятственное сообщение с городом как для работы, так и для школьных поездок. • Общественный транспорт: От начала зоны развития ведет удобная асфальтированная дорога длиной 1,3 км до ближайшей остановки автобуса ( Ванамыйса ) • Удобства поселка Луунья (всего 3 км): На близком расстоянии находятся новый супермаркет Coop, детский сад, школа и все остальное, необходимое для повседневной жизни. • Свободное время и природа: В Луунье вас ждут современная речная гавань для наслаждения рекой Эмайыги и ухоженный пляж для купания и летнего отдыха. ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ В развитии обеспечены современные условия жизни и благоустроенное окружение: • Дороги и освещение: В районе будут построены дороги с твердым покрытием (асфальт), отдельные тротуары для безопасного передвижения и современное наружное освещение. • Общественная и рекреационная зона: Для повышения благосостояния жителей и укрепления чувства общности в районе будет создана отдельная наружная зона. • Коммуникации: Построена местная система водоснабжения и канализации и осуществлено электроснабжение (6 ампер, которое новый владелец может при необходимости увеличить на основе платежа за ампер). ОБЩИЕ ДАННЫЕ ПО УЧАСТКАМ • Размеры участков: Просторные участки в диапазоне 1400 м² – 2500 м², которые обеспечивают достаточно места как для дома, хозяйственных построек, так и для приватного сада. • Архитектурные требования : Тип крыши : двускатная/вальмовая крыша. Угол наклона крыши : 35-45 градусов. Кровельный материал : камень, рулонный или профилированный лист. Отделочный материал : штукатурка/камень/доска. Максимальная высота забора : 1,4 м. Допустимая площадь застройки составляет 225-300 м2. Допустимая высота 8,5 м и до 2 этажей. • Цена продажи включает: 1. Электроснабжение (6A); 2. Подключение/присоединение к готовой системе водоснабжения и канализации. Ознакомьтесь с доступными участками, попросите точный план расположения и зарезервируйте свой любимый участок уже сегодня! ПРИМЕЧАНИЕ! На данный момент свободны только участки № 1, 2, 4, 5, 22, 23, 24, 25 и 26 !