Продажа большого необустроенного земельного участка на полуострове Ноарутси в деревне Пюркси.

Целевое назначение участка - земля общественных зданий, площадь составляет 13 148 м².
Участок в основном покрыт лугом, украшен яблонями с западной стороны, а с северной границы высокая изгородь обеспечивает приватность.

Подъезд с общественной дороги не обустроен.
Со стороны государственной дороги возможно обустройство подъезда на участок Пюркси центр 10b.
Подключения и договоры об энергоснабжении отсутствуют.
Предложение о подключении было сделано, дополнительная информация у агента по недвижимости!

Согласно данным реестра зданий, на участке находится общежитие гимназии Ноарутси (код ЭХР 120554504), которого на самом деле на участке нет и, вероятно, это ошибочная запись.

Информация о планировке
Генеральный план:
Генеральный план волости Ляэне-Нигула был утвержден 18.08.2022. На карте землепользования утвержденного генерального плана продаваемый участок находится в зоне земли общественного здания Ü.
Согласно генеральному плану, максимальная разрешенная площадь застройки участка составляет 40%, минимальный процент озеленения 15%, минимальный процент высокого озеленения 10%.

Детальный план:
Для участка был утвержден детальный план 22.08.2003.
После утверждения плана участок был разделен, поэтому точное право на строительство и действующие условия должны быть уточнены в местном самоуправлении.
Материалы детального плана (пояснительная записка и чертеж) имеются и с ними можно ознакомиться через агента по недвижимости.

Информация об ограничениях
Согласно приложению карты ограничений сервера карт Земельного и имущественного управления, на участок распространяются охранная зона коммуникационного сооружения, охранная зона общественной дороги и зона плана.

Инфраструктура
В центре волости расположены детский сад-начальная школа, гимназия, деревенский магазин, центр досуга, дом культуры и др. Имеется хорошее сообщение общественного транспорта как с Хаапсалу, так и с Таллинном. До районного центра Хаапсалу 35 километров, а Таллинн находится на расстоянии 111 километров.

ВАЖНАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Продавец имущества - государственное предприятие Riigi Kinnisvara AS.
- Все расходы, связанные с сделкой (нотариальный сбор и государственная пошлина), оплачивает покупатель.
- При появлении нескольких заинтересованных покупателей проводится закрытый аукцион.
- Акционерное общество Riigi Kinnisvara (Продавец) продает предмет контракта в его текущем состоянии «как есть» («as is»). Продавец не несет ответственность за недостатки предмета контракта, о которых покупатель знал или должен был знать во время заключения договора купли-продажи.
- Процесс продажи, согласованный между агентом и продавцом, можно найти здесь: https://myyk.rkas.ee/et/kvb
- Продавец имеет право раскрыть имя покупателя и сумму сделки.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Мы работаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы будете обслуживаться в приоритетном порядке и на договоры ипотеки действуют скидки.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предлагает услуги представительства на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство недвижимости, мы представлены в 18 городах.

СОДЕЙСТВИЕ В ПОКУПКЕ Ищете для себя недвижимость? Мы сделаем процесс вашего поиска плавным и приятным опытом. У нас большая база клиентов и опытные агенты.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение для управления недвижимостью: бухгалтерский учет, техническое обслуживание систем, работы по благоустройству участка и здания, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергоснабжении, водоснабжении и коммуникационных услугах, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara - юридического бюро Realia помогут вам со всеми юридическими вопросами, касающимися недвижимости.

Подробнее читайте и свяжитесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости.