Если ты ищешь приватное и природное место для создания своего дома мечты или зоны отдыха, то эта редкая земельная недвижимость площадью 5,2 гектара в деревне Ланга, волости Ляэне-Харью, именно для тебя!

ОПИСАНИЕ
Участок рельефный и с разнообразным ландшафтом, предлагающий широкие виды и многочисленные варианты использования.
Участок граничит с двух сторон с рекой Вааламма. В общей сложности 500-метровой речной границей участок идеален для любителей природы и рыбаков.
В центре реки находится маленький остров, с которого можно наблюдать, как форель играет и мечет икру – в старом русле реки можно создать естественный рыбный пруд.
На участке расположен красивый сосновый лес, растут брусника и черника. Из 5,2 гектаров 3,3 гектара покрыты лесом.

У участка внушительная история, некогда здесь располагалась летняя резиденция известного эстонского бизнесмена Х. Пухки. В советское время Харьюский KEK создал на берегу реки Васалемма свою базу народного спорта и отдыха.

СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Бывшее поместье Пухки ныне разрушено, но фундамент сохранился. Дом располагался на высоком мысу участка, река протекает на 8 метров ниже. Сохранились подвал, скважина и большой бетонный резервуар для сточных вод. Все существующее требует реновации.

В 2016 году было выдано разрешение на строительство для восстановления разрушенного жилья и возведения вспомогательного строения (ныне утратило силу).
Для начала работ необходимо получить новые проектные условия и разрешение на строительство.

Электричество имеется – 3x20A.
Скважина не использовалась годами и требует очистки.
Доступ к участку хороший, установлены сервитуты с соседними участками. (Общая плата за сервитуты в год составляет всего 13 €).
Соседи расположены в 50 метрах, обеспечивая приватность и одновременно чувство безопасности.
Асфальтированная дорога находится в 200 метрах от участка; рядом также автобусная остановка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Ланга – живописное место в окружении лесов, реки, озера и моря.
Всего 34 км от границ Таллинна, на автомобиле до Таллинна можно добраться примерно за 45 минут.
Поблизости находятся:
Палдиски 12 км,
Гольф-клуб Ниитвяля 7-8 км
Море 5 км,
Железнодорожный вокзал Пыллкюла 3 км – обеспечено хорошее и быстрое железнодорожное сообщение с Таллинном.

Этот участок идеально подходит человеку, который ценит близость природы, приватность и историю и хочет создать что-то действительно особенное. Возможно развитие как для круглогодичного проживания, летнего дома или центра отдыха.