На продажу поступил земельный участок с потенциалом развития в городе Кохила, на улице Side — в сложившейся жилой среде, где в окрестностях находятся многоквартирные дома, зеленые зоны и необходимая инфраструктура для повседневной жизни.
____________________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 31.07.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-kohila-vald-rapla-maakond-side-tn-4-kehtiva-dpga-korterhoone-arendusvimalus
____________________________________________________
Наибольшая ценность участка заключается в действующем детальном плане развития, согласно которому на участке можно построить трехэтажное здание на 12 квартир.
План позволяет построить на участке до 3 зданий, включая одно основное здание и два вспомогательных здания, с максимальной площадью застройки до 600 м².
Это дает покупателю четкую возможность реализовать новый проект развития участка уже в существующем районе многоквартирных домов.
_____
Кадастровая единица расположена в зоне действующего детального плана под названием "Side tn 4 ja lähiala". Документы, связанные с детальным планом, можно найти здесь: https://kohila.ee/side-tn-4-kohila/
Согласно детальному плану, на кадастровую единицу возможно построить трехэтажное здание на 12 квартир. ДП предусматривает до 3 зданий на участке (1 основное здание + 2 вспомогательных здания), максимальная общая площадь застройки 600 м2, максимально допустимое количество этажей 3, максимальная высота 15м.
Согласно генеральному плану волости Кохила, продаваемый участок расположен на территории многоквартирного дома, в зоне плотной застройки. Материалы генерального плана волости Кохила можно найти здесь: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******
В настоящее время на участке находится заброшенное хозяйственное здание 120276132 с площадью застройки 275,1 м². Это здание ранее использовалось в качестве котельной.
На земельный участок действуют следующие ограничения: охранная зона электроустановки, охранная зона напорного оборудования, зона плана. Карта ограничений прилагается.
Возможности коммунальных услуг: возможность подключения к центральному водоснабжению и канализации находится на границе участка. Имеется возможность подключения к системе центрального отопления. Подключения: имеется электрическое подключение 63 А.
Доступ к участку осуществляется с улицы Side. Это дорога с постоянным покрытием, находящаяся в муниципальной собственности.
В непосредственной близости расположены в основном многоквартирные дома. По обеим сторонам участка находятся жилые здания, сзади участка — сосновый лес Капа, со стороны улицы Side — гаражи. На короткой прогулке находятся извилистая река Кейла, школа, спортивные сооружения.
Фото: Бюро землеустройства и имущества 2024
____________________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 31.07.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-kohila-vald-rapla-maakond-side-tn-4-kehtiva-dpga-korterhoone-arendusvimalus
____________________________________________________
Наибольшая ценность участка заключается в действующем детальном плане развития, согласно которому на участке можно построить трехэтажное здание на 12 квартир.
План позволяет построить на участке до 3 зданий, включая одно основное здание и два вспомогательных здания, с максимальной площадью застройки до 600 м².
Это дает покупателю четкую возможность реализовать новый проект развития участка уже в существующем районе многоквартирных домов.
_____
Кадастровая единица расположена в зоне действующего детального плана под названием "Side tn 4 ja lähiala". Документы, связанные с детальным планом, можно найти здесь: https://kohila.ee/side-tn-4-kohila/
Согласно детальному плану, на кадастровую единицу возможно построить трехэтажное здание на 12 квартир. ДП предусматривает до 3 зданий на участке (1 основное здание + 2 вспомогательных здания), максимальная общая площадь застройки 600 м2, максимально допустимое количество этажей 3, максимальная высота 15м.
Согласно генеральному плану волости Кохила, продаваемый участок расположен на территории многоквартирного дома, в зоне плотной застройки. Материалы генерального плана волости Кохила можно найти здесь: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******
В настоящее время на участке находится заброшенное хозяйственное здание 120276132 с площадью застройки 275,1 м². Это здание ранее использовалось в качестве котельной.
На земельный участок действуют следующие ограничения: охранная зона электроустановки, охранная зона напорного оборудования, зона плана. Карта ограничений прилагается.
Возможности коммунальных услуг: возможность подключения к центральному водоснабжению и канализации находится на границе участка. Имеется возможность подключения к системе центрального отопления. Подключения: имеется электрическое подключение 63 А.
Доступ к участку осуществляется с улицы Side. Это дорога с постоянным покрытием, находящаяся в муниципальной собственности.
В непосредственной близости расположены в основном многоквартирные дома. По обеим сторонам участка находятся жилые здания, сзади участка — сосновый лес Капа, со стороны улицы Side — гаражи. На короткой прогулке находятся извилистая река Кейла, школа, спортивные сооружения.
Фото: Бюро землеустройства и имущества 2024
