Участок коммерческой земли Aasa 1 расположен на восточной окраине посёлка Кохила, примерно в 700 метрах от центра Кохила, в непосредственной близости от шоссе Таллинн–Рапла, обеспечивая отличную видимость, удобный подъезд и эффективную логистику.
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ УЧАСТКА
Назначение: коммерческая земля 100%
Площадь: 9562 м²
Расположение: восточная окраина посёлка Кохила, хорошая видимость и подъезд
Коммуникации: имеются возможности подключения к электросети, водоснабжению, канализации и сетям связи
Параметры застройки коммерческой земли:
- до 3000 м² площади застройки
- до 3 этажей
- максимальная высота 15 м
Детальная планировка позволяет строительство торгового, сервисного, офисного или иного коммерческого здания, архитектурные и технические решения которого уточняются условиями проектирования.
В посёлке Кохила проживает более 3000 человек, кроме того, в непосредственную зону влияния входят районы Салутагузе и Приллимяэ, а по трассе Таллинн–Рапла ежедневно проходит тысячи автомобилей. По оценке местного самоуправления, это формирует достаточную и стабильную клиентскую базу для успешной работы крупного торгового предприятия в данном районе.
Важным ориентиром является планируемый магазин Selver на участке Sinikaela, расположенный в непосредственной близости от участка Aasa 1. По мнению волостной управы, решение Selver является сильным индикатором покупательской способности и коммерческой привлекательности района, учитывая традиционно тщательный анализ розничных сетей перед инвестициями в новую локацию.
Потенциал развития территории также поддерживается трассой Rail Baltica, которая усилит транспортное сообщение по направлению Таллинн–Рапла и в долгосрочной перспективе будет способствовать развитию предпринимательской и жилой среды всего региона.
ПРЕИМУЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ ЗЕМЛИ AASA 1
- действующая детальная планировка и возможность быстрой реализации
- возможности подключения к электро-, водо-, канализационным и телекоммуникационным сетям
- отличная видимость и подъезд с шоссе Таллинн–Рапла
- развивающаяся торговая зона (проект Selver)
- чёткая и логичная целевая аудитория — местные жители и транзитный поток
- позитивное отношение волостной управы к развитию торговых и сервисных объектов
В СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ВХОДИТ
• точки подключения к центральному водоснабжению и канализации
• подключения к электросети и сетям связи на границе участка
• построенный уличный перекрёсток.
К цене добавляется НДС.
Это отличная возможность занять сильную позицию в быстро развивающемся районе, где коммерческий потенциал уже сегодня очевиден и поддерживается планировкой, локацией и стратегией развития местного самоуправления.
Свяжитесь с нами, если участок Aasa 1 может соответствовать планам развития Вашей компании и Вы хотите получить дополнительную информацию о планировке, технических возможностях и условиях продажи.
Поддерживаем вас в сделках купли-продажи и аренды недвижимости.
Мы верим, что успешные сделки с недвижимостью рождаются в спокойном темпе, через открытое общение и взвешенные решения. Напишите нам или позвоните — вместе найдём лучшее решение!
