Первый этап развития недвижимости Виigi был завершен пару лет назад, и все участки получили нового владельца. На участках в Enmuses получены разрешения на строительство и работы ведутся.
На втором этапе развития недвижимости Виigi есть несколько свободных участков.
На участке Viigi põik 1 все коммуникации уже построены, чтобы начать процесс получения разрешения на строительство.
На участке Viigi põik 1 земля под жилую застройку составляет 6053 м2. Максимальная строительная площадь до 600м2, максимальный процент застройки 10%.
Проходящая через участок линия среднего напряжения была обновлена в 2025 году и теперь составляет 20кВ. Охранная зона теперь составляет 10 м от центра вместо прежних 25 м. Хорошо видно на карте ограничений. Таким образом, площадь ограничений сократилась на 1080 м2.
На больших участках в соответствии с действующим детальным планом возможно строительство одноквартирного или двухквартирного дома и 2 хозяйственных построек. Используя стандартный участок площадью 2000м2 для домов, хозяйственных построек и стандартную площадь уплотненной жилой застройки, на этом близком к центру участке остается еще приватная площадь около 4000 м2 соснового леса для семьи, детей, домашних животных.
Для строительства дома имеется живописная земля под жилую застройку в сосновом лесу со всеми необходимыми коммуникациями и высокой растительностью для большого приватного участка рядом с центром Kohila.
На участке есть большие возможности для выбора расположения зданий в соответствии с детальным планом.
На участке лес возрастом около 50 лет, средняя высота деревьев в среднем 20м, сосна, ель, береза. Нынешняя лесная земля Viigi Põik 1 составляет 4116м2.
Для подключения воды и канализации концы труб доведены на расстояние 2,3м от участка для упрощения работ, чтобы можно было подключиться к сетям Kohila Maja на земле общего пользования. Сети, то есть конструкции, имеют разрешения на использование и переданы Kohila Maja в соответствии с обязательством детального плана. При подключении не добавляются платежи за подключение, необходимо заключить договор о подключении с Kohila Maja.
На границе участка, на улице Viigi Põik, на земле общего пользования L1 находится щит электроснабжения. За счет покупателя оплачены 3x16A. Покупателю участка необходимо заключить договор на потребление. По желанию можно увеличить амперы в соответствии с желанием и действующей тарификацией.
Для связи и скоростного интернета обеспечена возможность оптоволоконного кабеля к электрощиту. Требуется только провести оптоволоконный кабель из дома с соответствующим разъемом и заключить договор с выбранным поставщиком услуг.
На улице Viigi находится уличное освещение. Имеется разрешение на использование, передано волости Kohila в соответствии с обязательством детального плана.
Улица Viigi расположена на земле общего пользования L1 и L2. Двойное покрытие, то есть в народе черное покрытие, и передача волости Kohila происходит в соответствии с детальным планом. Разрешение на использование дороги имеется
Школа находится в пешеходной доступности для детей. Там же хорошо работающий спортивный комплекс.
Магазины примерно в 750 метрах
Железнодорожный вокзал в 410 метрах.
Рядом все необходимое для жизни: Kohila Gümnaasium 950м, Kohila Mõisakool 850м. Детские сады: Männi 600м и Sipsik 900м.
Спортивные сооружения для занятий различными видами спорта.
Для наслаждения природой в близлежащей окрестности лес RMK, природоохранная зона Aandu, охранная зона, где не проводятся рубки.
В детальном плане содержится вся необходимая информация для архитектора для завершения проекта. Не требуется получение условий проектирования.
Начните с геосъемки после приобретения участка и к следующему Рождеству возможно переехать в новый дом.
Участок находится в частной собственности. По желанию можно также передать Viigi Arendus OÜ, и в этом случае к цене не добавляется НДС.
С удовольствием отвечу на все вопросы и объяснения на месте обычно приводили к приобретению участка и строительству.
