Продаётся сельскохозяйственная земля площадью около 9,95 га в деревне Саусти, волости Кийли, уезде Харьюмаа.
Недвижимость предлагает интересное сочетание сельскохозяйственного использования, долгосрочного инвестиционного потенциала и возможных перспектив развития в будущем. Среди фотографий объявления представлена созданная с помощью искусственного интеллекта визуализация, иллюстрирующая, как используемая в настоящее время в сельскохозяйственных целях территория в долгосрочной перспективе потенциально может превратиться в качественный жилой район с частными домами, зелёными зонами и современной дорожной сетью.
АТРАКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ К ЮГУ ОТ ТАЛЛИННА
Недвижимость расположена в пользующемся всё большим спросом жилом и пригородном районе к югу от Таллинна. Участок находится недалеко от исторической мыза Саусті (Sausti Mõis) и уже сформировавшегося жилого района Саустинõмме (Saustinõmme). Мыза Саусті находится примерно в 1 км по прямой от участка, а шоссе Таллинн–Рапла–Тюри (дорога № 15) — примерно в 1,4 км, обеспечивая удобное сообщение как с Таллинном, так и в направлении Рапла.
С соседним участком уже граничит дорога Saustimõisa-Lääne tee, которая проходит непосредственно вокруг мызы Саусті и далее выходит на дорогу Sausti tee. Окрестности в основном характеризуются сельскохозяйственными угодьями, лесами и отдельно расположенными жилыми домами, создавая привлекательное сочетание близости к природе, спокойствия и хорошей транспортной доступности.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
В настоящее время участок полностью представляет собой сельскохозяйственную землю и подходит для использования в сельскохозяйственных целях. В то же время его расположение может представлять особый интерес для инвесторов, которые ищут долгосрочную инвестицию в землю с потенциальными возможностями дальнейшего развития в быстро развивающейся окрестности Таллинна. Представленная в объявлении визуализация является исключительно видением возможного будущего развития и не означает наличия действующего права на строительство, утверждённой детальной планировки или разрешения на планирование.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЗЕМЛЮ
Также имеется возможность приобрести расположенный по соседству участок Sihi площадью 75966 м² (кадастровый номер 30501:001:0957). С одной стороны участок граничит с лесом, что обеспечивает особенно привлекательную природную и ландшафтную среду. Приобретение обоих участков может представлять интерес для долгосрочного инвестора, желающего сформировать более крупный единый земельный массив.
ОКРЕСТНОСТИ УЧАСТКА
На одном из краёв участка расположен небольшой пруд/водоём. До участка можно добраться по гравийной дороге. Непосредственное окружение преимущественно состоит из сельскохозяйственных земель. В то же время поблизости расположено несколько отдельных жилых участков, а также уже сформировавшийся жилой район Саустинõмме (Saustinõmme).
СОСТАВ УЧАСТКА
- Пахотная земля: 89219 м²
- Естественные луга: 762 м²
- Лесные угодья: 4349 м²
- Прочие земли: 5170 м²
- Общая площадь: около 99500 м² / 9,95 га
УЧАСТОК ПОТЕНЦИАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ
- сельскохозяйственного использования;
- долгосрочных инвестиций в землю;
- инвесторов, работающих в Таллинне и Харьюмаа;
- застройщиков, заинтересованных в приобретении крупного единого земельного массива;
- инвесторов, заинтересованных в возможном долгосрочном развитии жилой недвижимости.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ОСМОТР УЧАСТКА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ
Если Вы заинтересованы в данном объекте или хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием организуем индивидуальный просмотр участка и предоставим дополнительную информацию о недвижимости и её местоположении.
Также помогу продать Вашу существующую недвижимость и предлагаю скидки на банковские договорные сборы при организации финансирования покупки.
Viljo Pettinen
Профессиональный маклер / консультант по недвижимости
Регистрационный номер маклера: KMR 58041
Профессиональное свидетельство: 203403
Тел.: +3725******
E-mail: ***@***.ee
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
Недвижимость предлагает интересное сочетание сельскохозяйственного использования, долгосрочного инвестиционного потенциала и возможных перспектив развития в будущем. Среди фотографий объявления представлена созданная с помощью искусственного интеллекта визуализация, иллюстрирующая, как используемая в настоящее время в сельскохозяйственных целях территория в долгосрочной перспективе потенциально может превратиться в качественный жилой район с частными домами, зелёными зонами и современной дорожной сетью.
АТРАКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ К ЮГУ ОТ ТАЛЛИННА
Недвижимость расположена в пользующемся всё большим спросом жилом и пригородном районе к югу от Таллинна. Участок находится недалеко от исторической мыза Саусті (Sausti Mõis) и уже сформировавшегося жилого района Саустинõмме (Saustinõmme). Мыза Саусті находится примерно в 1 км по прямой от участка, а шоссе Таллинн–Рапла–Тюри (дорога № 15) — примерно в 1,4 км, обеспечивая удобное сообщение как с Таллинном, так и в направлении Рапла.
С соседним участком уже граничит дорога Saustimõisa-Lääne tee, которая проходит непосредственно вокруг мызы Саусті и далее выходит на дорогу Sausti tee. Окрестности в основном характеризуются сельскохозяйственными угодьями, лесами и отдельно расположенными жилыми домами, создавая привлекательное сочетание близости к природе, спокойствия и хорошей транспортной доступности.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
В настоящее время участок полностью представляет собой сельскохозяйственную землю и подходит для использования в сельскохозяйственных целях. В то же время его расположение может представлять особый интерес для инвесторов, которые ищут долгосрочную инвестицию в землю с потенциальными возможностями дальнейшего развития в быстро развивающейся окрестности Таллинна. Представленная в объявлении визуализация является исключительно видением возможного будущего развития и не означает наличия действующего права на строительство, утверждённой детальной планировки или разрешения на планирование.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЗЕМЛЮ
Также имеется возможность приобрести расположенный по соседству участок Sihi площадью 75966 м² (кадастровый номер 30501:001:0957). С одной стороны участок граничит с лесом, что обеспечивает особенно привлекательную природную и ландшафтную среду. Приобретение обоих участков может представлять интерес для долгосрочного инвестора, желающего сформировать более крупный единый земельный массив.
ОКРЕСТНОСТИ УЧАСТКА
На одном из краёв участка расположен небольшой пруд/водоём. До участка можно добраться по гравийной дороге. Непосредственное окружение преимущественно состоит из сельскохозяйственных земель. В то же время поблизости расположено несколько отдельных жилых участков, а также уже сформировавшийся жилой район Саустинõмме (Saustinõmme).
СОСТАВ УЧАСТКА
- Пахотная земля: 89219 м²
- Естественные луга: 762 м²
- Лесные угодья: 4349 м²
- Прочие земли: 5170 м²
- Общая площадь: около 99500 м² / 9,95 га
УЧАСТОК ПОТЕНЦИАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ
- сельскохозяйственного использования;
- долгосрочных инвестиций в землю;
- инвесторов, работающих в Таллинне и Харьюмаа;
- застройщиков, заинтересованных в приобретении крупного единого земельного массива;
- инвесторов, заинтересованных в возможном долгосрочном развитии жилой недвижимости.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ОСМОТР УЧАСТКА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ
Если Вы заинтересованы в данном объекте или хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием организуем индивидуальный просмотр участка и предоставим дополнительную информацию о недвижимости и её местоположении.
Также помогу продать Вашу существующую недвижимость и предлагаю скидки на банковские договорные сборы при организации финансирования покупки.
Viljo Pettinen
Профессиональный маклер / консультант по недвижимости
Регистрационный номер маклера: KMR 58041
Профессиональное свидетельство: 203403
Тел.: +3725******
E-mail: ***@***.ee
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
