Продаётся сельскохозяйственная земля площадью около 7,6 га в деревне Саусти, волость Кийли, Харьюмаа.
Недвижимость предлагает интересное сочетание сельскохозяйственного использования, долгосрочного инвестиционного потенциала и возможных перспектив развития в будущем. Среди фотографий объявления представлена созданная с помощью искусственного интеллекта визуализация, иллюстрирующая, как используемая в настоящее время в сельскохозяйственных целях территория в долгосрочной перспективе потенциально может превратиться в качественный жилой район с частными домами, зелёными зонами и современной дорожной сетью.
АТРАКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ К ЮГУ ОТ ТАЛЛИННА
Недвижимость расположена в пользующемся всё большим спросом жилом и пригородном районе к югу от Таллинна. Участок находится недалеко от исторической мызы Саусті (Sausti Mõis) и уже сформировавшегося жилого района Саустинõмме (Saustinõmme). Мыза Саусті находится примерно в 1 км по прямой от участка, а шоссе Таллинн–Рапла–Тюри (дорога № 15) — примерно в 1,4 км, обеспечивая удобное сообщение как с Таллинном, так и в направлении Рапла. С соседним участком уже граничит дорога Saustimõisa-Lääne tee, которая проходит непосредственно вокруг мызы Саусти и далее выходит на дорогу Sausti tee.
Окрестности в основном характеризуются сельскохозяйственными угодьями, лесами и отдельно расположенными жилыми домами, создавая привлекательное сочетание близости к природе, спокойствия и хорошей транспортной доступности.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
В настоящее время участок полностью представляет собой сельскохозяйственную землю и подходит для использования в сельскохозяйственных целях. В то же время его расположение может представлять особый интерес для инвесторов, которые ищут долгосрочную инвестицию в землю с потенциальными возможностями дальнейшего развития в быстро развивающейся окрестности Таллинна.
Представленная в объявлении визуализация является исключительно видением возможного будущего развития и не означает наличия действующего права на строительство, утверждённой детальной планировки или разрешения на планирование.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЗЕМЛЮ
Также имеется возможность приобрести расположенный по соседству участок Sihipõllu площадью 99500 м² (кадастровый номер 30401:001:1407). С одной стороны участок граничит с рекой Вяэна, что обеспечивает особенно привлекательную природную и ландшафтную среду. Приобретение обоих участков может представлять интерес для долгосрочного инвестора, желающего сформировать более крупный единый земельный массив.
ОКРЕСТНОСТИ УЧАСТКА
На одном из краёв участка расположены колодцы, которые накрыты деревянными крышками.
До участка можно добраться по гравийной дороге. Непосредственное окружение преимущественно состоит из сельскохозяйственных земель. В то же время поблизости расположено несколько отдельных жилых участков, а также уже сформировавшийся жилой район Саустинõмме (Saustinõmme).
СОСТАВ УЧАСТКА
- Пахотная земля: 71891,0 м²
- Прочие земли: 4075,0 м²
- Общая площадь: около 75966 м² / 7,60 га
УЧАСТОК ПОТЕНЦИАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ
- сельскохозяйственного использования;
- долгосрочных инвестиций в землю;
- инвесторов, работающих в Таллинне и Харьюмаа;
- застройщиков, заинтересованных в приобретении крупного единого земельного массива;
- инвесторов, заинтересованных в возможном долгосрочном развитии жилой недвижимости.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ОСМОТР УЧАСТКА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ
Если Вы заинтересованы в данном объекте или хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием организуем индивидуальный просмотр участка и предоставим дополнительную информацию о недвижимости и её местоположении.
Также помогу продать Вашу существующую недвижимость и предлагаю скидки на банковские договорные сборы при организации финансирования покупки.
Viljo Pettinen
Профессиональный маклер / консультант по недвижимости
Регистрационный номер маклера: KMR 58041
Профессиональное свидетельство: 203403
Тел.: +372 511 ****
E-mail: ***@***.ee
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
Недвижимость предлагает интересное сочетание сельскохозяйственного использования, долгосрочного инвестиционного потенциала и возможных перспектив развития в будущем. Среди фотографий объявления представлена созданная с помощью искусственного интеллекта визуализация, иллюстрирующая, как используемая в настоящее время в сельскохозяйственных целях территория в долгосрочной перспективе потенциально может превратиться в качественный жилой район с частными домами, зелёными зонами и современной дорожной сетью.
АТРАКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ К ЮГУ ОТ ТАЛЛИННА
Недвижимость расположена в пользующемся всё большим спросом жилом и пригородном районе к югу от Таллинна. Участок находится недалеко от исторической мызы Саусті (Sausti Mõis) и уже сформировавшегося жилого района Саустинõмме (Saustinõmme). Мыза Саусті находится примерно в 1 км по прямой от участка, а шоссе Таллинн–Рапла–Тюри (дорога № 15) — примерно в 1,4 км, обеспечивая удобное сообщение как с Таллинном, так и в направлении Рапла. С соседним участком уже граничит дорога Saustimõisa-Lääne tee, которая проходит непосредственно вокруг мызы Саусти и далее выходит на дорогу Sausti tee.
Окрестности в основном характеризуются сельскохозяйственными угодьями, лесами и отдельно расположенными жилыми домами, создавая привлекательное сочетание близости к природе, спокойствия и хорошей транспортной доступности.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
В настоящее время участок полностью представляет собой сельскохозяйственную землю и подходит для использования в сельскохозяйственных целях. В то же время его расположение может представлять особый интерес для инвесторов, которые ищут долгосрочную инвестицию в землю с потенциальными возможностями дальнейшего развития в быстро развивающейся окрестности Таллинна.
Представленная в объявлении визуализация является исключительно видением возможного будущего развития и не означает наличия действующего права на строительство, утверждённой детальной планировки или разрешения на планирование.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЗЕМЛЮ
Также имеется возможность приобрести расположенный по соседству участок Sihipõllu площадью 99500 м² (кадастровый номер 30401:001:1407). С одной стороны участок граничит с рекой Вяэна, что обеспечивает особенно привлекательную природную и ландшафтную среду. Приобретение обоих участков может представлять интерес для долгосрочного инвестора, желающего сформировать более крупный единый земельный массив.
ОКРЕСТНОСТИ УЧАСТКА
На одном из краёв участка расположены колодцы, которые накрыты деревянными крышками.
До участка можно добраться по гравийной дороге. Непосредственное окружение преимущественно состоит из сельскохозяйственных земель. В то же время поблизости расположено несколько отдельных жилых участков, а также уже сформировавшийся жилой район Саустинõмме (Saustinõmme).
СОСТАВ УЧАСТКА
- Пахотная земля: 71891,0 м²
- Прочие земли: 4075,0 м²
- Общая площадь: около 75966 м² / 7,60 га
УЧАСТОК ПОТЕНЦИАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ
- сельскохозяйственного использования;
- долгосрочных инвестиций в землю;
- инвесторов, работающих в Таллинне и Харьюмаа;
- застройщиков, заинтересованных в приобретении крупного единого земельного массива;
- инвесторов, заинтересованных в возможном долгосрочном развитии жилой недвижимости.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ОСМОТР УЧАСТКА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ
Если Вы заинтересованы в данном объекте или хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием организуем индивидуальный просмотр участка и предоставим дополнительную информацию о недвижимости и её местоположении.
Также помогу продать Вашу существующую недвижимость и предлагаю скидки на банковские договорные сборы при организации финансирования покупки.
Viljo Pettinen
Профессиональный маклер / консультант по недвижимости
Регистрационный номер маклера: KMR 58041
Профессиональное свидетельство: 203403
Тел.: +372 511 ****
E-mail: ***@***.ee
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
