Продается земельный участок для жилого дома, расположенный рядом с городом в волости Киили, деревне Саусти.
В жилом районе проложены дороги с асфальтным покрытием, установлено LED уличное освещение, подведено центральное водоснабжение и канализация, электроснабжение, оборудована детская площадка и недавно завершена благоустроенная парковая зона. Большинство домов в жилом районе построены недавно, и соседство приятное.
Условия строительства на земельном участке определены действующим генеральным планом:
- Общая площадь под застройку на участке до 300м2
- Количество зданий на участке: 1+1 (жилой дом и хозяйственное сооружение)
- Высота здания до 2 этажей / 9м
- Уклон крыши 5-30 градусов
Всего в четверти часа езды на автомобиле от центра Таллинна, в быстро развивающейся волости Киили, на границе поселка Луйге и деревни Саусти, между лесами расположен жилой район Кальюла – это жилая среда для людей, которые ценят свежий воздух, прекрасную природу и удаление от городского шума, при этом сохраняя удобную близость к Таллинну. Район имеет отличную доступность благодаря развязке Луйге и кольцевой дороге Таллинна, через которые обеспечивается быстрое сообщение в разных направлениях. Благодаря расположению между лесами и удаленности от крупных дорог, жилой район действительно очень защищен от ветра, и сюда не доносится дорожный шум от магистралей. Расстояние до площади Свободы в Таллинне 16 км, до Järve Selver 10 км, до Raudalu Konsum 6,5 км, до торгового района IKEA 6 км, до центра Луйге 2 км, до центра Киили 5 км. Школьников возит в Киильскую гимназию школьный автобус, остановка которого находится всего в 100м от детской площадки жилого района. В направлении Таллинна расположены детские сады Канру и Ваэла. Рядом с жилым районом находятся прекрасный усадьба Саусти и разнообразные грибные и ягодные леса.
Продаваемый земельный участок очищен от кустарников и ухожен. Расположение относительно сторон света идеально – вход на участок с северной стороны, а солнечные стороны выходят на задний двор. На участке находится скважина, которую можно использовать в качестве скважины для геотермального отопления, и бывшее здание насосной станции, которое можно использовать как временное хранилище во время строительства или сарай. На границе участка проходит линия электропередачи, нахождение рядом с которой в соответствии с действующими требованиями охраны здоровья считается безопасным, и согласно информации, в будущем она с высокой вероятностью будет демонтирована.
На границе участка установлены точки подключения к центральному водопроводу и канализации, и существует возможность подключения к электросети. В стоимость продажи участка включены подключение электричества 3x25 А и стоимость подключения к центральному водопроводу и канализации.
Дополнительные вопросы приветствуются!
