ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

На продажу предлагается полностью подготовленный инвестиционный проект в посёлке Кехтна, уезд Рапламаа. На участке расположены два двухэтажных каменных здания, на которые выдано действующее разрешение на строительство дома общего ухода. Участок обеспечен центральными сетями водоснабжения и канализации, трассой централизованного отопления, а также электрическими подключениями (2 63A для существующих зданий). Проект соответствует действующим требованиям, предъявляемым к домам ухода.

В проекте максимально использованы существующие здания и предусмотрены все необходимые элементы для современного дома ухода, включая лифты, коридоры и просторные общие зоны.

УЧАСТОК

Площадь участка: 7 811 м²

Целевое назначение: 100% земля общественных зданий

Просторный и зелёный участок с возможностью обустройства прогулочных дорожек и зон отдыха

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ И ПРОЕКТ

2 двухэтажных каменных здания

Общая чистая площадь существующих зданий около 2 012 м²

Чистая закрытая площадь после реализации проекта около 2 214 м²

Здания подлежат реконструкции и будут соединены двухэтажным соединительным коридором

Согласно утверждённому проекту предусмотрено 109 мест по уходу:

100 мест в двухместных комнатах

9 мест в одноместных комнатах

Планировка полностью адаптирована для маломобильных людей. В цокольном этаже запроектированы технические и вспомогательные помещения. Проект может быть адаптирован, и участок не ограничен исключительно использованием в качестве дома ухода — возможны и другие виды общественного назначения.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Отопление: централизованное

Водоснабжение и канализация: центральные

Электроснабжение: существующие подключения (2 63A)

Вентиляция: спроектированная система с рекуперацией тепла

Энергорешение: предусмотрены солнечные панели мощностью около 94 кВт

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Участок расположен в спокойной и природной среде. В непосредственной близости находятся парк усадьбы Кехтна, детский сад, магазин Coop и Кехтнаский центр профессионального образования. Город Рапла находится примерно в 12 км. Имеется автобусное сообщение, железнодорожная станция расположена примерно в 3 км от участка. Между Раплой и Кехтной проложена непрерывная пешеходно-велосипедная дорожка.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Разрешение на строительство выдано: 06.2023

Вся необходимая инженерная инфраструктура в наличии

Подробная проектная и строительная документация предоставляется по запросу.

Свяжитесь с нами, чтобы подробнее ознакомиться с деталями проекта.

Поддерживаем вас в сделках купли-продажи и аренды недвижимости.

Мы верим, что успешные сделки с недвижимостью рождаются в спокойном темпе, через открытое общение и взвешенные решения. Напишите нам или позвоните — вместе найдём лучшее решение!