Продается девелоперская недвижимость в тихом районе.

Вся территория застройки спланирована в соответствии с установленным детальным планом на 10 участков, 8 из которых являются жилыми участками с правом застройки (размером от 0,7 до 1,3 га). В дополнение к жилым участкам запланирован транспортный участок и зеленая зона сельскохозяйственных угодий площадью 6,1 га. На каждом планируемом жилом участке разрешено строительство 1 дома + 2 хозяйственных построек, максимально допустимая площадь застройки на участке - не более 400 м2, максимально допустимая высота основного здания - 12 м.

На границе участка проходит асфальтированная дорога, но между дорогой и жилыми кварталами есть буферная зона около 100 м, с высокой растительностью для поглощения шума. Существующий съезд с дороги ведет к планируемому жилому району. На территории участка проходит линия электропередач среднего напряжения, рядом находится действующая электрическая подстанция (подключение на амперной основе).

В случае заинтересованности могу выслать дополнительные материалы (пояснительную записку и чертежи).

Текущее использование собственности - лес и пашня (лесной массив 8 га, пашня 4,7 га). Поле имеет право на субсидии и находится в активном использовании (покрыто сельскохозяйственной арендой).

Так как это объект недвижимости с действующим детальным планом, НДС в размере 22% добавляется к цене продажи.

Расстояние от Рапла составляет около 1,5 км, от Таллинна - около 45 км.

Запас древесины 790 тм. Возможна покупка недвижимости вместе с компанией, на чье имя оформлена недвижимость.

Обратитесь за дополнительной информацией и сделайте свое предложение!