Продается большой застроенный участок на берегу озера Ройу!

Земельный участок под жилую застройку площадью два гектара с превосходным местоположением расположен прямо на берегу озера Ройу, длина берега более 100 метров.

Существующие постройки сосредоточены в части участка, обращенной к озеру, а половина участка сдается в аренду для сельскохозяйственного использования.

Требующий ремонта жилой дом до сих пор использовался только как летний коттедж. Это двухэтажный деревянный дом на ленточном фундаменте, покрытый асбестоцементной кровлей.

Водоснабжение участка обеспечено природным источником, подведенным к поверхности земли трубопроводом.

Электричество 3x25A.

На берегу озера расположено каменное здание сауны. В сауне есть большая комната отдыха с деревянной печью, парная и душевая, которая выходит на террасу из бетонных блоков.

Участок административно расположен в деревне Пякште, но по сути это домовладение, принадлежащее поселку Ройу. В поселке Ройу есть детский сад, почтовое отделение, дом культуры, продовольственный магазин и другие необходимые услуги. В деревне Пякште также находится уважаемая школа Силлаотса.

До границ города Тарту всего 11 километров!

Согласно новому генеральному плану волости Кастре, участок расположен в зоне рассредоточенной застройки. В соответствии с планом при строительстве жилого дома в зоне рассредоточенной застройки необходимо учитывать следующие условия:
1) разрешается строительство отдельных домов и домов на двух семей;
2) минимальный размер земельного участка вновь создаваемого жилого дома составляет 1 га;
3) строительная площадь участка составляет максимум 20%, но не более 1 000 м2;
4) на одном участке разрешается строить один основной дом и максимум 4 вспомогательных здания.

Свяжитесь с нами и давайте вместе посмотрим это замечательное место!