Жилой участок с развитой растительностью в деревне Леммацы, всего в 5 км от города Тарту.
Размер участка составляет 12 713 м² (1,27 га), из которых 5 782 м² занимает лесопарк — уединенности и зелени в достатке. Кроме того, на участке находится ухоженный пруд с чистой водой. Местность спокойная и красивая, с открытыми видами. С одной стороны участок граничит с рекой Вяяно, которая впадает в реку Илмацалу.
На участок удобно подъехать по дороге общего пользования, которую муниципалитет содержит круглый год. Ближайший продовольственный магазин, Coop Külitse, находится примерно в 2 км, а торговый центр Lõunakeskus — в 4,5 км; рядом проходит велосипедная дорожка до торгового центра.
Условия строительства гибкие: разрешено строить жилой дом или дома, а также хозяйственные постройки. Детального плана не требуется, и процент застройки участка не ограничен. С генеральным планом муниципалитета можно ознакомиться здесь: https://www.kambja.ee/uldplaneering
Из инженерных сетей вода может быть решена с помощью скважины, а канализация — септиком и полем фильтрации. Подключение к электросети по расчетному счету, а трансформаторная подстанция находится рядом с участком. Возможно также подключение к высокоскоростному интернету Telia.
Коротко о главном:
Размер участка составляет 12 713 м² (1,27 га), из которых 5 782 м² занимает лесопарк — уединенности и зелени в достатке. Кроме того, на участке находится ухоженный пруд с чистой водой. Местность спокойная и красивая, с открытыми видами. С одной стороны участок граничит с рекой Вяяно, которая впадает в реку Илмацалу.
На участок удобно подъехать по дороге общего пользования, которую муниципалитет содержит круглый год. Ближайший продовольственный магазин, Coop Külitse, находится примерно в 2 км, а торговый центр Lõunakeskus — в 4,5 км; рядом проходит велосипедная дорожка до торгового центра.
Условия строительства гибкие: разрешено строить жилой дом или дома, а также хозяйственные постройки. Детального плана не требуется, и процент застройки участка не ограничен. С генеральным планом муниципалитета можно ознакомиться здесь: https://www.kambja.ee/uldplaneering
Из инженерных сетей вода может быть решена с помощью скважины, а канализация — септиком и полем фильтрации. Подключение к электросети по расчетному счету, а трансформаторная подстанция находится рядом с участком. Возможно также подключение к высокоскоростному интернету Telia.
Коротко о главном:
- Размер: 12 713 м² (1,27 га), из них 5 782 м² лесопарк
- Местоположение: деревня Леммацы, 5 км от Тарту
- Вода и канализация: на участке собственный большой пруд; решение водоснабжения и канализации: скважина и септик + поле фильтрации
- Электричество: подключение по расчетному счету, трансформаторная подстанция рядом
- Связь: возможность высокоскоростного интернета Telia
- Строительные права: жилой дом (дома) и хозяйственные постройки, без обязательного детального плана, процент застройки не ограничен
- Окружение: асфальтированные дороги, частные дома, лес рядом, озеро Ропка 2 км, велодорожка до торгового центра
