1 / 23
Maatulundusmaa, 7047 m² участок в Jõelähtme vald, Ihasalu küla
2 / 23
Maatulundusmaa, 7047 m² участок в Jõelähtme vald, Ihasalu küla - фото 2
3 / 23
Maatulundusmaa, 7047 m² участок в Jõelähtme vald, Ihasalu küla
4 / 23
Maatulundusmaa, 7047 m² участок в Jõelähtme vald, Ihasalu küla - фото 3
5 / 23
Maatulundusmaa, 7047 m² участок в Jõelähtme vald, Ihasalu küla - фото 4
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23
Вам понравилось то, что вы увидели?
ВНИМАНИЕ! Хорошие предложения быстро раскупаются.
Описание
Автоматический перевод
Предварительная регистрация требуется для ознакомления!


ПОСТРОЙТЕ СВОЙ ДОМ ТАМ, ГДЕ МОРЕ И СОСНЫ ВСТРЕЧАЮТСЯ – ИHASALU!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ


Деревня Иhасалу – это один из красивейших приморских регионов Харьюмаа – среди сосновых лесов, песчаного пляжа и спокойствия, всего в примерно 30 минутах от центра Таллинна.
Местная среда близка к природе и безопасна – здесь есть место для дыхания, можно слышать морской ветер и чувствовать, что ты достаточно далеко от города, но в то же время всегда рядом.
По соседству расположены новые и ухоженные частные дома, где живут люди, которые ценят спокойствие, приватность и близость к природе


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Продается земельный участок площадью 7047 м² (кадастровый номер 24501:001:2773, реестровая часть № 206****), оценка в деревне Иhасалу, волость Йыэляхтме.
Для участка выданы условия проектирования для строительства частного дома, которые дают возможность создать оригинальный дом в гармоничной среде.
Участок расположен в районе с высокой природной ценностью, где для новых зданий установлены четкие и продуманные архитектурные условия, обеспечивающие единообразный облик региона.


ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Площадь строительства частного дома до 150 м²
Количество этажей: 2 (основной этаж + мансардный этаж)
Высота конька: до 8,5 м
Уклон крыши: 35°–45°
Кровельный материал: камень, дерево или гофрированный металл (разрешен также профиль Классик)
Наружная отделка: натуральные материалы – дерево, штукатурка и камень
Хозяйственное здание: до 60 м² (на основании уведомления о строительстве)
Дождевая вода и канализация: решение на собственном участке
Водоснабжение: подлежит проектированию


Риск радона: высокий – при проектировании необходимо применять меры защиты от радона


Участок удобно доступен и имеет достаточно места для планирования дома, хозяйственных зданий и озеленения.
Это идеальное место для создания современного дома, близкого к природе.


ОКРЕСТНОСТИ И СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ


Иhасалу известна своей красивой природой, сосновыми лесами и близостью моря.
Ближайший песчаный пляж и небольшой порт находятся всего в нескольких минутах езды.
Регион спокойный и престижный – здесь много новостроек, но природная ценность сохранена.
До центра Таллинна можно доехать на автомобиле примерно за полчаса, услуги Йыэляхтме и Неэме находятся в коротком расстоянии.


Адрес: Ihasalu tee 63, деревня Иhасалу, волость Йыэляхтме
Площадь: 7047 м²
Право на строительство: частный дом (до 150 м², 2 этажа)
Условия проектирования действительны до 2029 года


Дополнительная информация и просмотр


Если ты заинтересован, сделай свое предложение и позвони – мы договоримся о быстром просмотре.
При необходимости помогу с банковским кредитом, оценкой залога, а также с продажей или сдачей в аренду твоей нынешней недвижимости.
Моя цель – чтобы процесс протекал быстро, ясно и в соответствии с ожиданиями и чтобы мы достигли наилучшей цены.


#Ihasalu #Йыэляхтмеволость #земля_под_дом #право_на_строительство #приморский #близко_к_природе #недвижимость #риэлтор_Leho_Jalg #уусмаанорд #уусмаа


Нужна Надежная Рука при Продаже, Призови на Помощь #LehoJalg!


Леhо Ялг
Агент по недвижимости
Моб: +372 52 002 41
E-mail: ***@***.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg


УУС МАА НОРД
Kopli 2, 10412 Таллинн
www.uusmaanord.ee

Ihasalu tee 63, Ihasalu küla

НОВАЯ ЦЕНА! Приходите на день открытых дверей 22.08.2026 с 15:00 до 16:00!

Jõelähtme vald, Harju maakondНа продажу|участок

108 900 €
15.45 €/м²
Площадь участка
7047.00м²
Цель
Maatulundusmaa 100%
Кадастровый номер
24501:001:2773

Понравилось? Спросите детали!