Ссыдка на видео https://youtu.be/RSPUHZ6Pgto

УЧАСТОК ПРИВАТИЗИРОВАН!

Два отдельных дома, великолепный сад с прекрасно ухоженным ландшафтом, две теплицы, плодовые деревья, ягодные кустарники и собственная скважина — всё готово для комфортного отдыха и садоводства.

Участок расположен в тихом и зеленом районе Ülgase küla, Jõelähtme vald — идеальное место для отдыха, садоводства и жизни на природе всего в нескольких десятках минут езды от Таллинна.

На участке расположены два отдельно стоящих строения.

Основной дачный дом — светлый и уютный, с большими окнами, выходом на крытую террасу, где приятно отдыхать в любое время года.

Построен летом 2020 года. В качестве основания использован столбчатый фундамент, благодаря чему под домом предусмотрено вентилируемое пространство, обеспечивающее естественное проветривание.

Каркас выполнен из деревянного бруса сечением 50100 мм. Наружные стены утеплены пенополистиролом толщиной 100 мм, обшиты влагостойкой фанерой и окрашены. Внутренняя отделка выполнена из влагостойкой фанеры и гипсокартона с последующей покраской. Пол, стены и потолок также утеплены пенополистиролом толщиной 100 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию дома.

Кровля выполнена из металлического профилированного листа, отличающегося долговечностью и устойчивостью к погодным условиям.

Дом строился самостоятельно с использованием консультаций специалистов на различных этапах строительства.

Второй дом можно использовать как гостевой, летнюю кухню, мастерскую или дополнительное место для отдыха.

Небольшой сборный домик из бруса сечением 22125 мм был приобретен в строительном магазине в 2018 году в виде готового комплекта. Сборка осуществлялась самостоятельно в полном соответствии с инструкцией производителя.

Дом установлен на фундаментных блоках Fibo. Основание выполнено с отсыпкой, а конструкция предусматривает свободное проветривание подпольного пространства, что способствует естественной вентиляции и защите деревянных элементов от избыточной влаги.

Кровля выполнена из битумных волнистых листов (bituumen laineplaat), отличающихся хорошей влагостойкостью и долговечностью.

Согласно детальной планировке, для данного земельного участка установлено целевое назначение — сельскохозяйственная земля.

Общая площадь застройки всех сооружений не может превышать 60 м².

• максимальная площадь застройки вспомогательной постройки — 40 м²;

• максимальная высота до крыши — 5 метров.

Поскольку участок полностью расположен на территории месторождения полезных ископаемых, строительство капитальных или жилых зданий на нём не допускается.

Настоящая гордость этого участка — великолепный сад, который с любовью создавался и бережно поддерживался на протяжении многих лет.

На участке растут: декоративные деревья и кустарники, взрослые хвойные деревья, живые изгороди, цветники и многолетние растения, плодоносящие яблони, груша и вишня, ягодные кустарники.

Сад полностью сформирован и ежегодно радует богатым урожаем. Новому владельцу не придется ждать долгие годы, пока деревья вырастут, — наслаждаться красотой и плодами можно с первого сезона.

На участке расположены две просторные теплицы — отличное решение для тех, кто любит выращивать собственные помидоры, огурцы, перцы, зелень и другие овощи. Свежий урожай будет радовать вас весь сезон.

Водоснабжение обеспечивается за счет скважины, расположенной на соседнем участке по адресу Mägine tee 28.

Ввозможным решением для организации канализации является установка герметичной накопительной емкости (накопительного резервуара).

На территории участка отсутствует подключение к электрическим сетям. При необходимости электроснабжение может быть организовано посредством автономной системы на основе солнечных панелей с аккумуляторными батареями, что позволяет обеспечить работу освещения и бытовых электроприборов без подключения к централизованной электросети.

Эта дача станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное место для отдыха, ценит природу, любит заниматься садоводством и мечтает о собственном уютном уголке с красивым садом, двумя домами и богатым урожаем.

Фотографии передают лишь часть атмосферы этого места. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить уют, красоту сада и почувствовать особую атмосферу этой дачи. Возможно, именно здесь вы захотите проводить каждое лето.