Предлагаются 4 участка односемейных домов (1500 м²) и 1 участок двухсемейного дома (3000 м²) с отличной логистикой в быстро развивающейся деревне Liivamäe. Всего в 1,5 км от поселка Loo. Поселок Loo находится в состоянии быстрого развития.

Всего в 20 минутах езды от центра Таллина и несколько вариантов маршрутов - это один из главных аргументов, который привлекает людей сюда.

С логистической точки зрения местоположение очень хорошее - центр Loo со всем необходимым для жизни находится в пешей доступности (детский сад, стадион, спортивный центр, бассейн, продуктовые магазины, средняя школа, кафе, ресторан, аптека, река, культурный центр, библиотека и центр семейной медицины).

Общественный транспорт в Таллин и другие соседние поселения находится в 150 м от автобусной остановки: Vanasauna или Uuesauna.

Участки расположены в 15 минутах ходьбы или в 3 минутах езды на автомобиле от центра поселка в районе односемейных домов. Дорога перед участками, находящаяся в публичном пользовании, передана волости Jõelähtme и поэтому обслуживается круглогодично, освещена и оборудована сетью дорог для легкого движения.

На участках имеется детальный план. Будут построены дорога, водопровод и канализационные линии и электроподключения (3x20A) и сеть связи.

Все необходимые коммуникации (вода, канализация, дренаж, дорога) недавно получили разрешение на строительство.

Цена, указанная в предложении, является ценой за один участок вместе с коммуникациями.

При необходимости проектирование зданий можно начать параллельно со строительством коммуникаций

Утвержденный детальный план позволяет строить на данном участке:

- максимальное допустимое количество зданий: до 3 (1 односемейный дом и 2 вспомогательных здания)

- максимальная допустимая этажность: жилой дом до 2 этажей и вспомогательное здание 1 этаж

- максимальная допустимая площадь застройки зданий: до 225 м². /на участке двухсемейного дома 450 м².

- максимальная допустимая высота конька крыши: жилой дом до 9м и вспомогательное здание до 5 м.

- Уклон крыши 20-45°, односкатная или двускатная крыша, вальмовая крыша, двускатная крыша

- В качестве строительного материала использовать натуральные и природные материалы: бетон, доски (дерево), фанеру, штукатурку, камень, прокатный лист,

- композитные материалы. На фасаде использовать несколько различных материалов и тонов.

- Не проектировать срубные дома, арочные мотивы, рельефы, башни и т.д.;

- Основной защитный размер составляет 3x20A на участок. /на двухсемейном доме 2x (3x20A)

Право застройки и цена участков:

Участок позиция 1: 1 500 м² Uuesauna põik 10 - ПРОДАНО

· Целевое назначение участка – 100% земля для односемейного дома

· Количество зданий на участке – 1 основное здание + 2 вспомогательных здания

· Максимальная допустимая площадь застройки наземных зданий – 225 м²