Продажа земельного участка с детальным планом в волости Йыэлахтме, деревне Иру, по адресу улица Ämма 73. Участок расположен в непосредственной близости от шоссе Санкт-Петербург и имеет очень хорошее логистическое расположение и доступ, так как примерно в полукилометре находится развязка Nehatu, которая обеспечивает удобные въезды и съезды с шоссе Санкт-Петербург в обе стороны. Кроме того, по дороге Саха-Ло можно удобно добраться как к шоссе Нарва, так и к старому шоссе Нарва. Это один из последних незастроенных участков в бизнес-парке.

ДАННЫЕ УЧАСТКА И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА:
Кадастровый номер: 24504:002:0378
Площадь участка: 14470 м²
Строительная площадь: 5800 м²
Целевое назначение: коммерческая земля 50% / производственная земля 50 %
Разрешенная этажность: 2
Разрешенная высота: 12 м
Разрешенное количество зданий: 3
Доступ к участку: 1

Материалы детального плана можно найти по следующей ссылке (позиция 9): https://evald.ee/joelahtmevald/#/planeeringud/id/15367

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
Необходимые для обслуживания участка коммуникации построены.
- Газоснабжение, мощностью не менее 0,698 МВт;
- Подключение водоснабжения и канализации, минимально 6 м3 в сутки;
- Подключение ливневой и дренажной системы;
- Подключение противопожарной системы водоснабжения - 25 л/сек, в течение 3 часов;
- Электроснабжение 3 x 200A;
- Кабельный канал связи построен (покупатель должен оплатить технический сбор готовности).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
-Быстрый доступ к шоссе Санкт-Петербург как в сторону Таллина, так и в сторону Нарвы, так как в непосредственной близости находится многоуровневая развязка Nehatu.
-На соседних участках расположены Logistika Pluss, Stark Logistics, Hawaii Express, Alter Baltics, Tiptiptap, Melker Baltik, автозаправочная станция Circle K и теплоэлектростанция Иру.
-На улице Ämма останавливаются автобусные линии 101, 106 и J6

К цене продажи добавляется НДС!

При необходимости мы можем быстро провести экспертную оценку данного предложения недвижимости.

При желании мы передадим оценку в банк в цифровом виде. Все банки и кредитные учреждения принимают экспертные оценки RE Kinnisvara.

RE Kinnisvara AS ведет деятельность с 1995 года, являясь одной из самых старых эстонских компаний по недвижимости.
Мы предлагаем полный спектр услуг, связанных с недвижимостью:
- услуги брокера по коммерческой и жилой недвижимости
- оценка недвижимости в качестве залога по кредитам, включая суды, финансовую отчетность и т.д.
- продажа коммерческих и жилых проектов развития
- анализ и консультация рынка недвижимости и проектов
- оформление недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми эстонскими банками и финансовыми учреждениями. Наши экспертные оценки признаны всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Узнайте больше на re.ee.

RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Позвоните 66 88 666 или отправьте электронное письмо ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara