Harjumaal, в муниципалитете Йыэляхтме, всего в нескольких километрах от моря, расположены уникальные и живописные участки под строительство. Великолепная возможность создать свой дом вблизи природы и моря.

УЧАСТОК
- Максимальная разрешенная площадь застройки для жилого дома и хозяйственных построек составляет до 300 м²;
- Максимальный процент застройки участка - до 12%, но не более максимальной площади застройки конкретного участка;
- На участке можно построить до трех строений (1 жилой дом и 2 хозяйственные постройки);
- Максимальная разрешенная высота жилого дома от существующей поверхности земли - до 8,5 м, хозяйственной постройки - до 5 м;
- Минимальный класс огнестойкости - TP3;
- Помимо жилого дома и хозяйственных построек, на каждом участке можно построить теплицу площадью до 20 м² с высотой до 3,5 м и малые формы (открытые беседки без стен, скамейки, открытая зона для барбекю, детские домики и т.д., грядки и т.п.);
- При совмещении зоны барбекю со стеной ограждения разрешается установить навес площадью до 20 м², который не считается хозяйственной постройкой и не имеет стен;
- Коммуникации прокладывает ООО Loo Vesi.

ЖИЛОЙ РАЙОН
В магическую деревню Руу будет создан представительный район частных домов, расположенный в зоне с контрольно-пропускным пунктом, доступ к которому имеют только жители и их гости. В окрестностях много возможностей для отдыха и различных хобби, таких как гольф-поле Йыэляхтме, конный двор Оби для любителей верховой езды, numerous рестораны для гурманов и усадьбы для любителей истории. Недалеко находятся песчаные пляжи для любителей солнца и купания.
У муниципалитета есть планы по созданию нового культурного центра вблизи Ягала-Йоа, что обеспечит еще больше активностей и улучшит инфраструктуру в будущем.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участки расположены в муниципалитете Йыэляхтме, в деревне Руу, которая имеет уникальный ландшафт с коренным лесом и заросшими дюнами.
Деревня Руу находится примерно в получасе езды от центра Таллинна, примерно в 3 километрах по прямой от муниципального здания Йыэляхтме и в 10 километрах от деревни Неэме.

Уникальность местоположения заключается в том, что вы живете среди красивой природы, вдали от городского шума, но при необходимости быстро и комфортно доберетесь до центра Таллинна.
Здесь одно из лучших мест для проведения детства.
Окружающий участки лесной массив обеспечивает свежий воздух и создает приятную природную среду для строительства мечты семьей.
Все необходимое для жизни находится в пределах автомобильной доступности, включая школы, детские сады и продуктовые магазины.

На сегодняшний день в деревне Руу много активных людей, которые предоставляют услуги и для приезжих. Можно заниматься верховой ездой, походами, велосипедным спортом, садоводством, столярным делом, кататься на каноэ. Существует множество вариантов для проведения досуга.

ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ:
- Подключение к водоснабжению и канализации
- Подключение электричества (3x20A)
- Асфальтированные дороги и уличное освещение
- Цены включают НДС
* Цена не включает нотариальные сборы при заключении договора купли-продажи

Всем заинтересованным лицам мы предлагаем возможность заказать готовый проект дома у застройщика.

Приходите познакомиться с этим волшебным местом!
Свяжитесь со мной и получите дополнительную информацию!

Кертту Эмарик
5348 ****
***@***.ee

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
– – – – – – – – – –
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA по адресу ***@***.ee
и получите:
– Экспертную оценку со скидкой до 20% при получении ипотеки в Swedbank
– Лучшие условия ипотечного кредитования от банков
– Самую быструю, качественную и надежную услугу оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
– – – – – – – – – –

Подпишитесь на новостную рассылку Uus Maa и получайте актуальную информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Помощь в покупке дома от Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA, и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa - более выгодный договорной сбор. Уточните детали у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.