Частный и уникальный частный остров!
Уникальная недвижимость, достойная названия частного острова, выставлена на продажу на границе Таллинна.
МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ
Остров поместья Нехату, граничащий с рекой Пирита всего в 10 км от центра Таллинна, впервые упоминается в исторических документах в 1339 году.
Остров расположен на границе города и волости Йыэляхтме (но входит в административную единицу волости Йыэляхтме).
ЗДАНИЕ
На острове можно построить три здания.
На острове находится бывшая флигель усадьбы с известняковыми стенами шириной более метра.
Есть одобренный местным правительством проект, который позволяет расширить существующее здание до жилой площади до 270 м2.
Кроме того, был раскопан исторический фундамент из известняка с площадью основания 193 м2, который также можно расширить до здания площадью 270 м2.
Вспомогательное здание с площадью основания 60 м2, которое может быть построено как двухэтажное здание общей площадью около 100 м2, расположено на гребне примерно на 150 м выше основного здания.
Новый геодезический план земли под жилую застройку.
Общая площадь под застройку составляет 800м2!
КОММУНИКАЦИИ
Все необходимые документы и разрешения на строительство были рассмотрены и одобрены местным самоуправлением и Департаментом окружающей среды.
Имеется также действующий геодезический план жилой земли и центрального водопровода.
Установлено новое электрическое подключение - 25А.
Вода - центральная вода - скважина.
Канализация - предназначена для очистки с помощью биосептика (разрешение Департамента окружающей среды).
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Из-под главного здания проходит старый водный тоннель в отличном состоянии. По туннелю проходит вода, которая направлена на предотвращение перелива из-за паводка обычного речного течения, вода проходит через туннель у основания дома и, при желании,
Рядом с отелем находится территория Natura 2000, где нерестится лосось.
Кроме того, водный туннель можно использовать во время паводка (октябрь-апрель) для производства гидроэлектроэнергии (примерно 3 кВт / ч 24 часа в сутки во время паводка) и использовать полученную энергию на участке, например, для светодиодной техники.
К острову ведет муниципальная дорога, а к острову ведет мост.
ЛАНДШАФТ
Весь остров окружен красивой на 360 градусов относительно широкой рекой Пирита, высокие противоположные берега создают уединение и зелень.
Весь остров озеленен красивым лесопарком. В некоторых местах встречаются и местные деревья возрастом более 150 лет.
Среди древесных пород представлены липы, острова, березы и клены.
РЯДОМ, ПОБЛИЗОСТИ
Рядом с островом, за рекой, находятся старинные усадьбы, водяная мельница (можно купить за дополнительную плату), большой подвал усадьбы (можно купить за дополнительную плату) и мыза Нехату.
Также есть часть острова площадью 400 м2 в границах владения острова, где можно, например, построить сауну / стеклянный летний домик до 20 м2.
Рядом проходят легкие дороги, соединяющие городок Лоо и Таллинн. В ближайшее время будет достроен эффектный перекресток Вяо, что сделает переезд в собственность особенно удобным и быстрым.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ
Площадь жилого участка 1,6 га.
Размер лесного участка 2,6 га.
Прекрасная возможность создать дом своей мечты в непосредственной близости от города, живя на полностью частном острове, где могут только приглашенные гости.
Уникальная недвижимость, достойная названия частного острова, выставлена на продажу на границе Таллинна.
МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ
Остров поместья Нехату, граничащий с рекой Пирита всего в 10 км от центра Таллинна, впервые упоминается в исторических документах в 1339 году.
Остров расположен на границе города и волости Йыэляхтме (но входит в административную единицу волости Йыэляхтме).
ЗДАНИЕ
На острове можно построить три здания.
На острове находится бывшая флигель усадьбы с известняковыми стенами шириной более метра.
Есть одобренный местным правительством проект, который позволяет расширить существующее здание до жилой площади до 270 м2.
Кроме того, был раскопан исторический фундамент из известняка с площадью основания 193 м2, который также можно расширить до здания площадью 270 м2.
Вспомогательное здание с площадью основания 60 м2, которое может быть построено как двухэтажное здание общей площадью около 100 м2, расположено на гребне примерно на 150 м выше основного здания.
Новый геодезический план земли под жилую застройку.
Общая площадь под застройку составляет 800м2!
КОММУНИКАЦИИ
Все необходимые документы и разрешения на строительство были рассмотрены и одобрены местным самоуправлением и Департаментом окружающей среды.
Имеется также действующий геодезический план жилой земли и центрального водопровода.
Установлено новое электрическое подключение - 25А.
Вода - центральная вода - скважина.
Канализация - предназначена для очистки с помощью биосептика (разрешение Департамента окружающей среды).
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Из-под главного здания проходит старый водный тоннель в отличном состоянии. По туннелю проходит вода, которая направлена на предотвращение перелива из-за паводка обычного речного течения, вода проходит через туннель у основания дома и, при желании,
Рядом с отелем находится территория Natura 2000, где нерестится лосось.
Кроме того, водный туннель можно использовать во время паводка (октябрь-апрель) для производства гидроэлектроэнергии (примерно 3 кВт / ч 24 часа в сутки во время паводка) и использовать полученную энергию на участке, например, для светодиодной техники.
К острову ведет муниципальная дорога, а к острову ведет мост.
ЛАНДШАФТ
Весь остров окружен красивой на 360 градусов относительно широкой рекой Пирита, высокие противоположные берега создают уединение и зелень.
Весь остров озеленен красивым лесопарком. В некоторых местах встречаются и местные деревья возрастом более 150 лет.
Среди древесных пород представлены липы, острова, березы и клены.
РЯДОМ, ПОБЛИЗОСТИ
Рядом с островом, за рекой, находятся старинные усадьбы, водяная мельница (можно купить за дополнительную плату), большой подвал усадьбы (можно купить за дополнительную плату) и мыза Нехату.
Также есть часть острова площадью 400 м2 в границах владения острова, где можно, например, построить сауну / стеклянный летний домик до 20 м2.
Рядом проходят легкие дороги, соединяющие городок Лоо и Таллинн. В ближайшее время будет достроен эффектный перекресток Вяо, что сделает переезд в собственность особенно удобным и быстрым.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ
Площадь жилого участка 1,6 га.
Размер лесного участка 2,6 га.
Прекрасная возможность создать дом своей мечты в непосредственной близости от города, живя на полностью частном острове, где могут только приглашенные гости.
