Участок с панорамным видом на силуэт Таллинна

У подножия холма Табасалу, по адресу Петри 2, находится жилой участок площадью 1600 м², откуда открываются широкие виды на высотные здания центра Таллинна, старый город и телебашню. По вечерам освещённый силуэт города создаёт зрелищный вид, который можно созерцать с террасы или из гостиной вашего будущего дома. Это приватная и современная среда, где пространство, свет и холмистый рельеф дают возможность построить архитектурно выдающуюся виллу.

Табасалу – ценная жилая среда, которая сочетает близость к природе и быстрый доступ в город. Проживание здесь означает спокойную повседневную жизнь в зелени, но при этом на короткое расстояние на машине от центра Таллинна.

ПРАВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВОЗМОЖНОСТИ

Детальный план позволяет построить на участке здания с общей строительной площадью до 320 м². Разрешены до двух этажей и всего три здания – главный дом и два вспомогательных здания. Максимальная высота главного дома составляет 9 м, а вспомогательных зданий 5 м, что даёт достаточную гибкость для архитектурного решения.

Четырёхугольная форма участка позволяет расположить здание таким образом, чтобы виды на город были максимально выделены, а внутренний двор оставался приватным и солнечным. Имеется проект строительства дома и выданное разрешение на строительство, что позволяет новому владельцу начать строительство немедленно.

АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛОВИЯ

Для сохранения целостного и современного облика района рекомендуемые материалы внешней отделки – бетон, стекло, штукатурка, кирпич и дерево. Эти материалы создают возможность спроектировать вневременную и современную архитектуру, которая гармонично вписывается в холмистый ландшафт и широкие виды. Высота забора вместе с живой изгородью может быть до 1,5 м, сохраняя открытость и визуальное качество.

КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА

В цену участка включены подключения к водоснабжению, канализации и ливневой канализации, подключение электричества на 25A, кабель оптической связи, асфальтированные дороги и уличное освещение. Всё необходимое для создания современного и энергоэффективного дома уже имеется, что делает процесс развития гладким и надёжным.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ

Доступ к участку осуществляется с улицы Сютеметса. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии примерно 400 м, а качественные асфальтированные дороги в окрестности обеспечивают удобное передвижение на машине, велосипеде и электросамокате.

Поселок Табасалу известен своей прекрасной природой – густые леса, холмистый ландшафт и нетронутый берег у Балтийского моря создают исключительную жилую среду. Пешеходные маршруты, пляжи и виды на море обеспечивают ежедневное вдохновение и захватывающие закаты. В окрестности расположены современные одно- и двухэтажные частные дома, которые создают достойную и быстро развивающуюся жилую среду.

Этот участок – возможность построить дом, с которого открывается вид на весь силуэт Таллинна – место, где природа и город встречаются, где каждый день начинается с открытости и света.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Давайте договоримся о времени и посмотрим твой новый дом!

Кайри Ванем
***@***.ee
+372 **** 225
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной продаже и сдаче в аренду эстонской премиум-недвижимости. Наш опыт более 33 лет, специализирующиеся на премиум-недвижимости агенты, обширная сеть контактов и свежая информация о рынке дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или дом, о котором вы мечтали.

LUXUM Real Estate признана международно лучшим агентством премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надёжности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, не стесняйтесь обращаться ко мне!

Если этот дом не совсем то, что вы искали, у нас есть ещё похожие предложения, и не все наши предложения являются общедоступными, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!