В деревне Тоолсе муниципалитета Хальяла на продажу выставлены 2 объекта недвижимости!
В настоящий момент формируются два новых объекта недвижимости между объектами Лепатриину (88703:003:0765) и Кивикадака (88703: 003:0143). Детальное планирование находится на заключительной стадии создания, и объекты продаются вместе, см. на рисунках отмечены позиция 2 и позиция 3.
Целью подготовки детального плана является:
• Формирование двух жилых участков и одного земельного
участка природного назначения из недвижимость Лепатриину и Кивикадака;
• территории под застройку и присвоение права застройки жилым участкам;
• сокращение зоны запрета на строительство на пляже;
• благоустройство, озеленение решение;
• решение подъездных путей, парковок и организации дорожного движения;
• определение мест расположения инженерных сетей и сооружений;
• определение иных форм, ограничений и сервитутов, вытекающих из закона.
УЧАСТКИ
-Поз. 2 – образован из части сухопутного участка Кивикадака со стороны Финского залива. Планируемая
площадь участка 4586 м², целевое назначение земель при детальной планировке – 100% природные земли и
земельные земли, находящиеся в кадастре. Участок предлагается обозначить как Мерехыбе. Участок граничит с морской границей.
-Поз. 3 – планируемая площадь участка 6700 м², назначение земельного участка в детальной планировке
100% единая жилая земля и на кадастровом учете жилая земля. Предлагается обозначить участок как
Мерераху. Максимальный процент полного строительства для Поз. 3 составляет 8%. На позиции 3 находится коттедж, можно построить один жилой дом и до двух вспомогательных построек. Площадь незастроенного жилого дома - до 250 м²
и 110 м² в существующем коттедже. Общая разрешенная застроенная площадь на участке может составлять до 540 м². Жилой дом может иметь высоту до 8,5 м, хозяйственные постройки и коттедж – до 7 м. Жилой дом,
коттедж и одно вспомогательное здание могут иметь высоту до двух этажей. Одно вспомогательное здание может быть
одноэтажным.
Для использования берегового пути до подачи заявления на получение разрешения на строительство на позициях № 2 и 3 будет установлен подъездной сервитут общественного пользования. . Подъездная дорога оформлена кленовой аллеей. На позиции 2 представлены в основном луга и другие участки суши (дорога, пляж). Инженерные сети включают колодец, электрощит и заземляющие кабели 0,4 кВ, водопровод, канализационный трубопровод и резервуар для сточных вод на участке планировки. Основные решения новых технических сетей
представлены на чертеже детального плана.
На позиции 3 предусмотрен соединительный щиток 0,4 кВ и распределительный щиток.
Водоснабжение может быть организовано для позиции 3 из расположенного на участке Лепатриину (поз. 1) из существующего колодца. При необходимости на границе участков Поз.1
и Поз.3 будет построена точка подключения водопровода (земной кран). На участке планировки возможна установка септика с инфильтрационным полем, поскольку грунтовые воды на участке планировки хорошо защищены согласно геологической карте масштаба 1:50 000
. Системы отопления участков построены на основе экологически чистых технологий, альтернативных источников энергии или локального отопления.
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА/ТРАНСПОРТ
Тоолсе — деревня в Ляэне-Виру Уезд, волость Хальяла, на берегу залива Кунда, всего в 1 часе езды от Таллинна. Автобусная остановка находится в 1 км. Более крупные поселения Кунда в 7 км, Хальяла в 20 км и Раквере в 25 км, с магазинами, школами, бассейнами, детскими садами, аптекой и многим другим.
Здесь находятся руины орденского замка Тоолсе, который был построен в 15 веке на месте порта Тоолсе для защиты. Замок Тоолсе предлагает множество приятных глазу развлечений и является прекрасным местом для наслаждения природой и морем, здесь также есть песчаный пляж и красивое место для купания.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если вы мечтали о доме/коттедже у моря, это предложение именно для вас!
Позвоните и спросите больше, добро пожаловать на просмотр недвижимости!
В настоящий момент формируются два новых объекта недвижимости между объектами Лепатриину (88703:003:0765) и Кивикадака (88703: 003:0143). Детальное планирование находится на заключительной стадии создания, и объекты продаются вместе, см. на рисунках отмечены позиция 2 и позиция 3.
Целью подготовки детального плана является:
• Формирование двух жилых участков и одного земельного
участка природного назначения из недвижимость Лепатриину и Кивикадака;
• территории под застройку и присвоение права застройки жилым участкам;
• сокращение зоны запрета на строительство на пляже;
• благоустройство, озеленение решение;
• решение подъездных путей, парковок и организации дорожного движения;
• определение мест расположения инженерных сетей и сооружений;
• определение иных форм, ограничений и сервитутов, вытекающих из закона.
УЧАСТКИ
-Поз. 2 – образован из части сухопутного участка Кивикадака со стороны Финского залива. Планируемая
площадь участка 4586 м², целевое назначение земель при детальной планировке – 100% природные земли и
земельные земли, находящиеся в кадастре. Участок предлагается обозначить как Мерехыбе. Участок граничит с морской границей.
-Поз. 3 – планируемая площадь участка 6700 м², назначение земельного участка в детальной планировке
100% единая жилая земля и на кадастровом учете жилая земля. Предлагается обозначить участок как
Мерераху. Максимальный процент полного строительства для Поз. 3 составляет 8%. На позиции 3 находится коттедж, можно построить один жилой дом и до двух вспомогательных построек. Площадь незастроенного жилого дома - до 250 м²
и 110 м² в существующем коттедже. Общая разрешенная застроенная площадь на участке может составлять до 540 м². Жилой дом может иметь высоту до 8,5 м, хозяйственные постройки и коттедж – до 7 м. Жилой дом,
коттедж и одно вспомогательное здание могут иметь высоту до двух этажей. Одно вспомогательное здание может быть
одноэтажным.
Для использования берегового пути до подачи заявления на получение разрешения на строительство на позициях № 2 и 3 будет установлен подъездной сервитут общественного пользования. . Подъездная дорога оформлена кленовой аллеей. На позиции 2 представлены в основном луга и другие участки суши (дорога, пляж). Инженерные сети включают колодец, электрощит и заземляющие кабели 0,4 кВ, водопровод, канализационный трубопровод и резервуар для сточных вод на участке планировки. Основные решения новых технических сетей
представлены на чертеже детального плана.
На позиции 3 предусмотрен соединительный щиток 0,4 кВ и распределительный щиток.
Водоснабжение может быть организовано для позиции 3 из расположенного на участке Лепатриину (поз. 1) из существующего колодца. При необходимости на границе участков Поз.1
и Поз.3 будет построена точка подключения водопровода (земной кран). На участке планировки возможна установка септика с инфильтрационным полем, поскольку грунтовые воды на участке планировки хорошо защищены согласно геологической карте масштаба 1:50 000
. Системы отопления участков построены на основе экологически чистых технологий, альтернативных источников энергии или локального отопления.
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА/ТРАНСПОРТ
Тоолсе — деревня в Ляэне-Виру Уезд, волость Хальяла, на берегу залива Кунда, всего в 1 часе езды от Таллинна. Автобусная остановка находится в 1 км. Более крупные поселения Кунда в 7 км, Хальяла в 20 км и Раквере в 25 км, с магазинами, школами, бассейнами, детскими садами, аптекой и многим другим.
Здесь находятся руины орденского замка Тоолсе, который был построен в 15 веке на месте порта Тоолсе для защиты. Замок Тоолсе предлагает множество приятных глазу развлечений и является прекрасным местом для наслаждения природой и морем, здесь также есть песчаный пляж и красивое место для купания.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если вы мечтали о доме/коттедже у моря, это предложение именно для вас!
Позвоните и спросите больше, добро пожаловать на просмотр недвижимости!
