Müügile on tulnud kinnistu, mis asub looduslikult kaunis piirkonnas Võrtsjärve kaldal
На продажу выставлен участок земли, расположенный в природно красивом районе на берегу озера Вырцъярв.
На продажу выставлен участок земли Веhенди, расположенный в красивом природном месте на берегу озера Вырцъярв. Участок находится в районе с рассеянной застройкой и предлагает приватность и среду, близкую к природе. Это участок земли, общая площадь которого составляет 6,84 гектара, из которых лесная площадь составляет 5,51 гектара, пахотная земля 0,11 гектара и прочая земля 1,23 гектара. На участке произрастает разнообразный лес, включая ель, березу, осину и ольху черную, и ориентировочные запасы древесины составляют примерно 350 кубических метров. Предыдущие лесные работы были реализованы.
В соответствии с генеральным планом волости Элва участок расположен на территории с назначением сельского поселения, где разработка детального плана обычно не требуется, и строительное право определяется на основе условий проектирования. При планировании строительной деятельности необходимо учитывать, что минимальный размер земельного участка должен составлять не менее одного гектара, а участок должен иметь доступ к общественной дороге. Кроме того, необходимо обеспечить водоснабжение, обработку сточных вод и пожаротушение на месте, а также учитывать санитарно-защитные зоны и кадастры сооружений. Генеральный план не предусматривает разделение участков на более мелкие участки в районе рассеянной застройки и не предусматривает жилищного развития, типичного для плотной застройки.
В восточной части участка расположена лесная площадь площадью примерно 2,5 гектара, граничащая с государственной дорогой Валлапалу-Раннакюла, и на ней в принципе возможно построить жилое помещение. При отделении такого размера земельного участка и подаче заявки на строительное право разработка детального плана не требуется. Однако необходимо учитывать, что участок в настоящее время не имеет прямого доступа к общественной дороге.
На участке действуют несколько ограничений, включая охранную зону электроустановки и сооружения связи, водоохранную зону прибрежной полосы или берега, охранную зону паводка и зону охраны мелиорации. Кроме того, установлено бессрочное и передаваемое личное право пользования на размещение, владение и использование подземного кабеля в целях сетевой организации.
На участок распространяется генеральный план волости Элва, с материалами которого можно ознакомиться по адресу https://www.elva.ee/uldplaneering. Все возможности планирования и строительства, связанные с участком, должны быть независимо уточнены покупателем. Источники фотографий: Лесной реестр и фотопилотаж Агентства земли и пространства.
При наличии интереса звоните, пишите и спрашивайте дополнительную информацию – мы будем рады помочь вам ознакомиться с этим участком!
На продажу выставлен участок земли, расположенный в природно красивом районе на берегу озера Вырцъярв.
На продажу выставлен участок земли Веhенди, расположенный в красивом природном месте на берегу озера Вырцъярв. Участок находится в районе с рассеянной застройкой и предлагает приватность и среду, близкую к природе. Это участок земли, общая площадь которого составляет 6,84 гектара, из которых лесная площадь составляет 5,51 гектара, пахотная земля 0,11 гектара и прочая земля 1,23 гектара. На участке произрастает разнообразный лес, включая ель, березу, осину и ольху черную, и ориентировочные запасы древесины составляют примерно 350 кубических метров. Предыдущие лесные работы были реализованы.
В соответствии с генеральным планом волости Элва участок расположен на территории с назначением сельского поселения, где разработка детального плана обычно не требуется, и строительное право определяется на основе условий проектирования. При планировании строительной деятельности необходимо учитывать, что минимальный размер земельного участка должен составлять не менее одного гектара, а участок должен иметь доступ к общественной дороге. Кроме того, необходимо обеспечить водоснабжение, обработку сточных вод и пожаротушение на месте, а также учитывать санитарно-защитные зоны и кадастры сооружений. Генеральный план не предусматривает разделение участков на более мелкие участки в районе рассеянной застройки и не предусматривает жилищного развития, типичного для плотной застройки.
В восточной части участка расположена лесная площадь площадью примерно 2,5 гектара, граничащая с государственной дорогой Валлапалу-Раннакюла, и на ней в принципе возможно построить жилое помещение. При отделении такого размера земельного участка и подаче заявки на строительное право разработка детального плана не требуется. Однако необходимо учитывать, что участок в настоящее время не имеет прямого доступа к общественной дороге.
На участке действуют несколько ограничений, включая охранную зону электроустановки и сооружения связи, водоохранную зону прибрежной полосы или берега, охранную зону паводка и зону охраны мелиорации. Кроме того, установлено бессрочное и передаваемое личное право пользования на размещение, владение и использование подземного кабеля в целях сетевой организации.
На участок распространяется генеральный план волости Элва, с материалами которого можно ознакомиться по адресу https://www.elva.ee/uldplaneering. Все возможности планирования и строительства, связанные с участком, должны быть независимо уточнены покупателем. Источники фотографий: Лесной реестр и фотопилотаж Агентства земли и пространства.
При наличии интереса звоните, пишите и спрашивайте дополнительную информацию – мы будем рады помочь вам ознакомиться с этим участком!
