Продается жилой участок в Anija vald, между Kehra и Kose.

У нас Вы можете приобрести не просто пустой участок, а также уже с домом!

Мы предлагаем разные типы индивидуальных домов с разным архитектурным решением и планировкой.

Есть возможность выбрать, как типовой проект, так и сделать индивидуальный.

Если Вас заинтересовало наше предложение и хотите получить больше информации, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте:

* 3D изображения носят иллюстративный характер

На участке может быть построен жилой дом и подсобные постройки (точнее, право на строительство будет определено путем подачи заявки на получение условий проектирования в волость).

Участки преимущественно покрыты лесом.

К участку ведет хорошая дорога, принадлежащая волости, которая всегда ухожена и убрана зимний период.

В стоимость участка входит: а) подключение к электричеству 3*16А, б) подключение к воде и в) дороги к участку с грунтовым покрытием

Канализация обеспечивается локально

Также на продажу выставлены соседние участки:

Kuuse tee 1 площадью 6769м2, кадастровый номер 14101:001:0699 46 750 €

Kuuse tee 2 площадью 14 179м2, кадастровый номер 14101:001:0696 68 000 €

Kuuse tee 4 площадью 8347м2, кадастровый номер 14101:001:0697 51 000 €

Männi tee 1 площадью 14 464м2, кадастровый номер 14101:001:0695 63 750 €

Мänni tee 2 площадью 16 518м2, кадастровый номер 14101:001:0692 72 250 €

Männi tee 3 площадью 13 058м2, кадастровый номер 14101:001:0694 63 750 €

Мänni tee 4 площадью 19 337м2, кадастровый номер 14101:001:0693 76 500 €

Архитектурно-строительные требования к проекту строительства в соответствии с установленными в регионе требованиями к стилю здания и общей планировке:

(1) Цель использования: жилое и вспомогательное здание

(2) Максимальное количество зданий на земельном участке: один жилой дом и четыре вспомогательных здания

(3) Местонахождение: не менее 100 м от соседнего дома, не менее 4 м от границы участка, не менее 27 м от дороги Kaunissaare-Kiviloo.

(4) Максимально разрешенная площадь строительства: согласно проекту

(5) высота и, при необходимости, глубина: максимальная высота 9 м

(6) архитектурные, строительные и проектные условия: традиционные постройки, уклон крыши 20-45 градусов.

(7) возможное местонахождение здания, необходимого для обслуживания зданий, расположенных на суше или на воде: Все инженерные сети и подъездные пути должны быть показаны на плане. В проекте необходимо решить вопрос предписания министра внутренних дел 18.02.2021 о пожарном водозаборном пункте, соответствующий требованиям главы 2 Правил No 10.

8) необходимость проведения строительных исследований: топогеодезический план основания в пределах дворовой территории

9) Принципы благоустройства, содержания и управления дорожным движением:

Возможность подъезда с Kaunissaare-Kiviloo tee (дорога No 140****) или с дороги Kuuse tee. Сохранение дренажной системы (открытого типа) PÜ-404.

1. Водоснабжение решено локально.

2. 1. Это территория со слабозащищенными грунтовыми водами, где допускается до 5м3 сточных вод (ежедневный сброс) в почву после механической обработки стоков (септик + отстойник) в случае, если очищаются только бытовые сточные воды, не содержащие сточных вод водной установки. Если также желательно сбрасывать сточные воды из водянистого туалета в почву, тогда это допускается попадание в почву до 10 м³ сточных вод в сутки после биологической очистки сточных вод (биоочистные сооружения + водохранилище).

Также допускается ввод в эксплуатацию герметичного сборного бака. При создании установки самоочистки, соблюдать правила местной очистки и удаления сточных вод волости Anija и отразить их в проекте строительства; предоставить информацию и документы, требуемые разделом 5 Правил.

Если радиус влияния (50 м) самоочищающейся системы пропитки распространяется на соседний участок, при этом должно быть представлено согласование с собственником соседнего участка.

Согласование должно осуществляться в дополнение к плану, в котором также указывается

радиус влияния самоочищающейся системы.

Получив одобрение, владелец соседнего объекта недвижимости должен подтвердить, что он

осознает и соглашается в пределах радиуса влияния самоочищающейся системы на свою собственность и что он осведомлен, что у него нет возможности строить скважины в радиусе влияния самоочищающейся системы.

Скважина должна оставаться на расстоянии не менее 60 м (в том числе от скважин соседних участков) от самоочищающейся системы.

3. В проекте строительства необходимо указать – как будет производиться управление строительными отходами, в соответствии с правила обращения с отходами (расчетное количество отходов и классификация в соответствии с действующим перечнем отходов, разъяснения по раздельному сбору отходов на строительной площадке, операциях и площадках по обращению с отходами и т.д. в волости Anija.

https://alg.ee/ru/property/ekke/