Администрация волости Алутагузе предлагает на электронных торгах необремененный участок земли в деревне Иллука.
В соответствии с действующим детальным планом участок может быть застроен до трех зданий - одним основным зданием и двумя вспомогательными зданиями.
Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******. Начальная цена торгов составляет 15 000 евро. Для получения дополнительной информации просим обратиться к специалисту по имуществу администрации волости Алутагузе Айвару Оя по телефону +372 ****0818.
_____________________________________
Участвовать в торгах можно до 10.06.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-alutaguse-vald-idaviru-maakond-uus-hind-elamu-ja-rimaa-krunt-illukal-mnni
_____________________________________
УЧАСТОК
Площадь участка составляет 3980 м².
Кадастровый номер 13001:001:1698, назначение - жилая земля 50% и коммерческая земля 50%.
Электричество: в соответствии с условиями подключения компании Elektrilevi OÜ. Ближайшая подстанция расположена на соседнем участке здания администрации.
Канализация: решение должно быть найдено с помощью герметичного резервуара для сточных вод или строительства общей очистной станции сточных вод соседним участком здания администрации (на участке здания администрации).
Вода: решение должно быть найдено на основе центрального водопровода в соответствии с условиями подключения компании Alutaguse Haldus OÜ. Ближайший трубопровод центрального водопровода расположен на соседнем участке - на кадастровой единице Kaevu (13001:001:1696).
Дороги: доступ с шоссе Йыхви-Васкнарва спланирован через участок здания администрации. Альтернативный доступ с шоссе Йыга-Раудi разрешен строить через участок Tankla.
Строительное право: в соответствии с действующим детальным планом - максимальная площадь застройки 500 м2, максимальное количество зданий 3 (1 основное здание + 2 вспомогательных здания), максимальная допустимая высота 9 м и для вспомогательного здания 4 м, максимальное допустимое количество этажей 2 и для вспомогательного здания 1. Назначение разрешено менять до 100% жилой земли. Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******.
Основные чертежи и пояснительная записка ДП приложены к аукциону.
На участок распространяются следующие ограничения: месторождение полезных ископаемых, санитарная защитная зона водозабора и охранная зона электроустановки. С ограничениями и их зонами воздействия можно ознакомиться: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=13001:001:1698. В разделе III Реестра недвижимого имущества указаны следующие ограничения:
- Личное право пользования для установки инженерной сети или сооружения в пользу Фонда развития эстонской широкополосной сети (регистрационный номер 90******).
- Личное право пользования для установки инженерной сети или сооружения в пользу компании Alutaguse Haldus Osaühing (регистрационный номер 11******).
______
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок Männi расположен в уезде Ида-Вирумаа, в волости Алутагузе, в деревне Иллука, рядом с пересечением шоссе Йыхви - Васкнарва и дополнительного шоссе Йыга - Раудi.
Иисаку и Йыхви расположены на расстоянии примерно 17 км.
Остановка автобуса Раудi расположена на расстоянии 100 м от участка.
Мероприятия и достопримечательности:
Живописное имение Иллука расположено на расстоянии 2,6 км;
Единственный действующий монастырь в Эстонии - монастырь Курема - расположен на расстоянии 2,3 км;
Озеро Пейпси и Финский залив расположены на расстоянии 23 км по прямой.
Координаты участка: 59.******, 27.51454.
Фотографии: Google Street View, Земельный и имущественный департамент и фотохранилище Земельного и имущественного департамента. Границы участка на ортофото являются иллюстративными и нанесены на основе картографических материалов Земельного и имущественного департамента.
На торгах участник подтверждает, делая предложение, что он тщательно осмотрел недвижимость, знает о ее состоянии, размере и ограничениях и не имеет никаких претензий к отчуждающей стороне в связи с состоянием недвижимости и готов приобрести ее в том виде, в каком она находится на момент подачи предложения.
Расходы, связанные с заключением договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственный сбор), несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло торги.
В соответствии с действующим детальным планом участок может быть застроен до трех зданий - одним основным зданием и двумя вспомогательными зданиями.
Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******. Начальная цена торгов составляет 15 000 евро. Для получения дополнительной информации просим обратиться к специалисту по имуществу администрации волости Алутагузе Айвару Оя по телефону +372 ****0818.
_____________________________________
Участвовать в торгах можно до 10.06.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-alutaguse-vald-idaviru-maakond-uus-hind-elamu-ja-rimaa-krunt-illukal-mnni
_____________________________________
УЧАСТОК
Площадь участка составляет 3980 м².
Кадастровый номер 13001:001:1698, назначение - жилая земля 50% и коммерческая земля 50%.
Электричество: в соответствии с условиями подключения компании Elektrilevi OÜ. Ближайшая подстанция расположена на соседнем участке здания администрации.
Канализация: решение должно быть найдено с помощью герметичного резервуара для сточных вод или строительства общей очистной станции сточных вод соседним участком здания администрации (на участке здания администрации).
Вода: решение должно быть найдено на основе центрального водопровода в соответствии с условиями подключения компании Alutaguse Haldus OÜ. Ближайший трубопровод центрального водопровода расположен на соседнем участке - на кадастровой единице Kaevu (13001:001:1696).
Дороги: доступ с шоссе Йыхви-Васкнарва спланирован через участок здания администрации. Альтернативный доступ с шоссе Йыга-Раудi разрешен строить через участок Tankla.
Строительное право: в соответствии с действующим детальным планом - максимальная площадь застройки 500 м2, максимальное количество зданий 3 (1 основное здание + 2 вспомогательных здания), максимальная допустимая высота 9 м и для вспомогательного здания 4 м, максимальное допустимое количество этажей 2 и для вспомогательного здания 1. Назначение разрешено менять до 100% жилой земли. Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******.
Основные чертежи и пояснительная записка ДП приложены к аукциону.
На участок распространяются следующие ограничения: месторождение полезных ископаемых, санитарная защитная зона водозабора и охранная зона электроустановки. С ограничениями и их зонами воздействия можно ознакомиться: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=13001:001:1698. В разделе III Реестра недвижимого имущества указаны следующие ограничения:
- Личное право пользования для установки инженерной сети или сооружения в пользу Фонда развития эстонской широкополосной сети (регистрационный номер 90******).
- Личное право пользования для установки инженерной сети или сооружения в пользу компании Alutaguse Haldus Osaühing (регистрационный номер 11******).
______
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок Männi расположен в уезде Ида-Вирумаа, в волости Алутагузе, в деревне Иллука, рядом с пересечением шоссе Йыхви - Васкнарва и дополнительного шоссе Йыга - Раудi.
Иисаку и Йыхви расположены на расстоянии примерно 17 км.
Остановка автобуса Раудi расположена на расстоянии 100 м от участка.
Мероприятия и достопримечательности:
Живописное имение Иллука расположено на расстоянии 2,6 км;
Единственный действующий монастырь в Эстонии - монастырь Курема - расположен на расстоянии 2,3 км;
Озеро Пейпси и Финский залив расположены на расстоянии 23 км по прямой.
Координаты участка: 59.******, 27.51454.
Фотографии: Google Street View, Земельный и имущественный департамент и фотохранилище Земельного и имущественного департамента. Границы участка на ортофото являются иллюстративными и нанесены на основе картографических материалов Земельного и имущественного департамента.
На торгах участник подтверждает, делая предложение, что он тщательно осмотрел недвижимость, знает о ее состоянии, размере и ограничениях и не имеет никаких претензий к отчуждающей стороне в связи с состоянием недвижимости и готов приобрести ее в том виде, в каком она находится на момент подачи предложения.
Расходы, связанные с заключением договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственный сбор), несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло торги.
