Управление волости Алутагусе предлагает на электронном аукционе продажу необстроенный участок земли в деревне Иллука.
В соответствии с действующим детальным планом на участок можно построить до трёх зданий - одно основное здание и два вспомогательных здания.
Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******. Для получения дополнительной информации просим обратиться к специалисту по имуществу волости Алутагусе Айвару Оя по телефону +372 ****0818.
_____________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 12.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-alutaguse-vald-idaviru-maakond-uus-hind-elamu-ja-rimaa-krunt-illukal-mnni-1
_____________________________________
УЧАСТОК ЗЕМЛИ
Площадь участка составляет 3980 м².
Кадастровый номер 13001:001:1698, назначение - земля для жилищного строительства 50% и коммерческая земля 50%.
Электричество: в соответствии с условиями присоединения компании Электрилеви ОÜ. Ближайшая трансформаторная подстанция находится на соседнем участке Волостного управления.
Канализация: необходимо решить с помощью герметичного резервуара для сточных вод или построить общую очистную станцию сточных вод совместно с участком Волостного управления (на участке Волостного управления).
Вода: необходимо решить на основе центрального водопровода в соответствии с условиями присоединения компании Алутагусе Халдус ОÜ. Ближайший трубопровод центрального водопровода находится на соседнем участке - кадастровый блок Каеву (13001:001:1696).
Дороги: доступ с трассы Йыхви-Васкнарва предусмотрен через участок Волостного управления. Альтернативный доступ с трассы Йыга-Рауди разрешено проложить через участок Танклы.
Право на строительство: в соответствии с действующим детальным планом - максимальная площадь застройки 500 м², максимальное количество зданий 3 (1 основное здание + 2 вспомогательных здания), максимальная разрешённая высота 9 м и для вспомогательных зданий 4 м, максимальное разрешённое количество этажей 2 и для вспомогательных зданий 1. Назначение разрешено менять до 100% на жилищное строительство. Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******.
Основной чертёж и пояснительная записка ДП приложены к материалам аукциона.
На участок распространяются следующие ограничения: месторождение, санитарная охранная зона водозабора и защитная зона электроустановки. С ограничениями и их зонами воздействия можно ознакомиться: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=13001:001:1698. В разделе III реестра недвижимого имущества указаны следующие ограничения:
- Личное право пользования для установки технической сети или сооружения в пользу Фонда развития эстонского широкополосного интернета (регистрационный код 90******).
- Личное право пользования для установки технической сети или сооружения в пользу общества Алутагусе Халдус (регистрационный код 11******).
______
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок земли Мянни находится на востоке Эстонии в волости Алутагусе деревни Иллука, рядом с пересечением трассы Йыхви - Васкнарва и боковой трассы Йыга - Рауди.
Иисаку и Йыхви находятся на расстоянии примерно 17 км.
Автобусная остановка Рауди находится на расстоянии 100 м от участка.
Достопримечательности и развлечения:
Живописное имение Иллука находится на расстоянии 2,6 км;
Единственный действующий в Эстонии монастырь монахинь - монастырь Куремяэ - находится на расстоянии 2,3 км;
Озеро Пейпси и Финский залив находятся на расстоянии 23 км в прямой видимости.
Координаты участка: 59.******, 27.51454.
Фотографии: Google Street View, Земельное управление и кадастр и фотохранилище Земельного управления и кадастра. Границы участка на ортофото являются иллюстративными и нанесены на основе картографического материала Земельного управления и кадастра.
Участником аукциона путём подачи предложения подтверждается, что он тщательно осмотрел недвижимое имущество, осведомлён о его состоянии, размере и ограничениях, не имеет никаких претензий к отчуждателю в отношении состояния недвижимого имущества и согласен приобрести его в том состоянии, в котором оно находится в момент подачи предложения.
Расходы на заключение договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственная пошлина) оплачивает покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло аукцион.
В соответствии с действующим детальным планом на участок можно построить до трёх зданий - одно основное здание и два вспомогательных здания.
Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******. Для получения дополнительной информации просим обратиться к специалисту по имуществу волости Алутагусе Айвару Оя по телефону +372 ****0818.
_____________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 12.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-alutaguse-vald-idaviru-maakond-uus-hind-elamu-ja-rimaa-krunt-illukal-mnni-1
_____________________________________
УЧАСТОК ЗЕМЛИ
Площадь участка составляет 3980 м².
Кадастровый номер 13001:001:1698, назначение - земля для жилищного строительства 50% и коммерческая земля 50%.
Электричество: в соответствии с условиями присоединения компании Электрилеви ОÜ. Ближайшая трансформаторная подстанция находится на соседнем участке Волостного управления.
Канализация: необходимо решить с помощью герметичного резервуара для сточных вод или построить общую очистную станцию сточных вод совместно с участком Волостного управления (на участке Волостного управления).
Вода: необходимо решить на основе центрального водопровода в соответствии с условиями присоединения компании Алутагусе Халдус ОÜ. Ближайший трубопровод центрального водопровода находится на соседнем участке - кадастровый блок Каеву (13001:001:1696).
Дороги: доступ с трассы Йыхви-Васкнарва предусмотрен через участок Волостного управления. Альтернативный доступ с трассы Йыга-Рауди разрешено проложить через участок Танклы.
Право на строительство: в соответствии с действующим детальным планом - максимальная площадь застройки 500 м², максимальное количество зданий 3 (1 основное здание + 2 вспомогательных здания), максимальная разрешённая высота 9 м и для вспомогательных зданий 4 м, максимальное разрешённое количество этажей 2 и для вспомогательных зданий 1. Назначение разрешено менять до 100% на жилищное строительство. Действующий детальный план: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30******.
Основной чертёж и пояснительная записка ДП приложены к материалам аукциона.
На участок распространяются следующие ограничения: месторождение, санитарная охранная зона водозабора и защитная зона электроустановки. С ограничениями и их зонами воздействия можно ознакомиться: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=13001:001:1698. В разделе III реестра недвижимого имущества указаны следующие ограничения:
- Личное право пользования для установки технической сети или сооружения в пользу Фонда развития эстонского широкополосного интернета (регистрационный код 90******).
- Личное право пользования для установки технической сети или сооружения в пользу общества Алутагусе Халдус (регистрационный код 11******).
______
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок земли Мянни находится на востоке Эстонии в волости Алутагусе деревни Иллука, рядом с пересечением трассы Йыхви - Васкнарва и боковой трассы Йыга - Рауди.
Иисаку и Йыхви находятся на расстоянии примерно 17 км.
Автобусная остановка Рауди находится на расстоянии 100 м от участка.
Достопримечательности и развлечения:
Живописное имение Иллука находится на расстоянии 2,6 км;
Единственный действующий в Эстонии монастырь монахинь - монастырь Куремяэ - находится на расстоянии 2,3 км;
Озеро Пейпси и Финский залив находятся на расстоянии 23 км в прямой видимости.
Координаты участка: 59.******, 27.51454.
Фотографии: Google Street View, Земельное управление и кадастр и фотохранилище Земельного управления и кадастра. Границы участка на ортофото являются иллюстративными и нанесены на основе картографического материала Земельного управления и кадастра.
Участником аукциона путём подачи предложения подтверждается, что он тщательно осмотрел недвижимое имущество, осведомлён о его состоянии, размере и ограничениях, не имеет никаких претензий к отчуждателю в отношении состояния недвижимого имущества и согласен приобрести его в том состоянии, в котором оно находится в момент подачи предложения.
Расходы на заключение договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственная пошлина) оплачивает покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло аукцион.
