Одна из самых красивых люкс-квартир Таллинна с панорамным видом на старый город идеальна для человека, который ценит хороший дизайн, хочет жить в центре города, наслаждается качественными развлечениями и для которого важно, чтобы всё необходимое для комфортной жизни было под рукой. С 1 августа доступна люксовая 3-комнатная квартира в престижном квартале Ротермани.

ДОМ ROSENI 9
Многофункциональное коммерческое и жилое здание, спроектированное архитектором Мартином Аунином, идеально вписывается в окружение и историю района Ротермани. Архитектура дома представительна и прекрасно гармонирует с другими зданиями квартала Ротермани. При внешней отделке использованы стекло, бетон монолитный и кирпич. Такой выбор материалов подчеркивает атмосферу района. Дом Roseni 9 был награждён в 2018 году премией архитектора в конкурсе "Бетонное сооружение года".

КВАРТИРА
За внутреннюю отделку квартиры отвечает престижный дизайнер интерьеров Тимо Виллак. Его работы характеризуются нахождением целостного решения и баланса между экстерьером и интерьером здания. Цель – усилить позитивные качества окружающей среды, сохраняя при этом уникальность пространства, вытекающую из этого, и связывая обе части воедино высочайшей функциональностью, где каждый сантиметр тщательно продуман и спланирован до деталей.
В состав квартиры входит:
- Просторная гостиная с кухней, из которой есть выход на террасу с чудесным панорамным видом на старый город, откуда можно наслаждаться летним мягким вечерним солнцем и закатом.
- Спальня, из которой также есть выход на террасу
- Домашний офис/детская
- Ванная комната с туалетом
- Большой коридор с вместительными встроенными гардеробами

Общая площадь квартиры составляет 67 м2, к которой добавляется терраса площадью 10 м2.

В квартире использованы только качественные и натуральные материалы – везде в светлых тонах. Стены окрашены, на полах находится однополосный паркет из масленого дуба. В спальне и коридоре изготовлены по специальному заказу вместительные встроенные гардеробные шкафы. Новому жителю достаются все дизайнерские мебельные предметы, видимые на фотографиях, от немецких ведущих производителей Rolf Benz, Hülsta, Freifrau вместе с качественной техникой. Естественно, в квартире остаются также работы известных художников Эпп Мария Кокамяги и Лауренциуса.

На кухне качественная встроенная техника (Miele) – холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовка. В ванной комнате находятся стиральная машина и сушилка (Miele).

Благодаря очень хорошему вкладу дизайнера интерьера планировка квартиры продумана до последней детали, поэтому она кажется значительно больше, чем могли бы предположить квадратные метры. Внутреннее оформление квартиры также получило признание в эстонском качественном журнале дизайна Diivan.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Отопление основано на системе водяного напольного отопления на базе центрального отопления, температуру можно регулировать отдельно в каждом помещении. Энергетический класс дома – B.

Общая вентиляция осуществляется через централизованную установку приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, которая регулируется в пределах каждой квартиры. Кроме того, в квартире имеется кондиционер.

ПАРКОВКА
В стоимость аренды входит закреплённое парковочное место в тёплом подземном гараже.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Очень экономичное здание, соответствующее энергетическому классу B, обеспечивает разумные расходы на содержание в течение всего года. Счета за коммунальные услуги можно ознакомить на месте.

Аренда: 2 490 евро/месяц, к которым добавляются дополнительные расходы
Залог: 2 490 евро
Плата за посредничество: 2 490 евро (добавляется НДС 24%)

РАЙОН
Отличное расположение для человека, который ценит удобство. Всё, что вам нужно, находится здесь же – в радиусе 500 м расположены лучшие рестораны и кафе Таллинна, большое количество бутиков и торговых центров, старый город, порт, широкий выбор качественных развлечений и спортивные клубы. В том же доме находится Metropol Spa, где расположен водно-оздоровительный и спа-центр, а также салон красоты. Остановки общественного транспорта находятся прямо рядом с домом.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Если вас заинтересует, свяжитесь с нами и вместе посмотрим ваш новый дом в центре города.

Лии Салусаар
***@***.ee
+372 **** 0956
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международному продвижению и сдаче в аренду премиум-недвижимости в Эстонии. Наш опыт более 33 лет, риэлторы, специализирующиеся на премиум-недвижимости, обширная сеть контактов и свежая информация о рынке позволяют нам найти для вашей недвижимости подходящего покупателя или найти вам дом, о котором вы мечтали.

LUXUM Real Estate признана международно как лучшее агентство по продаже премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надёжности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, не стесняйтесь связаться со мной!

Если данный дом не совсем то, что вы искали, то у нас есть ещё подобные предложения, и не все наши предложения являются общественными, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку от УУС МАА Кinnisvarabüroo https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ УУС МАА КINNISVARABÜROO ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Уус Маа и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Жилой дом поможет купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вы получите приоритетное обслуживание.
Свяжемся в течение 1 рабочего дня.
Более благоприятная комиссия договора для клиента Уус Маа. Уточните детали у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.