Эта продуманная во всех деталях квартира, оформленная с высочайшим качеством и функциональностью, идеальна для человека, который ценит жизнь в центре города, наслаждается качественными развлечениями и для которого важно, чтобы всё необходимое для комфортной жизни было под рукой. В настоящее время доступна стильно обставленная 2-комнатная полностью меблированная квартира в квартале Porto Franco. В качестве бонуса - сауна, восхитительные закаты и виды на старый город.

Квартира доступна с 1 июля 2026 года.

POORDI RESIDENTS
Многофункциональное деловое и жилое здание, спроектированное архитекторами Индреком Альманом и Яаном Ягомяги (архитектурное бюро PLUSS), идеально вписывается в прибрежный район Porto Franco в Таллинне. Poordi Residents - это комбинация идеального местоположения на границе старого города с восхитительными видами на море и удобных городских квартир в новой жилой среде.

КВАРТИРА
Характерные черты квартиры - просторность, функциональная планировка и качественная отделка. В состав квартиры входит:
- Гостиная с кухней, откуда открываются уникальные виды на старый город
- Спальня
- Сауна
- Ванная комната с туалетом
- Прихожая

Общая площадь квартиры составляет 49,2 м2.

В квартире используются светлые тона. Стены окрашены, а полы покрыты однополосным дубовым паркетом. Вся мебель и оборудование, видимые на фотографиях, переходят новому жильцу.

Кухня оснащена качественным новым встроенным оборудованием – холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовка, стиральная машина.

К квартире прилагается кладовая.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Отопление осуществляется через систему теплого пола на основе центрального отопления, температуру можно регулировать отдельно в каждом помещении.

Общая вентиляция осуществляется через центральную установку приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, которая регулируется по квартирам. Кроме того, в квартире установлена система охлаждения. Здание оснащено решением «умный дом», которое позволяет регулировать температуру и вентиляцию квартиры через сенсорный экран, установленный в прихожей. Находясь вдали от дома, вы можете удаленно наблюдать за квартирой со своего смартфона.

ПАРКОВКА
Гарантированное парковочное место в теплом гараже на 0-м этаже здания. Плата за парковку включена в цену аренды.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Счет за коммунальные услуги, предоставляемый управляющей компанией, включая воду и электричество, составляет примерно 150 евро в месяц летом и примерно 250 евро в зимние месяцы. С счетами за коммунальные услуги можно ознакомиться на месте подробнее.

Аренда: 1 000 евро/месяц, к которой добавляются дополнительные расходы
Залог: 1 000 евро
Агентское вознаграждение: 1 000 евро (с добавлением НДС 24%)

РАЙОН
Отличное местоположение для человека, ценящего удобство. Всё, что тебе нужно, находится здесь же – большой выбор лучших ресторанов и кафе Таллинна. В радиусе 500 м находится большое количество бутиков и торговых центров, старый город, порт, широкий выбор качественных развлечений и спортивные клубы.

При наличии интереса свяжитесь со мной и мы вместе посмотрим твой новый дом в центре города.

Лии Салусаар
***@***.ee
+372 **** 0956
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной продаже и сдаче в аренду премиум-недвижимости Эстонии. Наш опыт более 33 лет, специализированные на премиум-недвижимости брокеры, обширная сеть контактов и свежая рыночная информация дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или найти для вас дом, о котором вы мечтали.

LUXUM Real Estate признана международно лучшим агентством по продаже премиум-недвижимости Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надежности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, не стесняйтесь связаться со мной!

Если этот дом не совсем то, что вы ищете, у нас есть еще аналогичные предложения, и не все наши предложения являются общедоступными, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Real Estate https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbankе
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA REAL ESTATE.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия по договору. Узнайте более подробную информацию у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.