Один из самых красивых люкс-апартаментов в старом городе Таллинна с панорамным видом идеален для человека, который ценит хороший дизайн, хочет жить в центре города, наслаждается качественными развлечениями и для которого важно, чтобы всё необходимое для удобной жизни было под рукой. С 1 августа доступен роскошный 3-комнатный апартамент в высоко оценённом квартале Ротермана.

ЗДАНИЕ ROSENI 9
Многофункциональное деловое и жилое здание, спроектированное архитектором Мартином Аунином, идеально вписывается в среду и историю района Ротермана. Архитектура здания репрезентативна и отлично гармонирует с другими зданиями квартала Ротермана. Во внешней отделке использованы стекло, чистый бетон и кирпич. Такой выбор материалов ценит среду района. В 2018 году здание Roseni 9 было признано премией архитектора в конкурсе «Бетонное здание года».

АПАРТАМЕНТ
За внутреннюю отделку апартамента отвечает известный дизайнер интерьера Тимо Виллак. Его работы характеризуются поиском комплексного решения и баланса между экстерьером и интерьером здания. Цель состоит в усилении положительных качеств окружающей среды, сохраняя присущий помещению характер и связывая обе стороны воедино с максимальной функциональностью, где каждый квадратный сантиметр продуман и спланирован вплоть до мельчайших деталей.
В состав апартамента входит:
- Просторная гостиная с кухней, из которой есть выход на террасу с чудесным панорамным видом на старый город, где можно наслаждаться летним тёплым вечерним солнцем и закатом.
- Спальня, из которой также есть выход на террасу
- Домашний офис/детская комната
- Ванная комната с туалетом
- Большая прихожая с вместительными встроенными гардеробами

Общая площадь апартамента составляет 67 м2, к которому добавляется терраса площадью 10 м2.

В апартаменте использованы только качественные и натуральные материалы - исключительно в светлых тонах. Стены окрашены, полы покрыты однослойным лакированным дубовым паркетом. В спальне и прихожей установлены специально заказанные встроенные просторные гардеробные шкафы. Новый жилец получит весь дизайнерскую мебель, показанную на фотографиях, от немецких топ-производителей Rolf Benz, Hülsta, Freifrau вместе с качественной техникой. Естественно, в апартаменте останутся также произведения признанных художников Эпп Мария Кокамяги и Лаурентсиуса.

На кухне установлена качественная встроенная техника (Miele) – холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовка. В ванной комнате установлены стиральная машина и сушилка (Miele).

Благодаря отличному вкладу дизайнера интерьера, планировка апартамента продумана до последней детали, поэтому он кажется значительно больше, чем можно было бы ожидать от квадратных метров. Внутреннее оформление апартамента также получило признание в ведущем финском журнале дизайна Diivan.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Отопление - система водяного теплого пола на основе централизованного теплоснабжения, температуру можно регулировать отдельно в каждой комнате. Энергетический класс здания - B.

Общая вентиляция осуществляется через центральное устройство приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, которое регулируется отдельно для каждого апартамента. Кроме того, в апартаменте установлен кондиционер.

ПАРКОВКА
В стоимость аренды включено выделенное парковочное место в теплом подземном гараже.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Экономичное здание с энергетическим классом B обеспечивает разумные расходы на содержание в течение года. С счетами коммунальных услуг можно ознакомиться на месте.

Арендная плата: 2 600 евро/месяц, к которой добавляются дополнительные расходы
Залог: 2 600 евро
Агентское вознаграждение: 2 600 евро (к которому добавляется НДС 24%)

РАЙОН
Отличное местоположение для человека, который ценит удобство. Всё, что вам нужно, находится здесь же - в радиусе 500 м расположены лучшие рестораны и кафе Таллинна, множество бутиков и торговых центров, старый город, порт, широкий выбор качественных развлечений и спортивные клубы. В том же здании находится спа-центр Metropol, где расположены центр водных развлечений и саун, а также салон красоты. Остановки общественного транспорта находятся рядом со зданием.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Если вы заинтересованы, свяжитесь с нами и давайте вместе посмотрим ваш новый дом в центре города.

Лии Салусаар
***@***.ee
+372 **** 0956
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной продаже и аренде эстонской премиум-недвижимости. Более чем 33-летний опыт, специализирующиеся на премиум-недвижимости риэлторы, обширная сеть контактов и свежая информация о рынке дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или дом, о котором вы всегда мечтали.

LUXUM Real Estate признана международно лучшим агентством премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надёжности.

Если вы хотите купить, продать или арендовать премиум-недвижимость, смело свяжитесь со мной!

Если этот дом не совсем то, что вы ищете, у нас есть ещё подобные предложения, и не все наши предложения опубликованы открыто, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку у агентства недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте кредит, связанный с домом, в Swedbankе
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помощь в покупке дома от Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вы будете обслуживаться в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия для клиентов Uus Maa. Уточните подробности у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.