Noblessner — один из самых интересных и быстро развивающихся районов Таллинна, предлагающий уникальную смесь истории, культуры и современного образа жизни. Портовый район, открытый к морю, является одним из самых желанных мест проживания в городе, где может расположиться и твой новый дом. Noblessner — это больше, чем место жительства, это образ жизни!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. ЖИЛОЙ ДОМ
Новый жилой дом, расположенный в высоко ценимом районе Северного Таллинна — в районе Калмаярв, в квартале Noblessner. Рядом находится авиамузей, в пешеходной доступности Центр Таллинна и Старый город, а также остановка общественного транспорта.
Идеальное сочетание современного городского пространства со своей центральной площадью, велодорожками, магазинами, ресторанами и портовой набережной.
Жилой дом оснащен всеми современными технологическими решениями: в квартирах — водяное теплое полов, в доме — система вентиляции с рекуперацией тепла, лифт. В квартирах установлена система умного дома, с помощью которой можно управлять внутренним климатом квартиры и видеофоном, а также контролировать технические системы квартиры как с монитора в квартире, так и через интернет с помощью умного устройства. Дом имеет озелененный внутренний двор.

КВАРТИРА. ПАРКОММЕСТО. КЛАДОВАЯ
Стильная квартира на третьем этаже нового жилого дома с прихожей, открытой кухней, гостиной, ванной и спальней окнами ориентирована на утреннее солнце, остекленный балкон приглашает насладиться чашечкой утреннего кофе. Квартира очень светлая благодаря высоким потолкам и окнам во всю высоту стены. Квартира в скандинавском стиле оформлена в светлых тонах. Полы покрыты паркетом «елочка» из натурального дубового дерева, для его очистки и поддержания в идеальном состоянии в квартире имеется специальный пылесос.

В прихожей одежду и обувь можно хранить в шкафу с зеркальными раздвижными дверцами или вешать повседневную верхнюю одежду на вешалку для одежды.
В гостиной с открытой кухней имеется качественная кухонная мебель с техникой: посудомоечная машина, духовка, стеклокерамическая варочная панель, холодильник с морозильником, вытяжка, обеденный стол и два стула. В гостиной можно отдохнуть на мягком диване и опереть стакан и закуски на столик перед диваном. Окна квартиры выполнены из дерева и алюминия с трехслойным стеклопакетом.

Ванная комната, оснащенная шкафчиком ванной, душевым уголком, стиральной машиной и сушилкой, располагается в одном помещении с туалетом. Полы и стены покрыты качественной керамической плиткой.

В спальне находится полноценная двуспальная кровать с матрасом, большой шкаф с зеркальными раздвижными дверцами и небольшие прикроватные тумбочки с лампами.

К квартире относятся паркомместо в гараже на 1-м этаже дома и отдельная теплая кладовая с отдельным входом, расположенная этажом ниже.

Мы ищем порядочного, чистоплотного, ответственного одного взрослого или пару, которые хотят найти дом для длительного проживания (минимум 1 год). Домашние животные не допускаются!

При подписании договора аренды арендатор должен оплатить первый месяц арендной платы, залог (месячная арендная плата) и комиссию договора (месячная арендная плата плюс налог на добавленную стоимость).

К арендной плате добавляются побочные расходы (счета за коммунальные услуги). Договоры о телекоммуникационных услугах арендатор заключает самостоятельно и за свой счет, оплачивая оказываемые услуги напрямую поставщику услуг.

Счета за коммунальные услуги (квартира использовалась первым арендатором, 2 человека):

июль 2025 130,48 евро
декабрь 2025 205,59 евро
январь 2026 247,37 евро
февраль 2026 204,92 евро
март 2026 183,90 евро

Квартира освобождается в конце мая / начале июня 2026 года, но осмотреть ее можно и раньше.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ СКИДКИ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, тебя обслуживают с приоритетом, и на комиссию договора ипотечного кредита распространяются скидки.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет услуги представительства на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство недвижимости мы представлены в 18 городах.

ПОКУПАТЕЛЬСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Ищешь себе недвижимость? Мы сделаем процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас большая база клиентов и опытные агенты.

ОЦЕНКА Заключения наших 30 профессиональных оценщиков принимают все финансовые учреждения! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение для управления недвижимостью: бухгалтерское обслуживание, техническое обслуживание систем, работы по благоустройству участка и дома, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергоснабжении, водоснабжении и телекоммуникационных услугах, а также услугах специальной уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочернего предприятия Pindi Kinnisvara — юридической фирмы Realia — помогут тебе со всеми юридическими вопросами, связанными с недвижимостью.

Подробнее читай и свяжись с нами: https://www.pindi.ee/ или консультируйся со своим агентом.