Сдается в аренду квартира с хорошей планировкой и высокими потолками, угловая, 3-комнатная квартира в центре города Палдиски, на последнем этаже трехэтажного дома. Окна квартиры выходят на спокойный внутренний двор, поэтому жилая среда тихая и вид открывается на зелень или в зимние месяцы на красивую заснеженную природу.

Местоположение логистически удобное – на расстоянии короткой прогулки находятся магазины, рестораны, детские сады, игровые площадки и железнодорожная станция, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с Таллинном.

КВАРТИРА

Планировка практичная и логичная. Входя через входную дверь, мы попадаем в прихожую, слева от которой находится кухня. Из кухни можно пройти в ванную комнату, где расположены душ и туалет вместе, а рядом с ней находится одна спальня – подходит также для домашнего офиса. Из прихожей прямо находится гостиная, из которой в свою очередь можно выйти на балкон и во вторую спальню. Обе спальни расположены с разных сторон, что хорошо подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит приватность.

Квартира была капитально отремонтирована. В ходе работ была заменена вся электропроводка и главный счетчик был установлен в квартире. Новыми являются все водопроводные и канализационные трубы. В ванную комнату установлено напольное отопление и новое сантехническое оборудование. Решением для отопления является тепловой насос. Во всех помещениях установлены трехслойные пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию.

Вентиляция решена естественной системой: между комнатами есть вентиляционные отверстия для циркуляции воздуха, кухня и ванная комната подключены к системе вентиляции, а в одной комнате установлен свежий воздушный клапан. В других комнатах подготовлены отверстия у окон, куда при необходимости можно добавить свежие воздушные клапаны.

Вся видимая на картинках кухонная мебель и техника остаются в пользовании арендатора – включая плиту, духовку, вытяжку и холодильник. В ванной комнате душевая кабина, тумба с раковиной, навесной шкаф, стиральная машина и водонагреватель.

ДОМ

По данным реестра недвижимости предполагаемый год постройки здания – 1961. Это каменный дом с высокими потолками, который получил более свежий вид – фасад здания был недавно отремонтирован и общее впечатление ухоженное и аккуратное.

ПАРКОВКА

Парковка вокруг дома бесплатная при наличии свободных мест. Для повседневного использования это практичное и удобное решение как для жителей, так и для гостей.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Ежемесячные расходы на квартиру прозрачны и хорошо прогнозируемы.

Счета ТСЖ (управление, ремонтный фонд, мусор, вода и т.д.) обычно находятся в диапазоне 75–100 € в месяц в зависимости от предыдущих счетов. Расходы на электричество и воду зависят непосредственно от потребления и привычек жильцов. В настоящее время используется общее электроснабжение.

В летние месяцы общие расходы очень низкие – например, в августе общие расходы на квартиру с электричеством составили 96,77 €, из которых счет за электричество составил всего 22 €, в зимний период, когда используется больше отопления, расходы на электричество выше – например, в декабре счет за электричество составил 165 €.

Благодаря капитальному ремонту, хорошей теплоизоляции и использованию теплового насоса можно держать зимние расходы на разумном уровне, и общие расходы на проживание остаются управляемыми.

При желании заинтересованные лица могут ознакомиться с образцами конкретных счетов.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Город Палдиски предлагает спокойную и зеленую жилую среду, где повседневная жизнь удобна и есть необходимая инфраструктура. Район улицы Садама расположен в логистически очень удобном месте – центр города, автобусная станция и торговые центры находятся в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости находятся торговый центр Pakri Plaza и универсам Kaubamaja, а также несколько продуктовых магазинов (Maxima, Coop, Grossi и др.), аптека, детские сады, школы, музыкальная школа и кафе.

Транспортная связь очень хорошая:

-электропоезд в сторону Таллинна до 12 раз в день,
-автобусные линии 145 и 136 в Таллинн,
-международная паромная линия Палдиски–Капелльскер.

Кейла расположена примерно в 20 км, а Таллинн примерно в 39 км, что делает это местоположение подходящим также для тех, кто работает в столице, но предпочитает жить в более спокойной среде.

Окрестности Палдиски известны красивыми местами, пешеходными маршрутами, лесами с грибами и ягодами. Поблизости также находятся Лауласмаа и Клоога, предлагающие хорошие возможности для проведения свободного времени на природе.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:
Необходимо оплатить:
- первый месяц аренды 400€
- депозит в размере 400€
- комиссия риэлтора 400€

Позвоните и приходите познакомиться с вашим новым домом на месте!