Сдается в аренду хороший угловой трехкомнатный квартира с практичной планировкой и высокими потолками в центре города Палдиски, на последнем этаже трехэтажного дома. Окна квартиры выходят на тихий внутренний двор, поэтому жилая среда спокойная, а виды открываются на зелень или в зимние месяцы на красивую снежную природу.

Расположение логистически удобно – в нескольких минутах ходьбы находятся магазины, ресторанчики, детские сады, игровые площадки и железнодорожная станция, которая обеспечивает быстрое и удобное сообщение с Таллинном.

КВАРТИРА

Планировка практичная и логичная. Входя с парадной двери, попадаем в прихожую, слева от которой находится кухня. Из кухни можно пройти в ванную комнату, где размещены душ и туалет вместе, рядом с ней находится одна спальня – подходит также для домашнего офиса. Из прихожей прямо расположена гостиная, из которой в свою очередь можно выйти на балкон и во вторую спальню. Обе спальни расположены с разных сторон, что хорошо подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит приватность.

Квартира капитально отремонтирована. В ходе работ заменена вся электропроводка и главная распределительная коробка подведена в квартиру. Новы все водопроводные и канализационные трубы. В ванную комнату установлено теплоснабжение пола и новое санитарное оборудование. В качестве отопления используется тепловой насос воздух-воздух. Во всех комнатах установлены тройные пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию.

Вентиляция решена как естественная система: между комнатами есть вентиляционные отверстия для циркуляции воздуха, кухня и ванная комната подключены к системе вентиляции, в одной комнате установлен свежий клапан. В других комнатах подготовлены отверстия у окон, где при желании можно добавить свежие клапаны.

Вся видимая на фотографиях кухонная мебель и техника остаются в пользовании арендатора – включая плиту, духовку, вытяжку и холодильник. В ванной комнате душевая кабина, раковина с тумбой, настенный шкаф, стиральная машина и водонагреватель.

ДОМ

По данным регистра, предполагаемый год постройки здания – 1961. Это каменный дом с высокими потолками, получивший более свежий облик – фасад здания недавно отремонтирован и общее впечатление – ухоженное и надлежащее.

ПАРКОВКА

Парковка вокруг дома бесплатная при наличии свободных мест. Для ежедневного использования это практичное и удобное решение как для жильцов, так и для гостей.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Ежемесячные расходы на квартиру прозрачны и хорошо прогнозируемы.

Счета кооператива (управление, фонд ремонта, мусор, вода и т.д.) в соответствии с предыдущими счетами обычно находятся в диапазоне 75–100 € в месяц. Расходы на электроэнергию и воду зависят непосредственно от потребления и привычек жильцов. В настоящее время используется общая электроэнергетическая услуга.

В летние месяцы общие расходы очень низкие – например, в августе общие расходы на квартиру включая электроэнергию составили 96,77 €, из которых счет за электроэнергию составил всего 22 €, в зимний период, когда используется больше отопления, расходы на электроэнергию выше – например, в декабре счет за электроэнергию составил 165 €.

Благодаря капитальному ремонту, хорошей теплоизоляции и использованию теплового насоса можно держать зимние расходы на разумном уровне и общие расходы на жилье остаются контролируемыми.

При желании заинтересованные лица могут ознакомиться с примерами конкретных счетов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Город Палдиски предлагает спокойную и зеленую жилую среду, где повседневная жизнь удобна и имеется необходимая инфраструктура. Район улицы Садама расположен логистически в очень хорошем месте – городской центр, автовокзал и торговые центры находятся в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости находятся торговый центр Pakri Plaza и универсальный магазин Kaubamaja, а также несколько продовольственных магазинов (Maxima, Coop, Grossi и т.д.), аптека, детские сады, школы, музыкальная школа и кафе.

Общественный транспорт очень хорошо связан:

-электропоезда в направлении Таллинна до 12 раз в день,
-автобусные маршруты 145 и 136 в Таллинн,
-международное паромное сообщение Палдиски–Капельскэр.

Кейла находится примерно в 20 км, а Таллинн примерно в 39 км, что делает это расположение подходящим также для тех, кто работает в столице, но предпочитает жить в более спокойной среде.

Окрестности Палдиски известны красивыми природными местами, пешеходными тропами и лесами с грибами и ягодами. Рядом также находятся Лауласмаа и Клоога, предлагающие хорошие возможности для проведения свободного времени на природе.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:
Необходимо оплатить:
- первый месячный аренду 380€
- депозит в размере 380€
- комиссию агентства недвижимости 380€

Позвоните и приходите познакомиться со своим новым домом на месте!