Красивую квартиру с отличной планировкой и двумя балконами в доме, который в ближайшее время получит новую крышу, сдаю в аренду или продаю!
Куремаа является жемчужиной Vooremaa, идеальное место для жизни или летнего отдыха для тех, кто ценит природу, спорт и единодушное сообщество.
О КВАРТИРЕ
Квартира светлая с просторной планировкой "через весь дом". Проходных комнат нет.
• Планировка: Две спальни, гостиная, кухня, прихожая, отдельный туалет и ванная комната, кладовая рядом с кухней и гардеробная для верхней одежды и обуви у входной двери.
• Расположение окон: Окна кухни и одной спальни выходят на восток, окна гостиной и второй спальни выходят на запад.
• Балконы: В квартире 2 балкона (доступ из кухни и спальни). Балконы будут застеклены и остеклены (раздвижные стекла), что создает удобное дополнительное пространство для зимнего сада, сушки белья или хранения вещей.
• Обстановка: На кухне есть кухонная мебель, плита и холодильник; в ванной комнате - стиральная машина; в гостиной - диван и секционный шкаф; в коридоре - шкафы.
• Удобства: В квартире есть оптоволоконный кабель Telia (быстрый интернет), что позволяет работать из дома и пользоваться развлечениями (цифровое ТВ).
• Парковка: Парковка находится в общей парковке рядом с домом, где достаточно места для всех.
• Подвал: К квартире прилагается подвальное помещение, которое достаточно велико для хранения велосипедов и другого оборудования.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА (заканчивается в сентябре 2026!)
В доме сейчас проводится полная реконструкция с государственной поддержкой KredEx/EIS. В настоящее время вокруг дома еще стоят леса и в лестничной клетке пыль от ремонта, но уже в сентябре дом будет практически как новый!
• Выполненные работы: Установлены новые селективные окна, радиаторы, водопроводные трубы и канализация.
• Текущие работы: Идет утепление и оштукатуривание фасада, монтаж фасадных плит, утепление крыши, возведение ограждений балконов и установка современной системы вентиляции.
• Будущая экономия: После завершения строительных работ дом получит значительно более высокий энергетический класс. Благодаря правильному утеплению расходы на отопление должны значительно снизиться.
• Будущий комфорт: Вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает отличный внутренний климат и свежий воздух. Селективные стекла на окнах и правильное утепление не позволят квартире перегреваться даже в самые жаркие летние дни.
• Коммунальные услуги: Точный объем зимних сбережений на отопление покажет фактическое потребление после ремонта. Счетчики воды и электроэнергии дистанционно читаемые.
В доме активное домовладельческое товарищество, заключены коллективные договоры на электроэнергию, а во время строительства на крышу дома будут установлены солнечные панели и аккумуляторная батарея в подвале. На стадии планирования еще несколько проектов (навес в подвале, зарядная станция для электромобилей), которые будут реализованы при получении инвестиционной поддержки.
Примечание по фотографиям: Первые изображения в объявлении - это видение архитектора готового дома. Поскольку строительные работы уже хорошо продвинулись, многие старые фотографии (фасад, окна, балконы, туалет, радиаторы) больше не отражают текущее намного лучшее состояние.
Сдаю в аренду на срок по договору. При желании мы также зафиксируем дополнительные расходы как фиксированную сумму, чтобы не было неожиданностей. Арендатор не платит взнос на дом и фонд ремонта - это платим мы. Остальные расходы на жилье (дополнительные расходы) арендатор платит на основе счетов товарищества и поставщиков услуг.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ
Куремаа известна своими отличными спортивными возможностями и красивой природой.
• Спорт и отдых: Прямо рядом с домом находится стадион (футбол, баскетбол, волейбол) и детский склон для санок. В непосредственной близости расположен спортивный центр Куремаа (плавательный бассейн, спа, зал для командных игр, тренажерный зал, сауны и кафе). Неподалеку в лесу находятся хорошие горнолыжные трассы.
• Озеро и пляж Куремаа: На расстоянии короткой прогулки находится любимое место отдыхающих - чистое озеро Куремаа (около 400 га, глубина до 13 м). На озере есть 250-метровый песчаный пляж, хороший пляж для плавания, пристань для лодок, аренда лодок, аквапарк и качели для детей, площадка для пляжного волейбола и пляжное кафе.
• Культура и сообщество: Погуляйте в историческом парке поместья или посетите концерты в замке Куремаа. В районе довольно активная деревенская и культурная жизнь (культурное общество Jensel, Центр развлечений Куремаа).
• Школы и детские сады: Детский сад находится прямо здесь. Школы и магазины расположены поблизости - в Лайусе (5 км), Паламусе (7 км) и Йыгеве (10 км).
Приходите посмотреть и откройте для себя возможности Куремаа!
