В одном из красивейших домов Маннимяе продается 4-комнатная квартира с двумя балконами на втором этаже!

Истинным бонусом 4-комнатной квартиры, расположенной на втором этаже с самой удобной планировкой в этом доме, являются два южных балкона с раздвижными стеклами.

Просторная и светлая квартира!

ВИДЕО: https://youtu.be/sYTpfi9qy_0

ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
* сквозная планировка
* ДВА балкона со стороны внутреннего двора с раздвижными стеклами
* ВТОРОЙ этаж
* три спальни, две из которых со стороны внутреннего двора
* отдельная кухня
* отдельная ванная комната и отдельный туалет
* многоквартирный дом, отремонтированный в 2024 году с поддержкой Kredex (новая система отопления, трубопроводы, вентиляция с рекуперацией тепла и т.д.)
* окна из ПВХ с трёхслойным стеклопакетом
* право пользования подвальным боксом
* бесплатная парковка на свободные места на парковке перед зданием

КВАРТИРА
Чистая площадь: 76,8 м2
Этаж: II
Помещения: прихожая, кухня, гостиная, спальня с двумя балконами, спальня без балкона, промежуточный коридор, туалет, ванная комната.

КОММУНИКАЦИИ, ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Система отопления: радиаторы центрального отопления, полотенцесушитель в ванной комнате
Вентиляция: механическая вытяжка с рекуперацией тепла; естественная вентиляция
Водоснабжение и канализация: центральные
Горячее водоснабжение: центральное
Интернет: кабельное подключение со скоростью загрузки до 2500 Мбит/с и загрузки до 2500 Мбит/с

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Счета коммунальных расходов, выданные кооперативом собственников квартир, можно найти среди последних фотографий объявления для ознакомления. В 2025 году коммунальные расходы квартиры, уплаченные кооперативу, составили в сумме 2997 евро. Договор электроснабжения заключен отдельно и оплачивается отдельно.

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, КООПЕРАТИВ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР
В многоквартирном доме с пятью наземными этажами всего 60 квартир, функционирует кооператив, нанят управляющий.
В 2024 году многоквартирный дом был отремонтирован при поддержке Kredex, в ходе чего были выполнены следующие строительные работы:
* теплоизоляция внешних стен и облицовка фасадной системой Marmoroc
* теплоизоляция парапета ранее утепленной крыши и покрытие её SBS-материалом
* отделка ранее утепленного цоколя
* замена всех окон на новые окна с трёхслойным стеклопакетом
* реконструкция лоджий
* установка раздвижных стеклянных дверей на лоджии
* реконструкция входов и тамбуров
* установка новых внешних дверей и новой системы видеодомофона
* реконструкция системы отопления
* реконструкция и модернизация системы вентиляции
* реконструкция общей системы водоснабжения и канализации
* реконструкция общей электрической системы
* установка солнечной электростанции

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ на основе результатов потребления - A

ПАРКОВКА
На свободные места на парковке перед многоквартирным домом, бесплатно.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в районе Маннимяе города Вильянди, который в последние годы активно развивался и превратился в хорошо функционирующую жилую среду, где можно найти всё необходимое и даже больше.

В районе находятся детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта, детские площадки, спортивные клубы, склон Хунтауг для зимних развлечений, поле для дискгольфа, оздоровительная дорожка вокруг озера Вильянди и другие необходимые учреждения.

Квартиры с такой отличной планировкой, которые подходят как семьям с детьми, так и молодым людям, работающим из дома, или пожилым парам, привыкшим к просторным жилищам, встречаются в предложениях редко.

Не откладывай размышления, приходи смотреть!

Дополнительную информацию предоставляет и организует посещения Кинниспортал Уус Маа Вильянди
профессиональный маклер

Ли Отсинг
www.uusmaa.ee/li-otsing

***
Если ты хочешь, чтобы твою недвижимость тоже продали профессионально и качественно, то свяжись со мной!
https://uusmaa.ee/li-otsing/
***

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку у Уус Маа Кинниспортал https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получи:
- Профессиональную оценку на 20% дешевле, если ты возьмёшь ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ОЦЕНКИ УУС МАА КИННИСПОРТАЛ.
- - - - - - - - - -

Подпишись на рассылку Уус Маа и получай информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используй код UUSMAA и ты будешь обслуживаться в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия договора для клиентов Уус Маа. Попроси более подробную информацию у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.