Что делает это предложение особенным и каковы его главные достоинства?
- Центр Вильянди
- Озеро Вильянди всего в 5 минутах ходьбы
- За домом густая растительность и приватный сад
- Тихая боковая улица с минимальным трафиком
- Просторная квартира 68 м²
- Дом всего с четырьмя квартирами
Смотрите видео тур
https://youtu.be/7uOt43lxCB8?si=5FnAr32E7_GWRN_s
За 5-10 минут пешком можно дойти практически везде в центре – кафе, торговые центры, автовокзал, школа, детский сад, холмы Лоссимяэ, певческое поле, Академия культуры.
До озера можно дойти пешком за пять минут. Спуститесь с холма и вот уже пляжная зона – детские площадки, спортивные возможности и строящийся новый спа-центр Вильянди.
Участок заросший пышной растительностью и высокой зеленью, что обеспечивает тень и приватность для тех, кто это ценит. Находясь в саду за домом, ощущаешь себя, как в лесу, а не в центре Вильянди.
Улица Мяэ – тихая боковая улица, расположенная между улицами Пости и Тарту. Здесь минимальный и спокойный трафик.
КВАРТИРА
Квартира расположена на втором этаже (2/2) и занимает примерно половину второго этажа. Всего в доме 4 квартиры. Окна квартиры выходят в три стороны – в сторону задней части дома и на две боковые стороны.
Планировка: кухня, три комнаты, прихожая, туалет/ванная комната, кладовая, хозяйственное помещение.
Закрытая чистая площадь 68 м².
Квартиры на участке находятся в долевой собственности. Установлен нотариально удостоверенный порядок использования. Продаваемая квартира составляет примерно 25% всего участка и здания.
Квартира требует полного ремонта. Последний ремонт проводился более 10 лет назад.
Отопление квартиры осуществляется печами и плитой с теплоемким кирпичом на кухне. Имеется акт от трубочиста и нет никаких предписаний, отопительные приборы можно топить. Перед использованием рекомендуется проверить состояние отопительных приборов у специалиста. Отопительные приборы старые и могут потребовать ремонта или замены.
Окна с деревянными рамами и обычным стеклом.
К квартире прилагается подвальный ящик для хранения.
ПРИХОДИТЕ СМОТРЕТЬ
Квартира с отличным расположением, имеющая большой потенциал.
Здесь можно создать себе уникальный дом в центре города.
Кроме создания собственного дома, квартира может представлять интерес и для инвестора. Существующая планировка позволяет рассмотреть различные варианты переустройства, включая создание двух меньших квартир. Возможность конкретного решения зависит от проектирования и необходимых согласований.
Свяжитесь со мной и обязательно приходите смотреть.
Рекомендация
Поскольку это старое здание и квартира требует ремонта, рекомендую пригласить опытного специалиста в области недвижимости и строительства для осмотра участка. Это даст вам лучшее представление о состоянии квартиры и дома, а также о возможных инвестициях – это поможет сделать более осознанное решение.
Встретимся на объекте – ваш риэлтор в Вильяндимаа Марио Карро.
ОТПРАВЬТЕ СВОЕ ЖЕЛАНИЕ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТСЮДА!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks
СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/
