Вы смотрите из окна на фасад дома: прибрежную зону отдыха с игровой площадкой, велодорожку протяженностью 5 км, которая известна как природная тропа, соединяющая два города. Вечером также можно наблюдать прекрасный закат!
С тыльной стороны дома открывается вид на несколько зданий с оригинальной архитектурой, а также представлена музыкальная школа с особым дизайном старого города.
С боков дома расположены крупные торговые центры!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
• 4 комнаты + кухня
• 78,3 м²
• Все комнаты отдельные
• Централизованное горячее и холодное водоснабжение
• Стиральная машина, холодильник, электроплита
• Ванна
• Туалет и ванная комната отдельно
• Этаж 3/5
• Сквозная планировка (окна с обеих сторон)
• Подвальный бокс
• Возможность интернета через оптоволоконный кабель
• Активное товарищество собственников
Крыша дома отремонтирована в 2022 году. Квартира недавно прошла обновляющий ремонт.
Большая часть мебели остается в квартире.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ
Ежемесячные постоянные платежи составляют около 120€. Пример постоянных платежей за июнь 2026 года:
• Тепловая энергия (трубопровод в ванной комнате) 5,83
• Услуга управления 30,54
• Услуга благоустройства 7,90
• Страховка 2,50
• Фонд ремонта 78,30 (кредитный платеж за ремонт крыши)
Кредитный платеж необходимо оплачивать до июня 2029 года. В периоды с повышенными расходами на отопление кредитный платеж меньше.
К вышеперечисленному добавляются услуга вывоза мусора в соответствии с количеством жильцов квартиры, потребляемые вами электричество, вода и расходы на отопление в отопительный период.
Сравнение расходов на отопление и фонда ремонта за январь 2026 года:
• Отопление 155,40
• Фонд ремонта 46,98.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
С одной стороны дома расположены крупнейшие торговые центры города Валга. Перед домом находится более спокойная прибрежная зона отдыха с игровой площадкой. Позади дома расположена музыкальная школа и известная центральная площадь Валга находится всего в нескольких зданиях отсюда.
Если вы цените удобство и близость торговых центров, возможности для спорта или наслаждаетесь интересной городской жизнью – все это находится под рукой.
• Торговые центры на расстоянии от 75 м.
• Детский сад 400 м
• Гимназия Валга 800 м, музыкальная школа 90 м
• Центральная площадь 120 м
В окрестностях различные кафе, магазины одежды, канцелярские товары, развлечения, достопримечательности и т.д.
При интересе свяжитесь с нами!
.................................................................................................................................................................................................................
УСЛУГИ РИЭЛТОРА
Хотите продать и вашу недвижимость? Предлагаю комплексные риэлторские услуги: определение рыночной цены, фотографирование и создание видеороликов объекта, составление объявления, активный маркетинг на порталах недвижимости и в социальных сетях, а также полное сопровождение до нотариального заключения сделки!
Lahe Kinnisvara по оценкам Google является САМЫМ РЕКОМЕНДУЕМЫМ РИЭЛТОРСКИМ БЮРО в Эстонии!
Закажите у нас:
РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают быстроту продажи, гладкий процесс, уверенность, а также ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные государством эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, быстроту, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine
НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СДАЧЕЙ В АРЕНДУ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографии и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была под защитой, мы руководствуемся интересами и пожеланиями собственника при управлении недвижимостью. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus
СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение жилищного кредита. Попросите у риэлтора или оценщика дополнительную информацию на флаере.
