Многие города Южной Эстонии получили освещение как с положительной, так и с отрицательной стороны... Но город Тырва, похоже, нет. Почему?

Возможно, причина кроется в общем довольстве. Тырва окружена зеленью, в городе есть водно-банный центр, спа-комплекс усадьбы The Manor и целых четыре озера, два из которых имеют официальные пляжи для купания. Да, одно из них находится всего примерно в 350 м от этой квартиры.

Кроме того, в Тырве и её окрестностях можно найти башню Льва, культурный рынок Тырвы, парк усадьбы Хуммули, центр впечатлений Мулги, пешеходные тропы, пещеры, древние ущелья, озера, реки, кострищные площадки, природоохранные зоны, уникальные церкви и руины замка Хельме.

Тырва — это город, где за мгновение можно перейти из современности в средневековье — в окружение ущелий, замков и столетних церквей!

Каждый, кто на мгновение замедлит быстрый темп жизни и прогуляется по Тырве или её окрестностям, довольно быстро почувствует спокойствие как в уме, так и в сердце.

Зачем же здесь оценивать плюсы и минусы, когда переживаемое состояние позволяет быть свободным от суждений.

Хорошо, но что собой представляет сама квартира?

ТЕХНИЧЕСКАЯ И ПРАКТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Общая площадь: 54,8 м²
• Комнаты: 3
• Этаж: 2-й этаж
• Отопление: центральное отопление
• Квартирный кооператив: работает
• Пляж озера Риска: прибл. 350 м
• Автобусная остановка: прямо у дома
• Детская площадка: позади дома
• Школа, детский сад, магазин, строительный магазин, мебельный магазин и заправка: прибл. 500 м в радиусе

В квартире проведены различные ремонтные работы, а в качестве элементов обустройства использованы натуральные и сделанные вручную решения. Окна новые.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА

Для жилого дома планируется более глубокая реконструкция, в ходе которой предусмотрены утепление фасада, обновление кровли, систем вентиляции, отопления, электроснабжения и т.д. Планируется привести нынешний энергетический класс E к уровню класса B.

Заинтересованное лицо может при желании отдельно ознакомиться с проектом.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

На основании счёта за апрель 2026 года расходы были следующие:

• Фонд ремонта: 109,60 €
• Плата за управление: 27,40 €
• Отопление: 67,20 €
• Вода: в зависимости от потребления
• Электричество: отдельно, в зависимости от потребления

В составе фонда ремонта также отражаются платежи по кредитам, связанным с обновлением жилого дома. Это означает, что часть стоимости будущей реконструкции уже включена в ежемесячный счёт.

Стоимость отопления с учётом размера квартиры уже сейчас не является чрезмерной. Когда дом станет теплее и техническое оборудование обновится, это должно помочь лучше контролировать расходы и в будущем.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Судя по началу объявления, квартира расположена в правильном месте — приезжайте и посмотрите сами!

Если ваша собственная недвижимость нуждается в продаже, то свяжитесь с нами и договоримся обо всём!

..........................................................................................................................................................................................................................
БАНКОВСКИЕ СКИДКИ

SWEDBANK обещает сделать ЛУЧШЕЕ предложение по кредиту среди всех банков. Но это при условии, что вы используете промокод LAHETARVI

Здесь вы можете ознакомиться со своей платёжеспособностью и предложениями банка: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/redirect/new_sales

А здесь вы можете подать заявку по конкретному объекту: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home?language=EST

PS! Подача заявок не создаёт для вас никаких обязательств, вы можете без риска ознакомиться с различными предложениями. Просто используйте промокод LAHETARVI в обоих случаях и посмотрите сами, как можно сэкономить тысячи! ;)

В банке LUMINOR также идёт отличная акция со скидками до конца июня. При подаче заявки в Luminor используйте промокод LAHE. Вы можете начать заполнять заявку отсюда: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine
Процентные ставки будут очень выгодными!

Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии согласно оценкам Google!

Закажите у нас:

РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают наиболее признанные государством эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЁЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СДАЧИ В АРЕНДУ: мы найдём надёжного арендатора, проведя проверку истории и составив юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была защищена, при управлении недвижимостью мы исходим из интересов и пожеланий собственника. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика предложение банка Luminor для клиента Lahe Kinnisvara. До 12.05 особенно хороший процент!